Ille et Vilaine 35
Rennes - loi Pinel / Pinel +Eclat pour investir
Lancement commercial
Investissement immobilier neuf Rennes
Prix à partir de * : 301 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Situé dans le quartier prisé Thabor - Saint Hélier, la résidence ECLAT se compose de 32 logements avec extérieur, balcon ou terrasse. Du studio au 4 pièces, les logements offrent de beaux volumes et des prestations de qualité. À deux pas des commerces et des transports en commun, ECLAT propose un confort de vie au quotidien, entre havre de quiétude et facilité d'accès à toutes les commodités. Une piste cyclable est présente au pied de la résidence et dessert notamment le centre-ville historique et les plages de Baud. Les 3 façades d'ÉCLAT offrent des vues dégagées côté ville ou côté jardin à l'ouest.
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Eclat à Rennes : 4ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
KERMARREC PROMOTION
13 Rue de la Sauvaie
35000 RENNES
35000 RENNES
Voir le site : http://www.kermarrec-promotion.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Eclat à Rennes et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 301 000 €) | ||
| 301 000 € | 51.03 m2 | : sud | Réf : p20l820 |
| 313 000 € | 53.08 m2 | : sud-ouest | Réf : p20l821 |
| 346 000 € | 58.09 m2 | : ouest | Réf : p20l823 |
| 352 000 € | 54.87 m2 | Étage : 4 | : nord-ouest | Réf : p20l847 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 398 000 €) | ||
| 398 000 € | 68.1 m2 | : sud-est | Réf : p20l376 |
| 517 000 € | 81.83 m2 | Étage : 1 | : sud-ouest | Réf : p20l827 |
| 520 000 € | 82.01 m2 | Étage : 3 | : sud-ouest | Réf : p20l839 |
| 529 000 € | 82 m2 | Étage : 2 | : sud-ouest | Réf : p20l833 |
| 580 000 € | 88.69 m2 | Étage : 5 | : sud | Réf : p20l849 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 531 000 €) | ||
| 531 000 € | 82.2 m2 | Étage : 4 | : ouest | Réf : p20l846 |
| 565 000 € | 93.13 m2 | Étage : 2 | : ouest | Réf : p20l834 |
| 573 000 € | 93.13 m2 | Étage : 1 | : ouest | Réf : p20l828 |
| 583 000 € | 92.79 m2 | Étage : 3 | : ouest | Réf : p20l840 |
| 675 000 € | 103.1 m2 | Étage : 5 | : ouest | Réf : p20l850 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Eclat
Eclat
Besoin d’un crédit immobilier ?
Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier
Comparez les offres des banques
Prix moyen de l'immobilier neuf à Rennes (35000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 181 100 € | -0.5% (182 100 €) |
+4.6% (173 200 €) |
| 2 pièces | 239 500 € | 0% (239 400 €) |
-0.3% (240 300 €) |
| 3 pièces | 345 300 € | +1.8% (339 200 €) |
-1.9% (352 000 €) |
| 4 pièces | 512 900 € | -0.7% (516 700 €) |
-0.6% (516 200 €) |
| 5 pièces et + | 578 600 € | +3.4% (559 700 €) |
-6.3% (617 500 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Rennes (35000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Rennes (35000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Bretagne !
Actuellement 31 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirCes programmes peuvent aussi vous intéresser
Investissement immobilier neuf Rennes35
Ekla
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 1er trimestre 2026
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Ekla, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez Ekla, notre nouvelle résidence idéalement située à Rennes : Éligibilité PINEL : c'est encore possible en 2024! <br>Commerces et écoles à 5 min à pied ...
Investissement locatif Rennes35
Rennes M5
Dispo : 4, 5 pièces
- Documentation gratuite
- Livraison immédiate
Rennes M5, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Quartier aux demeures de charme, le boulevard de Metz est une artère historique de Rennes. <br>Proche des parcs Oberthür, Thabor et Gayeulles, il offre une véritable bulle de vert à deux pas des commerces et des ...
Investir Rennes35
My Campus Saint Martin
Dispo : 1 pièce
Livraison : 3ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
My Campus Saint Martin, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez une nouvelle opportunité d'investir à Rennes : My Campus Saint Martin - Au coeur du quartier Nord Saint-Martin, adossée au Campus Rennes 2, cette nouvelle résidence profite d'un emplacement à fort ...
Défiscalisation immobilière Rennes35
Rivalto
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Rivalto, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez RIVALTO, une résidence de standing à taille humaine au bord du canal d'Ille-et-Rance à Rennes avec des appartements d'exception aux prestations de qualité du T1 au T4. Constituée de deux ...
Investir dans le neuf Rennes35
Rennes M4
Dispo : 3, 5 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
Rennes M4, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Idéalement située au coeur de Rennes, la résidence a pris le parti d'une volumétrie en « pyramide » pour s'inscrire naturellement dans son environnement pavillonnaire. Élaborée à partir de ...
Acheter pour louer Rennes35
Les Dunes
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Les Dunes, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Résidence LES DUNES, rayonnante et lumineuse de 30 appartements neufs du T1 au T4 de 30 m² à 106 m². Exposition NORD - SUD. Larges balcons et terrasses pour la quasi totalité des appartements. Situé au 84-86 rue ...
Immobilier pour investir Rennes35
Le Clos des Arts
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
- Dernières opportunités
Le Clos des Arts, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Du 16/09/2024 au 31/10/2024 : Vos frais de notaire offerts (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Au coeur de Rennes, à 15 min à pied de la gare TGV, ce nouveau projet Kaufman & Broad se prête à tous vos ...
Investissement immobilier Rennes35
River Lodge
Dispo : 1, 2 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
- Nouvelle réalisation
River Lodge, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. LANCEMENT COMMERCIAL À RENNES - QUARTIER SAINT-HÉLIER Offre spéciale frais de notaire offerts jusqu'au 30 septembre 2024* Résidence intimiste de 33 logements situé rue Alphonse Guérin à Rennes. ...
Voir nos 35 programmes immobiliers neufs d'investissement à Rennes
