Les Quais de la Marne Château-Thierry - 02

Descriptif : Votre futur appartement neuf au coeur de Château-Thierry : À deux pas de la Marne et en plein centre-ville, découvrez une résidence moderne et lumineuse, idéale pour habiter ou investir. Proche des commerces, des écoles et à moins d'1 km de la gare (Paris et Reims accessibles en moins d'une heure), elle offre un cadre de vie privilégié. Des appartements pour tous vos projets : Studios de 31 m² 2 pièces de 38 à 47 m² avec loggia ou terrasse et stationnement 3 pièces de 63 à 69 m² avec loggia ou terrasse et stationnement 4 pièces de 76 à 88 m² avec loggia ou terrasse et stationnement Confort et prestations de qualité : Démarrage des travaux imminent Stationnement en sous-sol Norme environnementale RE2020 Parquet stratifié et carrelage Volets roulants motorisés Salles de bains équipées et WC suspendus Résidence sécurisée avec ascenseur et local vélo Avantages financiers : Primo-accédants : bénéficiez du Prêt à Taux Zéro Investisseurs : profitez des dispositifs LLI ou LMNP Contactez-nous dès maintenant pour recevoir la documentation et échanger sur votre projet immobilier.

Environnement : RE2020

Labels : RT 2020 / RE 2020

Investissement : Le Logement Locatif Intermédiaire, ou dispositif LLI, permet d’investir dans l’immobilier neuf loué aux classes moyennes, en zones tendues, en bénéficiant d’une TVA réduite à 10% et d’une exonération de taxe foncière jusqu’à 20 ans. Ouvert aux particuliers depuis 2024, via l’achat en SCI, il allie rentabilité, gestion souple, avantages fiscaux facilité de transmission, dont une exonération de plus-value jusqu’à 76,5% après 15 ans. Il peut se cumuler avec le statut LMNP de la location meublée.