Alpes-Maritimes 06
Nice - loi Pinel / Pinel +Campus Delfino pour investir
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Campus Delfino
Campus Delfino
Investissement immobilier neuf Nice
Prix à partir de * : 151 702 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Bénéficiez de tous les avantages d'un investissement en résidence gérée : une rentabilité performante pour vos compléments de revenus et une gestion sans contrainte. Située au pied de la colline du Mont Alban, la résidence CAMPUS DELFINO offre aux étudiants un cadre de vie idéal, baigné de soleil et ponctué d'espaces verts. La résidence se déploie sur 7 étages et associe des matériaux contemporains à une palette chromatique lumineuse et contrastée.
Place de parking.
NF Logement, NF Habitat, HQE
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Campus Delfino à Nice : 3ème trimestre 2025
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VINCI IMMOBILIER
Voir le site : https://www.vinci-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Campus Delfino à Nice et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 18 204 € | 27 306 € | 31 857 € |
| (Simulation pour un prix de 151 702 €) | ||
| 151 702 € | 19.17 m2 | Étage : 6 ème étage | Réf : LOA611 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 17/09/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Nice (06000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 221 400 € | -4.5% (231 900 €) |
+21.2% (182 600 €) |
| 2 pièces | 295 900 € | -1.6% (300 800 €) |
+6.8% (277 000 €) |
| 3 pièces | 398 500 € | -14.2% (464 600 €) |
-0.5% (400 600 €) |
| 4 pièces | 799 500 € | 0% (799 500 €) |
+20.3% (664 500 €) |
| 5 pièces et + | 1 766 000 € | 0% (1 766 000 €) |
+35.4% (1 304 500 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Nice (06000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Nice (06000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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