Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Les Terrasses du Colisée

Programme immobilier neuf Nîmes (30)

Prix à partir de * : 186 100 €
Appart Nîmes
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L'OFFRE QUI BOOSTE VOTRE POUVOIR D'ACHAT : ÉCONOMISEZ JUSQU'À 15 000 EUROS + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* INSCRIVEZ-VOUS POUR VISITER NOTRE APPARTEMENT DECORE ! DERNIERES OPPORTUNITES - Devenez propriétaire à moins de 3 km du centre historique de Nîmes ! Le programme immobilier neuf Les Terrasses du Colisée, à l'architecture moderne, s'implante dans le quartier Capouchiné, un secteur en plein renouveau, apprécié tant des familles que des actifs. L'environnement de cette résidence neuve, ainsi que sa qualité de desserte, sont très appréciables au quotidien : commerces, écoles et 2 arrêts de bus (dont un desservi par le Tram'bus) à distance piétonne , proximité du centre-ville, de la gare, d'un accès à l'A9 et à l'A54. Programme RT 2012 proposant de beaux appartements du 2 au 4 pièces. Parking privatif en sous-sol. Éligible au LMNP et LLI* *Informations sur LNC.FR

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme Les Terrasses du Colisée : 1er trimestre 2025
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Obtenez toutes les informations que vous souhaitez sur ce programme immobilier neuf.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Les Terrasses du Colisée à Nîmes :

Appartement  3 pièces  à partir de 186 100 €
Appartement  4 pièces  à partir de 248 100 €
  • Tout savoir sur le PTZ

« Les Terrasses du Colisée » EN SYNTHÈSE

Situé : Nîmes

Surfaces disponibles : 3, 4 pièces

Prix : À partir de 186 100 €

Livraison du programme : 1er trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo

121 rue de Raguse Quartier Port Marianne - Arche Jacques Coeur
34000 Montpellier

Prix moyen de l'immobilier neuf à Nîmes (30000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
3 pièces 238 800 €
+4.5%
(228 600 €)
4 pièces 311 600 €
+3.9%
(299 900 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Nîmes (30000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Nîmes (30000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Languedoc-Roussillon !

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    Dispo : 3, 4 pièces

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