Ille et Vilaine 35
Rennes - loi Pinel / Pinel +Paloma pour investir
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Documentation gratuite
Paloma
Paloma
Investissement immobilier neuf Rennes
Prix à partir de * : 189 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Travaux en cours! Prochainement à 5 minutes du coeur de Rennes - La résidence se décompose en deux bâtiments - Du studio au 5 pièces, la conception des petites typologies répondra aux attentes des investisseurs tandis que les grands logements viendront combler, de par leurs surfaces généreuses jusqu'à 132 m² et prestations, les acquéreurs en résidence principale - Les surfaces extérieures jusqu'à 102 m² sont un véritable atout sur ce projet! Aux abords du quartier prisé de Saint-Hélier, cette nouvelle résidence profite d'une connexion directe à la gare et au coeur rennais - Au quotidien, boulangerie et tabac-presse ne sont qu'à 2 minutes à pied tandis que rejoindre le Carrefour City en demandera moins de 10 - La Promenade Georges Brassens, encerclant le stade Jean Coquelin est accessible en 3 minutes! Contactez-nous dès à présent au 01 55 38 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
, parking.
RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Paloma à Rennes : 1er trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
Bouygues Immobilier
Voir le site : www.bouygues-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Paloma à Rennes et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 22 680 € | 34 020 € | 39 690 € |
| (Simulation pour un prix de 189 000 €) | ||
| 189 000 € | 31.02 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : 05A204 |
| 195 000 € | 31.02 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : 05A304 |
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 28 200 € | 42 300 € | 49 350 € |
| (Simulation pour un prix de 235 000 €) | ||
| 235 000 € | 43.76 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 05A301 | Balcon : 6.52 m2 |
| 249 000 € | 43.07 m2 | Étage : 6 | : O | Réf : 05A601 | Balcon : 6.52 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 339 000 €) | ||
| 339 000 € | 64.01 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 06A202 | Balcon : 7.82 m2 |
| 345 000 € | 64.01 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : 06A302 | Balcon : 7.82 m2 |
| 349 000 € | 63.97 m2 | Étage : 4 | : SE | Réf : 06A402 | Balcon : 7.82 m2 |
| 359 000 € | 69.71 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 06B102 | Balcon : 7.82 m2 |
| 365 000 € | 69.71 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : 06B202 | Balcon : 7.52 m2 |
| 389 000 € | 75.98 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 01B204 | Balcon : 8.04 m2 |
| 389 000 € | 74.08 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : 06A206 | Balcon : 11.05 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 399 000 €) | ||
| 399 000 € | 78.41 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 06A103 | Balcon : 9.49 m2 |
| 409 000 € | 78.41 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 06A203 | Balcon : 9.49 m2 |
| 419 000 € | 78.43 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 06A303 | Balcon : 9.49 m2 |
| 499 000 € | 97.47 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : 06A403 | Balcon : 9.49 m2 |
| 549 000 € | 89.96 m2 | Étage : 4 | : SO | Réf : 01B401 | Balcon : 9.49 m2 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 659 000 €) | ||
| 659 000 € | 132.64 m2 | Étage : 4 | : SO | Réf : 06A405 | Balcon : 11.05 m2 |
| 699 000 € | 132.53 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : 06A306 | Balcon : 11.05 m2 |
| 699 000 € | 100.94 m2 | Étage : 3 | Réf : 06B301 | Balcon : 6.52 m2 |
| 749 000 € | 113.36 m2 | Étage : 5 | : S | Réf : 06A501 | Balcon : 6.52 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Rennes (35000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 190 600 € | +1.1% (188 500 €) |
+12.2% (169 800 €) |
| 2 pièces | 250 900 € | +4.4% (240 300 €) |
+8.8% (230 700 €) |
| 3 pièces | 351 500 € | +0.7% (349 200 €) |
+3.5% (339 600 €) |
| 4 pièces | 510 600 € | -1.5% (518 600 €) |
+4.3% (489 600 €) |
| 5 pièces et + | 644 400 € | +2.5% (628 600 €) |
+14.6% (562 500 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Rennes (35000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Rennes (35000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Actuellement 13 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirCes programmes peuvent aussi vous intéresser
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