Alpes-Maritimes 06
Nice - loi Pinel / Pinel +Oasis pour investir
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Oasis
Oasis
Investissement immobilier neuf Nice
Prix à partir de * : 270 459 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
NOUVEAU à Nice - Découvrez notre nouveau programme idéal pour habiter ou pour investir! Vivre le Nice de demain - Bouygues Immobilier lance une nouvelle résidence, OASIS, à Nice OUEST dans un environnement privilégié - Cette résidence très bien desservie, dispose d'un accès facile en transport en commun du centre-ville, de l'aéroport et des plages - OASIS saura vous séduire avec son architecture aux lignes contemporaines - Des appartements du studio au 4 pièces. Le programme OASIS dispose d'appartements en accesion libre mais également d'appartements en accession à prix maitrisé. Pour l'achat de la résidence principale. L'accession à prix maitrisé est un dispositif d'aide à l'achat qui permet d'acheter un logement neuf à un prix inférieur au prix du marché (un logement dans lequel vous passez au moins huit mois par an, sauf cas de force majeure). Ces logements résultent d'un partenariat entre une municipalité à un promoteur et sont accessibles sous conditions de ressources. Contactez-nous dès à présent au 01 55 38 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
, parking, Chauffage réseau géothermal Méridia Smart Energie.
RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Oasis à Nice : 2ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
Bouygues Immobilier
Voir le site : www.bouygues-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Oasis à Nice et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 34 740 € | 52 110 € | 60 795 € |
| (Simulation pour un prix de 289 500 €) | ||
| 289 500 € | 42.62 m2 | Étage : 4 | : N | Réf : 01C047 | Balcon : 9.42 m2 |
| 298 000 € | 46.78 m2 | Étage : 4 | : N | Réf : 01B041 | Balcon : 10.49 m2 |
| 301 500 € | 42.62 m2 | Étage : 7 | : N | Réf : 01C079 | Balcon : 9.42 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 32 455 € | 48 683 € | 56 796 € |
| (Simulation pour un prix de 270 459 €) | ||
| 270 459 € | 62.78 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 02C015 | Balcon : 14.56 m2 |
| 299 076 € | 67.72 m2 | Étage : 5 | : N/E | Réf : 02C051 | Balcon : 16.7 m2 |
| 314 770 € | 74.23 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 02C012 | Balcon : 18.91 m2 |
| 314 770 € | 74.23 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 02C022 | Balcon : 18.91 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Oasis
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Nice (06000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 224 800 € | +9.6% (205 200 €) |
+11.3% (201 900 €) |
| 2 pièces | 286 800 € | +5% (273 100 €) |
-2.6% (294 400 €) |
| 3 pièces | 479 600 € | -0.5% (481 900 €) |
+11.7% (429 400 €) |
| 4 pièces | 738 900 € | +4.2% (709 000 €) |
+5.6% (699 600 €) |
| 5 pièces et + | 2 272 700 € | +0.9% (2 252 000 €) |
+23.3% (1 843 600 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Nice (06000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Nice (06000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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