Ille et Vilaine 35
Rennes - loi Pinel / Pinel +Eclat pour investir
Lancement commercial
Investissement immobilier neuf Rennes
Prix à partir de * : 301 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Situé dans le quartier prisé Thabor - Saint Hélier, la résidence ECLAT se compose de 32 logements avec extérieur, balcon ou terrasse. Du studio au 4 pièces, les logements offrent de beaux volumes et des prestations de qualité. À deux pas des commerces et des transports en commun, ECLAT propose un confort de vie au quotidien, entre havre de quiétude et facilité d'accès à toutes les commodités. Une piste cyclable est présente au pied de la résidence et dessert notamment le centre-ville historique et les plages de Baud. Les 3 façades d'ÉCLAT offrent des vues dégagées côté ville ou côté jardin à l'ouest.
3 logements sont conçus en co-living, idéal pour un investissement en collocation!
3 logements sont conçus en co-living, idéal pour un investissement en collocation!
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Eclat à Rennes : 4ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
KERMARREC PROMOTION
13 Rue de la Sauvaie
35000 RENNES
35000 RENNES
Voir le site : http://www.kermarrec-promotion.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Eclat à Rennes et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 301 000 €) | ||
| 301 000 € | 51.03 m2 | : sud | Réf : p20l820 |
| 313 000 € | 53.08 m2 | : sud-ouest | Réf : p20l821 |
| 346 000 € | 57.26 m2 | : ouest | Réf : p20l823 |
| 349 000 € | 56.46 m2 | Étage : 2 | : nord-ouest | Réf : p20l835 |
| 352 000 € | 56.46 m2 | Étage : 4 | : nord-ouest | Réf : p20l847 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 398 000 €) | ||
| 398 000 € | 68.03 m2 | : sud-est | Réf : p20l376 |
| 517 000 € | 81.83 m2 | Étage : 1 | : sud-ouest | Réf : p20l827 |
| 520 000 € | 82.01 m2 | Étage : 3 | : sud-ouest | Réf : p20l839 |
| 529 000 € | 82 m2 | Étage : 2 | : sud-ouest | Réf : p20l833 |
| 580 000 € | 88.69 m2 | Étage : 5 | : sud | Réf : p20l849 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 531 000 €) | ||
| 531 000 € | 82.72 m2 | Étage : 4 | : ouest | Réf : p20l846 |
| 565 000 € | 92.05 m2 | Étage : 2 | : ouest | Réf : p20l1186 |
| 573 000 € | 92.05 m2 | Étage : 1 | : ouest | Réf : p20l828 |
| 583 000 € | 92.05 m2 | Étage : 3 | : ouest | Réf : p20l840 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Eclat
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Rennes (35000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 190 600 € | +1.1% (188 500 €) |
+12.2% (169 800 €) |
| 2 pièces | 250 900 € | +4.4% (240 300 €) |
+8.8% (230 700 €) |
| 3 pièces | 351 500 € | +0.7% (349 200 €) |
+3.5% (339 600 €) |
| 4 pièces | 510 600 € | -1.5% (518 600 €) |
+4.3% (489 600 €) |
| 5 pièces et + | 644 400 € | +2.5% (628 600 €) |
+14.6% (562 500 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Rennes (35000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Rennes (35000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Bretagne !
Actuellement 13 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirCes programmes peuvent aussi vous intéresser
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