Ille et Vilaine 35
Rennes - loi Pinel / Pinel +Rivalto pour investir
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Rivalto
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Investissement immobilier neuf Rennes
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Découvrez RIVALTO, une résidence de standing à taille humaine au bord du canal d'Ille-et-Rance à Rennes avec des appartements d'exception aux prestations de qualité du T1 au T4. Constituée de deux bâtiments, la résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement. Les petits espaces paysagers offrent une ouverture sur le coeur d'ilot. RIVALTO dégage à la fois noblesse, caractère et esthétisme. Son identité, sa volumétrie et son écriture architecturale sont travaillées. La qualité des usages et la prise en compte du quotidien des habitants est le moteur de cette architecture particulièrement rennaise. Alternant pleins et vides, les façades sont très pures, leurs teintes sont limitées. Elles associent béton peint blanc et pierre de travertin, soulignant ainsi le discours architectural.
Garage, parking, terrasse, balcon
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Rivalto à Rennes : 3ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
BATI ARMOR
75 rue de l'Alma
35000 Rennes
35000 Rennes
Voir le site : www.batiarmor.fr
Stocks disponibles pour le programme Rivalto à Rennes :
| 44.06 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : 1416358793 | Balcon : 3.56 m2 |
| 41.47 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 1883153703 |
| 90.53 m2 | Étage : 4 | : SO | Réf : 851938324 | Balcon : 14.21 m2 |
| 79.33 m2 | Étage : 4 | : SE | Réf : 1952689231 | Terrasse : 3.56 m2 Balcon : 12.47 m2 |
| 90.31 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : 354012381 | Balcon : 15 m2 |
| 79.33 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : 1927209648 | Terrasse : 3.56 m2 Balcon : 12.54 m2 |
| 90.31 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : 1486062343 | Balcon : 14.22 m2 |
| 79.33 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 207201144 | Terrasse : 12.47 m2 |
Dernière mise à jour le 19/09/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Rennes (35000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 181 100 € | -0.5% (182 100 €) |
+4.6% (173 200 €) |
| 2 pièces | 239 500 € | 0% (239 400 €) |
-0.3% (240 300 €) |
| 3 pièces | 345 300 € | +1.8% (339 200 €) |
-1.9% (352 000 €) |
| 4 pièces | 512 900 € | -0.7% (516 700 €) |
-0.6% (516 200 €) |
| 5 pièces et + | 578 600 € | +3.4% (559 700 €) |
-6.3% (617 500 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Rennes (35000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Rennes (35000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Livraison : 2ème trimestre 2025
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