Ille et Vilaine 35
Rennes - loi Pinel / Pinel +My Campus Chateaubriand pour investir
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My Campus Chateaubriand
My Campus Chateaubriand
Investissement immobilier neuf Rennes
Prix à partir de * : 161 500 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Quartier Rennes Beaulieu, nous vous proposons une nouvelle adresse au pied de l'arrêt de métro B Joliot-Curie-Chateaubriand. L'adresse du projet est idéale pour la vie animée des étudiants et jeunes actifs. Les lycées Joliot-Curie et Chateaubriand bordent le projet au Nord et au Sud tandis que le Campus Beaulieu, se trouve à 10 min à pied. Commerces et services du quotidien sont aisément accessibles avec notamment le Super U à 4 min à pied. A 15 min en métro ou à vélo, rejoignez le centre de Rennes, ses restaurants, bars et boutiques! Le rez-de-chaussée se compose d'espaces communs à tous les occupants : cafétéria, salle d'étude, laverie,... tandis que le toit du petit bâtiment accueillera un rooftop, un espace extérieur rare en centre-ville! La résidence accueille majoritairement des studios mais quelques studios avec coin nuit et 2 pièces sont également disponibles. Le gage d'un investissement serein sur un secteur à fort potentiel locatif. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 65 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme My Campus Chateaubriand à Rennes : 1er trimestre 2026
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Bouygues Immobilier
Voir le site : www.bouygues-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme My Campus Chateaubriand à Rennes et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 19 380 € | 29 070 € | 33 915 € |
| (Simulation pour un prix de 161 500 €) | ||
| 161 500 € | 23.51 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 05A211 |
| 161 500 € | 25.56 m2 | Étage : 4 | : N | Réf : 05A401 |
| 163 000 € | 24.48 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : 05A407 |
| 164 000 € | 25.47 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 05A206 |
| 164 000 € | 23.51 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 05A311 |
| 164 500 € | 25.56 m2 | Étage : 5 | : N | Réf : 05A501 |
| 166 500 € | 23.69 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : 05A409 |
| 167 000 € | 24.48 m2 | Étage : 5 | : O | Réf : 05A507 |
| 167 500 € | 23.69 m2 | Étage : 5 | : S | Réf : 05A509 |
| 167 500 € | 23.62 m2 | Étage : 5 | : S | Réf : 05A510 |
| 169 000 € | 25.47 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : 05A406 |
| 169 000 € | 25.56 m2 | Étage : 6 | : N | Réf : 05A601 |
| 170 500 € | 23.62 m2 | Étage : 6 | : S | Réf : 05A610 |
| 171 000 € | 24.48 m2 | Étage : 6 | : O | Réf : 05A607 |
| 172 000 € | 23.69 m2 | Étage : 6 | : S | Réf : 05A609 |
| 172 000 € | 23.51 m2 | Étage : 6 | : S | Réf : 05A611 |
| 172 500 € | 27.44 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 05A204 |
| 173 000 € | 26.45 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : 05A405 |
| 173 000 € | 25.47 m2 | Étage : 5 | : O | Réf : 05A506 |
| 176 000 € | 30.13 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 05A202 |
| 177 500 € | 25.47 m2 | Étage : 6 | : O | Réf : 05A606 |
| 179 000 € | 26.45 m2 | Étage : 5 | : O | Réf : 05A505 |
| 179 500 € | 27.44 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 05A304 |
| 179 500 € | 27.44 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : 05A404 |
| 181 000 € | 30.13 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : 05A302 |
| 181 000 € | 30.13 m2 | Étage : 4 | : N | Réf : 05A402 |
| 183 000 € | 26.45 m2 | Étage : 6 | : O | Réf : 05A605 |
| 183 500 € | 27.44 m2 | Étage : 5 | : O | Réf : 05A504 |
| 185 000 € | 30.13 m2 | Étage : 5 | : N | Réf : 05A502 |
| 187 000 € | 27.44 m2 | Étage : 6 | : O | Réf : 05A604 |
| 189 000 € | 28.34 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : 06B405 |
| 190 000 € | 30.13 m2 | Étage : 6 | : N | Réf : 05A602 |
| 203 500 € | 31.33 m2 | Étage : 4 | : SE | Réf : 06B406 |
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 25 800 € | 38 700 € | 45 150 € |
| (Simulation pour un prix de 215 000 €) | ||
| 215 000 € | 38.28 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : 05A203 | Balcon : 5.95 m2 |
| 219 000 € | 38.28 m2 | Étage : 3 | : NO | Réf : 05A303 | Balcon : 5.95 m2 |
| 221 000 € | 38.28 m2 | Étage : 4 | : NO | Réf : 05A403 | Balcon : 5.95 m2 |
| 225 000 € | 38.28 m2 | Étage : 5 | : NO | Réf : 05A503 | Balcon : 5.95 m2 |
| 229 000 € | 38.28 m2 | Étage : 6 | : NO | Réf : 05A603 | Balcon : 5.95 m2 |
| 239 000 € | 47.93 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : 05A208 | Balcon : 5.95 m2 |
| 245 000 € | 47.93 m2 | Étage : 4 | : SO | Réf : 05A408 | Balcon : 5.95 m2 |
| 249 000 € | 47.93 m2 | Étage : 5 | : SO | Réf : 05A508 | Balcon : 5.95 m2 |
| 249 000 € | 47.93 m2 | Étage : 6 | : SO | Réf : 05A608 | Balcon : 5.95 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/09/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Rennes (35000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 181 100 € | -0.5% (182 100 €) |
+4.6% (173 200 €) |
| 2 pièces | 239 500 € | 0% (239 400 €) |
-0.3% (240 300 €) |
| 3 pièces | 345 300 € | +1.8% (339 200 €) |
-1.9% (352 000 €) |
| 4 pièces | 512 900 € | -0.7% (516 700 €) |
-0.6% (516 200 €) |
| 5 pièces et + | 578 600 € | +3.4% (559 700 €) |
-6.3% (617 500 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Rennes (35000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Rennes (35000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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