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Ille et Vilaine 35

Rennes - loi Pinel / Pinel +My Campus Chateaubriand pour investir

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Investissement immobilier neuf Rennes

Prix à partir de * : 161 500 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Quartier Rennes Beaulieu, nous vous proposons une nouvelle adresse au pied de l'arrêt de métro B Joliot-Curie-Chateaubriand. L'adresse du projet est idéale pour la vie animée des étudiants et jeunes actifs. Les lycées Joliot-Curie et Chateaubriand bordent le projet au Nord et au Sud tandis que le Campus Beaulieu, se trouve à 10 min à pied. Commerces et services du quotidien sont aisément accessibles avec notamment le Super U à 4 min à pied. A 15 min en métro ou à vélo, rejoignez le centre de Rennes, ses restaurants, bars et boutiques! Le rez-de-chaussée se compose d'espaces communs à tous les occupants : cafétéria, salle d'étude, laverie,... tandis que le toit du petit bâtiment accueillera un rooftop, un espace extérieur rare en centre-ville! La résidence accueille majoritairement des studios mais quelques studios avec coin nuit et 2 pièces sont également disponibles. Le gage d'un investissement serein sur un secteur à fort potentiel locatif. Contactez-nous dès à présent au 01 55 38 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
RT 2020 / RE 2020

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme My Campus Chateaubriand à Rennes : 1er trimestre 2026

« My Campus Chateaubriand » en synthèse

Situé : Rennes
Surfaces disponibles : 1, 2 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 161 500 €
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 1er trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Bouygues Immobilier
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Voir le site : www.bouygues-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme My Campus Chateaubriand à Rennes et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
19 380 €29 070 €33 915 €
(Simulation pour un prix de 161 500 €)
161 500 € 25.56 m2Étage : 4 : NRéf : 05A401Plan détaillé
163 000 € 24.48 m2Étage : 4 : ORéf : 05A407Plan détaillé
166 500 € 23.69 m2Étage : 4 : SRéf : 05A409Plan détaillé
169 000 € 25.47 m2Étage : 4 : ORéf : 05A406Plan détaillé
169 000 € 25.56 m2Étage : 6 : NRéf : 05A601Plan détaillé
170 500 € 23.62 m2Étage : 6 : SRéf : 05A610Plan détaillé
171 000 € 24.48 m2Étage : 6 : ORéf : 05A607Plan détaillé
172 000 € 23.69 m2Étage : 6 : SRéf : 05A609Plan détaillé
172 000 € 23.51 m2Étage : 6 : SRéf : 05A611Plan détaillé
172 500 € 27.44 m2Étage : 2 : ORéf : 05A204Plan détaillé
173 000 € 26.45 m2Étage : 4 : ORéf : 05A405Plan détaillé
173 000 € 25.47 m2Étage : 5 : ORéf : 05A506Plan détaillé
177 500 € 25.47 m2Étage : 6 : ORéf : 05A606Plan détaillé
179 000 € 26.45 m2Étage : 5 : ORéf : 05A505Plan détaillé
179 500 € 27.44 m2Étage : 3 : ORéf : 05A304Plan détaillé
179 500 € 27.44 m2Étage : 4 : ORéf : 05A404Plan détaillé
181 000 € 30.13 m2Étage : 3 : NRéf : 05A302Plan détaillé
181 000 € 30.13 m2Étage : 4 : NRéf : 05A402Plan détaillé
183 000 € 26.45 m2Étage : 6 : ORéf : 05A605Plan détaillé
183 500 € 27.44 m2Étage : 5 : ORéf : 05A504Plan détaillé
185 000 € 30.13 m2Étage : 5 : NRéf : 05A502Plan détaillé
187 000 € 27.44 m2Étage : 6 : ORéf : 05A604Plan détaillé
190 000 € 30.13 m2Étage : 6 : NRéf : 05A602Plan détaillé
203 500 € 31.33 m2Étage : 4 : SERéf : 06B406Plan détaillé
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
25 800 €38 700 €45 150 €
(Simulation pour un prix de 215 000 €)
215 000 € 38.28 m2Étage : 2 : NORéf : 05A203Plan détaillé
219 000 € 38.28 m2Étage : 3 : NORéf : 05A303Plan détaillé
221 000 € 38.28 m2Étage : 4 : NORéf : 05A403Plan détaillé
225 000 € 38.28 m2Étage : 5 : NORéf : 05A503Plan détaillé
229 000 € 38.28 m2Étage : 6 : NORéf : 05A603Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Rennes (35000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 190 600 €
+1.1%
(188 500 €)
+12.2%
(169 800 €)
2 pièces 250 900 €
+4.4%
(240 300 €)
+8.8%
(230 700 €)
3 pièces 351 500 €
+0.7%
(349 200 €)
+3.5%
(339 600 €)
4 pièces 510 600 €
-1.5%
(518 600 €)
+4.3%
(489 600 €)
5 pièces et + 644 400 €
+2.5%
(628 600 €)
+14.6%
(562 500 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Rennes (35000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Rennes (35000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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      • Documentation gratuite
      • Lancement commercial
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      Livraison : 1er trimestre 2025

      • Documentation gratuite
      • Travaux en cours
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