Loiret 45
Orléans / Saint-Jean-de-Braye - loi Pinel / Pinel +L'Akébia pour investir
Situer ce programme
Documentation gratuite
L'Akébia
L'Akébia
Investissement immobilier neuf Saint-Jean-de-Braye
Prix à partir de * : 164 900 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Cette nouvelle adresse propose 29 appartements neufs, du 2 au 4 pièces! Ces logements sont prêts à être loués, avec une cuisine déjà installée. Chaque appartement dispose d'un espace extérieur privatif(balcon, terrasse ou jardin) ainsi qu'une place de stationnement privative et sécurisée en sous-sol ou aériennes. Saint-Jean-de-Braye, une commune au cadre de vie préservée, connectée au centre-ville d'Orléans. Cette nouvelle adresse offre une situation idéale au calme tout en bénéficiant des avantages de la vie en ville. Une situation fonctionnelle au coeur de la commune, avec un accès à pied à toutes les facilités : mairie, poste, commerces, écoles, équipements culturels et sportifs... Le tramway est en pied de résidence! Profitez des dispositifs PINEL+ d'investissement avantageux à deux pas d'Orléans. Prestations incluses dans la résidence : Espace extérieur (jardin signature), Local vélo sécurisé, Nouvelles collections et dans les logements (1) : Pompe à chaleur, Balcon aménageable, Cuisine Coeur de Vie, DPE (A/B/C), Isolation acoustique renforcée. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 01 55 38 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
Cette nouvelle adresse propose 29 appartements neufs, du 2 au 4 pièces! Ces logements sont prêts à être loués, avec une cuisine déjà installée. Chaque appartement dispose d'un espace extérieur privatif(balcon, terrasse ou jardin) ainsi qu'une place de stationnement privative et sécurisée en sous-sol ou aériennes. Saint-Jean-de-Braye, une commune au cadre de vie préservée, connectée au centre-ville d'Orléans. Cette nouvelle adresse offre une situation idéale au calme tout en bénéficiant des avantages de la vie en ville. Une situation fonctionnelle au coeur de la commune, avec un accès à pied à toutes les facilités : mairie, poste, commerces, écoles, équipements culturels et sportifs... Le tramway est en pied de résidence! Profitez des dispositifs PINEL+ d'investissement avantageux à deux pas d'Orléans. Contactez-nous dès à présent au 01 55 38 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
, parking, Chaudières biomasse à granulés.
RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme L'Akébia à Saint-Jean-de-Braye : 4ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
Bouygues Immobilier
Voir le site : www.bouygues-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme L'Akébia à Saint-Jean-de-Braye et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 19 788 € | 29 682 € | 34 629 € |
| (Simulation pour un prix de 164 900 €) | ||
| 164 900 € | 38.4 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : 01B101 | Balcon : 6.5 m2 |
| 169 900 € | 39.42 m2 | : S | Réf : 01B002 | Balcon : 6.5 m2 |
| 174 900 € | 38.35 m2 | Étage : 4 | : N | Réf : 01B401 | Balcon : 6 m2 |
| 179 900 € | 38.42 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 01B207 | Balcon : 6 m2 |
| 179 900 € | 38.35 m2 | Étage : 5 | : N | Réf : 01B501 | Balcon : 6 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 26 280 € | 39 420 € | 45 990 € |
| (Simulation pour un prix de 219 000 €) | ||
| 219 000 € | 63.18 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 01B103 | Balcon : 8.3 m2 |
| 259 900 € | 63.87 m2 | Étage : 3 | : NO | Réf : 01B306 | Balcon : 8 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
L'Akébia
L'Akébia
Besoin d’un crédit immobilier ?
Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier
Comparez les offres des banques
Prix moyen de l'immobilier neuf à Saint-Jean-de-Braye (45800)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 189 200 € | +7.1% (176 700 €) |
+15.6% (163 700 €) |
| 3 pièces | 236 600 € | +1.5% (233 100 €) |
+9.3% (216 500 €) |
| 4 pièces | 312 000 € | +7.3% (290 900 €) |
+9.5% (285 000 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Saint-Jean-de-Braye (45800), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Saint-Jean-de-Braye (45800) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Centre Val de Loire !
Actuellement 12 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirCes programmes peuvent aussi vous intéresser
Investir Saint-Jean-de-Braye45
Escale
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
Escale, programme immobilier neuf à Saint-Jean-de-Braye, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Du 18/11/2024 au 15/01/2025 : Pour toute réservation avant le 15/01/2025, remise de 4.000€ par lot. Acte dans le mois qui suit la notification du projet d'acte. ESCALE vous offre l'opportunité d'habiter au coeur de Saint Jean-de-Braye, ...
Investissement programme immobilier Saint-Jean-de-Braye45
Filigrane
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
OFFRE EXCEPTIONNELLE
DÉTAILS DE L'OFFRE
DÉTAILS DE L'OFFRE
- Documentation gratuite
- Offre promotionnelle
Filigrane, programme immobilier neuf à Saint-Jean-de-Braye, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez Saint-Jean-de-Braye une ville qui allie harmonieusement histoire, nature et convivialité. Située dans le pittoresque département du Loiret, à seulement quelques minutes d'Orléans, la ville vous ...
Investissement locatif Saint-Jean-le-Blanc45
Saint-Jean-le-Blanc C1
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2025
- Documentation gratuite
Saint-Jean-le-Blanc C1, programme immobilier neuf à Saint-Jean-le-Blanc, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Programme investissement Orléans45
Villa Marceau
Dispo : 2, 3 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
- Lancement commercial
Villa Marceau, programme immobilier neuf à Orléans, composé d'un ensemble d'appartements neufs. La résidence se situe à proximité immédiate de la station de tramway "Mouillère" et à 5 minutes du centre ville d'Orléans. De plus, Villa Marceau, il se situe proche de toutes ...
Immobilier pour investir Nemours77
Les Jardins du Grand Pont
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
Les Jardins du Grand Pont, programme immobilier neuf à Nemours, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Notre Prêt à Taux Zéro pour tous! Empruntez jusqu'à 100 000 euros à 0%* <br>A Nemours, près du centre historique et du quai longeant le Loing. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se ...
Acheter pour louer Orléans45
Hikari
Dispo : 2, 3 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
Hikari, programme immobilier neuf à Orléans, composé d'un ensemble d'appartements neufs. La résidence Hikari offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, praticité et qualité de vie. À seulement 1h de Paris et à proximité immédiate du centre-ville d'Orléans et des ...
Investissement immobilier Chartres28
Le Parvis des Lumières
Dispo : 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
Le Parvis des Lumières, programme immobilier neuf à Chartres, composé d'un ensemble d'appartements neufs. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS jusqu'au 30 novembre*NOUVELLES OPPORTUNITÉS! Découvrez, dès maintenant, notre programme immobilier neuf à Chartres (28). Dans une ville au patrimoine culturel riche et varié, notre nouvelle ...
Investissement immobilier neuf Chartres28
L'Ecrin l'Ilot Saint Jean
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
- Lancement commercial
L'Ecrin l'Ilot Saint Jean, programme immobilier neuf à Chartres, composé d'un ensemble d'appartements neufs. À proximité immédiate de l'hyper centre, de la gare et de l'un des plus beaux espaces de verdure chartrain : le Parc André Gagnon. Un véritable écrin avec de larges vues sur la cathédrale
Voir nos 3 programmes immobiliers neufs d'investissement à Saint-Jean-de-Braye
