Alpes-Maritimes 06
Nice - loi Pinel / Pinel +Hana pour investir
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Offre promotionnelle pour ce programmeOFFRE SPECIALE INVEST
Offre valable du 01/07/2024 au 31/12/2024
Investissement immobilier neuf Nice
Prix à partir de * : 397 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Du 01/07/2024 au 31/12/2024 : OFFRE SPECIALE INVEST. OFFRE SPÉCIALE INVEST : JUSqu'à 400 € REMBOURSÉS PAR MOIS - DES MENSUALITÉS ALLÉGÉES + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS. voir conditions sur pitchimmo.fr. OFFRE SPÉCIALE INVEST : JUSqu'à 400 € REMBOURSÉS PAR MOIS - DES MENSUALITÉS ALLÉGÉES - NOUVEAUX APPARTEMENTS STUDIO ET 2 PIECES - PINEL - PRÊT À 0% HANA est réalisée par l'architecte Sou Fujimoto. Située dans un environnement innovant et éco-responsable, découvrez des appartements d'exception d u 2 au 4 pièces, avec de grandes terrasses et des panoramas sublimes. Le tramway Ligne 3 " Méridia" se situe au pied de la résidence mais également de nombreux commerces et services de proximité. L'accès aux plages se fait en 10 min en voiture. Idéal pour habiter ou investir à Nice, au sein d'un nouvel éco-quartier! Si vous souhaitez habiter ou investir dans notre résidence, contactez-nous au 0 800 123 123 pour plus d'informations tous nos prix s'entendent parking inclus.
Parking, balcon, terrasse
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Hana à Nice : 2ème trimestre 2025
Documentation gratuite
Hana
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Woodeum x Pitch Immo
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Hana à Nice et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 397 000 €) | ||
| 397 000 € TTC / Parking compris | 40.5 m2 | Étage : 16 | Réf : 82063-B1605 | Balcon : 19.2 m2 |
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 397 000 €) | ||
| 397 000 € TTC / Parking compris | 55.9 m2 | Étage : 12 | Réf : 82063-B1201 | Balcon : 20.49 m2 |
| 445 000 € TTC / Parking compris | 44.2 m2 | Étage : 16 | Réf : 82063-A1605 | Balcon : 25.3 m2 |
| 450 000 € TTC / Parking compris | 56.21 m2 | Étage : 15 | Réf : 82063-B1501 | Balcon : 17.88 m2 |
| 490 000 € TTC / Parking compris | 56.06 m2 | Étage : 17 | Réf : 82063-B1701 | Balcon : 23 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 580 000 €) | ||
| 580 000 € TTC / Parking compris | 68.8 m2 | Étage : 16 | Réf : 82063-B1602 | Balcon : 39.42 m2 |
| 635 000 € TTC / Parking compris | 68.8 m2 | Étage : 17 | Réf : 82063-B1702 | Balcon : 42.76 m2 |
| 695 000 € TTC / Parking compris | 64.87 m2 | Étage : 15 | Réf : 82063-A1503 | Balcon : 18.68 m2 |
| 725 000 € TTC / Parking compris | 61.59 m2 | Étage : 16 | Réf : 82063-A1602 | Balcon : 39.94 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 770 000 €) | ||
| 770 000 € TTC / Parking compris | 81 m2 | Étage : 16 | Réf : 82063-A1601 | Terrasse : 30 m2 |
| 859 000 € TTC / Parking compris | 82.31 m2 | Étage : 17 | Réf : 82063-B1703 | Balcon : 33.12 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Hana
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Nice (06000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 224 800 € | +9.6% (205 200 €) |
+11.3% (201 900 €) |
| 2 pièces | 286 800 € | +5% (273 100 €) |
-2.6% (294 400 €) |
| 3 pièces | 479 600 € | -0.5% (481 900 €) |
+11.7% (429 400 €) |
| 4 pièces | 738 900 € | +4.2% (709 000 €) |
+5.6% (699 600 €) |
| 5 pièces et + | 2 272 700 € | +0.9% (2 252 000 €) |
+23.3% (1 843 600 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Nice (06000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Nice (06000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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