Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Les Balcons de Zola

Programme immobilier neuf Bezons (95)

Prix à partir de * : 202 900 €
Appart Bezons
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OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* TRAVAUX EN COURS SUCCÈS COMMERCIAL ! Éligible au LLI A 650 m de la station Pont de Bezons du tramway T2 (reliant La Défense en 14 min). Ce programme neuf Les Nouveaux Constructeurs se distingue par une architecture néoclassique élégante et intemporelle. Il accueille des appartements neufs du studio au 4 pièces avec balcon, loggia ou terrasse. Disposant d'un parking privatif en sous-sol, ce programme RE 2020 prévoit la mise à disposition de 2 véhicules en autopartage. Nombreux commerces aux alentours dont un en seuil de résidence. Écoles (de la crèche au lycée) ainsi qu'équipements culturels et sportifs dans un rayon de 950 m. 4 lignes de bus à 160 m reliant la gare de Houilles - Carrières-sur-Seine (Transilien lignes J et L, RER A, ainsi que RER E dès 2024) en 14 min env. A86 à 2,5 km (en connexion rapide avec A14 et A15). *Voir conditions sur LNC.fr

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme Les Balcons de Zola : 2ème trimestre 2028
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Les Balcons de Zola à Bezons :

Appartement  1 pièce  à partir de 202 900 €
Appartement  2 pièces  à partir de 252 100 €
Appartement  3 pièces  à partir de 307 200 €
Appartement  4 pièces  à partir de 381 800 €
  • Tout savoir sur le PTZ

« Les Balcons de Zola » EN SYNTHÈSE

Situé : Bezons

Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4 pièces

Prix : À partir de 202 900 €

Livraison du programme : 2ème trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo

37 rue Emile Zola
95870 BEZONS

Prix moyen de l'immobilier neuf à Bezons (95870)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 215 000 €
0%
(215 000 €)
+5.9%
(203 100 €)
2 pièces 256 600 €
+5%
(244 300 €)
+0.3%
(255 800 €)
3 pièces 308 100 €
+5%
(293 400 €)
-5.4%
(325 700 €)
4 pièces 381 800 €
0%
(381 800 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Bezons (95870), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Bezons (95870) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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    Dispo : 3 pièces

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    1 pièce à partir de 220 000 €

    Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2028