Rennes - loi Pinel / Pinel +Plaisance - le Village Saint Martin pour investir

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

Du 17/09/2024 au 31/12/2024 : Jusqu'à 15 000 € de remise + Frais de notaire offerts! La société SCCV PLAISANCE porteuse du projet immobilier PLAISANCE, propose une offre spécifique valable du 17 septembre 2024 au 31 décembre 2024 minuit, pour un ou plusieurs lots au sein du programme et sous la condition de la régularisation de la vente par acte authentique dans les 90 jours à compter de la date de la signature du contrat de réservation. L'offre consiste en : La prise en charge par la société SCCV PLAISANCE des frais d'acte de vente au titre de l'acquisition du ou des lots objets du contrat de réservation, compris frais liés à l'établissement du règlement de copropriété/état descriptif de division, mais hors frais de financement et de garanties. Une réduction du prix de vente de 5 000 € par pièce principale sur le prix de vente de la grille de vente en cours (par exemple 10 000 € pour un T2, 15 000 € pour un T3), le prix du présent contrat tient compte de cette remise. La date et l'heure de signature du contrat de réservation par le(s) réservataire(s) faisant foi. Offre non cumulable avec toute offre en cours. Derniers appartements T2 au T4 dans un quartier de centre-ville ultra prisé! Livraison fin 2024! JUSQU'À - 15 000 € DE REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS! * Travaux en cours : logement témoin décoré à visiter sur rendez-vous! Canal Saint-Martin, rue de Plaisance, profitez ici d'un quartier emblématique ouvert sur l'eau, la nature et la ville offrant un havre de tranquillité. À 15 mn à pied du centre-ville historique de Rennes, face au parc naturel des prairies Saint-Martin (30 hectares de nature et de loisirs), habitez ou investissez à "Plaisance - Le Village Saint Martin" dans un site remarquable. Choisissez votre futur appartement du T2 au T4, durable et économe en énergie. Ouverts largement sur l'extérieur, les logements intègrent des matériaux pérennes et durables (géothermie et panneaux photovoltaïques). Une conception NF Habitat HQE optimale pensée pour votre bien-être, privilégiant l'ensoleillement et l'environnement (jusqu'à 40% de performances thermiques en plus que la réglementation en vigueur). Des espaces communs de détente et d'animation sont également créés aux abords des logements : guinguette au bord de l'eau, salle pour des ateliers partagés, serre commune en toiture... Une conception unique pour bien vivre en ville! Pour les courses, vous trouverez tout ce qu'il vous faut au futur pôle commercial de la ZAC Armorique et dans les boutiques de la rue Saint-Malo. Pour les transports, le site est desservi par 2 lignes de bus et deux passerelles permettront de rejoindre les prairies saint-martin, le centre-ville et les stations de métro. Tout est conçu ici pour s'installer paisiblement le long du canal! *Voir conditions sur http : //plaisance-stmartin.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

RT 2012, BBC, NF Habitat, THPE, HQE