Alpes-Maritimes 06
Nice - loi Pinel / Pinel +Hana pour investir
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Hana
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Investissement immobilier neuf Nice
Prix à partir de * : 325 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
OFFRE SPÉCIALE INVEST : JUSqu'à 400 € REMBOURSÉS PAR MOIS - DES MENSUALITÉS ALLÉGÉES - NOUVEAUX APPARTEMENTS STUDIO ET 2 PIECES - PINEL - PRÊT À 0% HANA est réalisée par l'architecte Sou Fujimoto. Située dans un environnement innovant et éco-responsable, découvrez des appartements d'exception d u 2 au 4 pièces, avec de grandes terrasses et des panoramas sublimes. Le tramway Ligne 3 " Méridia" se situe au pied de la résidence mais également de nombreux commerces et services de proximité. L'accès aux plages se fait en 10 min en voiture. Idéal pour habiter ou investir à Nice, au sein d'un nouvel éco-quartier! Si vous souhaitez habiter ou investir dans notre résidence, contactez-nous au 0 800 123 123 pour plus d'informations tous nos prix s'entendent parking inclus.
Parking, balcon
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Hana à Nice : 2ème trimestre 2025
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Voir le site : pitchimmo.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Hana à Nice et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 325 000 €) | ||
| 325 000 € TTC / Parking compris | 34 m2 | Étage : 16 | Réf : 82063-00353 | Balcon : 5.38 m2 |
| 353 000 € TTC / Parking compris | 34 m2 | Étage : 17 | Réf : 82063-00355 | Balcon : 11.4 m2 |
| 379 000 € TTC / Parking compris | 40.5 m2 | Étage : 15 | Réf : 82063-00348 | Balcon : 16.6 m2 |
| 397 000 € TTC / Parking compris | 40.5 m2 | Étage : 16 | Réf : 82063-00356 | Balcon : 19.2 m2 |
| 427 000 € TTC / Parking compris | 40.5 m2 | Étage : 17 | Réf : 82063-00354 | Balcon : 19.87 m2 |
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 355 000 €) | ||
| 355 000 € TTC / Parking compris | 38.5 m2 | Étage : 15 | Réf : 82063-00347 | Balcon : 13.8 m2 |
| 375 000 € TTC / Parking compris | 38.5 m2 | Étage : 16 | Réf : 82063-00349 | Balcon : 16.9 m2 |
| 405 000 € TTC / Parking compris | 38.5 m2 | Étage : 17 | Réf : 82063-00352 | Balcon : 13.25 m2 |
| 445 000 € TTC / Parking compris | 44.2 m2 | Étage : 16 | Réf : 82063-00350 | Balcon : 25.3 m2 |
| 465 000 € TTC / Parking compris | 55.95 m2 | Étage : 16 | Réf : 82063-00170 | Balcon : 21.69 m2 |
| 475 000 € TTC / Parking compris | 44.2 m2 | Étage : 17 | Réf : 82063-00351 | Balcon : 28.08 m2 |
| 490 000 € TTC / Parking compris | 56.06 m2 | Étage : 17 | Réf : 82063-00169 | Balcon : 23 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 635 000 €) | ||
| 635 000 € TTC / Parking compris | 68.8 m2 | Étage : 17 | Réf : 82063-00177 | Balcon : 42.76 m2 |
| 695 000 € TTC / Parking compris | 64.87 m2 | Étage : 15 | Réf : 82063-00174 | Balcon : 18.68 m2 |
| 745 000 € TTC / Parking compris | 64.87 m2 | Étage : 16 | Réf : 82063-00176 | Balcon : 44.84 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 1 495 000 €) | ||
| 1 495 000 € TTC / Parking compris | 120.9 m2 | Étage : 17 | Réf : 82063-00181 | Balcon : 138.03 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 17/09/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Nice (06000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 221 400 € | -4.5% (231 900 €) |
+21.2% (182 600 €) |
| 2 pièces | 295 900 € | -1.6% (300 800 €) |
+6.8% (277 000 €) |
| 3 pièces | 398 500 € | -14.2% (464 600 €) |
-0.5% (400 600 €) |
| 4 pièces | 799 500 € | 0% (799 500 €) |
+20.3% (664 500 €) |
| 5 pièces et + | 1 766 000 € | 0% (1 766 000 €) |
+35.4% (1 304 500 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Nice (06000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Nice (06000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
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