Morbihan 56
Lorient / Guidel - loi Pinel / Pinel +Odyssée pour investir
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Odyssée
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Investissement immobilier neuf Guidel
Prix à partir de * : 219 300 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
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BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Odyssée à Guidel : 2ème trimestre 2026
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Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
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Voir le site : www.nexity.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Odyssée à Guidel et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 26 316 € | 39 474 € | 46 053 € |
| (Simulation pour un prix de 219 300 €) | ||
| 219 300 € | 44.14 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 1106 | Terrasse : 5 m2 |
| 230 730 € | 45.42 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 1103 | Terrasse : 6 m2 |
| 233 470 € | 46.58 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 2201 | Balcon : 9 m2 |
| 276 420 € | 53.48 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 1303 | Balcon : 7 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 34 272 € | 51 408 € | 59 976 € |
| (Simulation pour un prix de 285 600 €) | ||
| 285 600 € | 62.82 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 1102 | Terrasse : 7 m2 |
| 290 700 € | 65.38 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 2102 | Terrasse : 13 m2 |
| 294 270 € | 64.66 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 1105 | Terrasse : 6 m2 |
| 294 780 € | 62.7 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 1207 | Balcon : 7 m2 |
| 296 510 € | 63.88 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 2104 | Terrasse : 9 m2 |
| 302 945 € | 65.34 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 2103 | Terrasse : 8 m2 |
| 303 860 € | 65.34 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 2202 | Balcon : 8 m2 |
| 303 960 € | 67.13 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 1208 | Balcon : 6 m2 |
| 324 980 € | 63.88 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 2204 | Balcon : 9 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 06/10/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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