Alpes-Maritimes 06
Nice - loi Pinel / Pinel +Coeur 2 Vallee pour investir
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Coeur 2 Vallee
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Investissement immobilier neuf Nice
Prix à partir de * : 290 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
OFFRE POUVOIR D'ACHAT pour la rentrée 2024 : -20 000€ de remise sur votre appartement T3 ou T4. Offre valable pour les 3 prochains réservataires.
Au centre du «Nouveau Nice», ce quartier en plein développement propose aux niçois un mode de vie entre nature, habitat et activité économique; à quelques minutes de la technopole urbaine « Nice Méridia », du futur pôle multimodale reliant l'aéroport au centre ville de Nice et des principaux axes routiers comme l'A8.
Découvrez des appartements du 2 au 4 pièces toit terrasse, ouverts sur de grandes terrasses ou jardins privatifs pour profiter de la douceur du climat de la Côte d'Azur toute l'année. Idéal pour Habiter et investir!
(Ref.2372952)
Au centre du «Nouveau Nice», ce quartier en plein développement propose aux niçois un mode de vie entre nature, habitat et activité économique; à quelques minutes de la technopole urbaine « Nice Méridia », du futur pôle multimodale reliant l'aéroport au centre ville de Nice et des principaux axes routiers comme l'A8.
Découvrez des appartements du 2 au 4 pièces toit terrasse, ouverts sur de grandes terrasses ou jardins privatifs pour profiter de la douceur du climat de la Côte d'Azur toute l'année. Idéal pour Habiter et investir!
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RT 2012
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Coeur 2 Vallee à Nice : 4ème trimestre 2024
Coordonnées du vendeur
RIVIERA REALISATION
136, bd des Jardiniers
06200 Nice
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Voir le site : http://www.riviera-realisation.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Coeur 2 Vallee à Nice et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 34 800 € | 52 200 € | 60 900 € |
| (Simulation pour un prix de 290 000 €) | ||
| 290 000 € | 61.12 m2 | : Est | Réf : 005 | Terrasse : 5.48 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Nice (06000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 225 400 € | +9.8% (205 200 €) |
+11.6% (201 900 €) |
| 2 pièces | 287 000 € | +5.1% (273 100 €) |
-2.5% (294 400 €) |
| 3 pièces | 479 200 € | -0.6% (481 900 €) |
+11.6% (429 400 €) |
| 4 pièces | 738 500 € | +4.2% (709 000 €) |
+5.6% (699 600 €) |
| 5 pièces et + | 2 272 700 € | +0.9% (2 252 000 €) |
+23.3% (1 843 600 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Nice (06000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Nice (06000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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