Moselle 57
Thionville - loi Pinel / Pinel +Thionville C2 pour investir
Documentation gratuite
Thionville C2
Thionville C2
Investissement immobilier neuf Thionville
Prix à partir de * : 199 900 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Cet ensemble immobilier est prévu pour le 4ème trimestre 2026, comprendra 62 logements.
Du 2 au 5 pièces, ces appartements soigneusement pensés proposeront un tas de prestations pour apporter un maximum de qualité de vie.
Ce projet bénéficie des prestations suivantes :
- Revêtements sols et murs (S. Carrelage, S. Parquet stratifié)
- Equipements de confort (Volets roulants électriques, Ascenseur, WC suspendus)
- Chauffage (Chauffage gaz, Collectif)
Ce programme immobilier neuf respecte la réglementation environnementale RE2020.
Bénéficiez du PTZ pour l'achat de votre résidence principale (sous conditions) ou d'une réduction d'impôt dans le cadre d'un investissement locatif(sous conditions).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Du 2 au 5 pièces, ces appartements soigneusement pensés proposeront un tas de prestations pour apporter un maximum de qualité de vie.
Ce projet bénéficie des prestations suivantes :
- Revêtements sols et murs (S. Carrelage, S. Parquet stratifié)
- Equipements de confort (Volets roulants électriques, Ascenseur, WC suspendus)
- Chauffage (Chauffage gaz, Collectif)
Ce programme immobilier neuf respecte la réglementation environnementale RE2020.
Bénéficiez du PTZ pour l'achat de votre résidence principale (sous conditions) ou d'une réduction d'impôt dans le cadre d'un investissement locatif(sous conditions).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Thionville C2 à Thionville : 4ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
Madame Service NEUF
639 rue du Mas de Verchant
34170 Castelnau le Lez
34170 Castelnau le Lez
Voir le site : www.capifrance.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Thionville C2 à Thionville et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 23 988 € | 35 982 € | 41 979 € |
| (Simulation pour un prix de 199 900 €) | ||
| 199 900 € | 44 m2 | Étage : 1 | : est | Réf : 28189_A2-101 |
| 199 900 € | 41 m2 | Étage : 1 | : ouest | Réf : 28189_A2-105 |
| 203 900 € | 44 m2 | Étage : 2 | : est | Réf : 28189_A2-201 |
| 204 900 € | 41 m2 | Étage : 2 | : ouest | Réf : 28189_A2-205 |
| 207 900 € | 44 m2 | Étage : 3 | : est | Réf : 28189_A2-301 |
| 209 900 € | 41 m2 | Étage : 3 | : ouest | Réf : 28189_A2-305 |
| 211 900 € | 44 m2 | Étage : 4 | : est | Réf : 28189_A2-401 |
| 214 900 € | 41 m2 | Étage : 4 | : ouest | Réf : 28189_A2-405 |
| 215 900 € | 44 m2 | Étage : 5 | : est | Réf : 28189_A2-501 |
| 218 800 € | 41 m2 | Étage : 5 | : ouest | Réf : 28189_A2-505 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 29 220 € | 43 830 € | 51 135 € |
| (Simulation pour un prix de 243 500 €) | ||
| 243 500 € | 61 m2 | Étage : 1 | : sud | Réf : 28189_A2-103 |
| 248 500 € | 61 m2 | Étage : 2 | : sud | Réf : 28189_A2-203 |
| 253 400 € | 61 m2 | Étage : 3 | : sud | Réf : 28189_A2-303 |
| 260 000 € | 67 m2 | Étage : 1 | : sud | Réf : 28189_A2-102 |
| 264 000 € | 67 m2 | Étage : 2 | : sud | Réf : 28189_A2-202 |
| 270 300 € | 61 m2 | Étage : 4 | : sud | Réf : 28189_A2-403 |
| 274 600 € | 61 m2 | Étage : 5 | : sud | Réf : 28189_A2-503 |
| 277 800 € | 67 m2 | Étage : 1 | : ouest | Réf : 28189_A2-106 |
| 280 000 € | 67 m2 | Étage : 3 | : sud | Réf : 28189_A2-302 |
| 283 200 € | 67 m2 | Étage : 2 | : ouest | Réf : 28189_A2-206 |
| 288 600 € | 67 m2 | Étage : 3 | : ouest | Réf : 28189_A2-306 |
| 296 000 € | 67 m2 | Étage : 4 | : sud | Réf : 28189_A2-402 |
| 300 000 € | 67 m2 | Étage : 5 | : sud | Réf : 28189_A2-502 |
| 300 500 € | 67 m2 | Étage : 4 | : ouest | Réf : 28189_A2-406 |
| 306 000 € | 67 m2 | Étage : 5 | : ouest | Réf : 28189_A2-506 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 357 500 €) | ||
| 357 500 € | 87 m2 | Étage : 1 | : ouest | Réf : 28189_A2-104 |
| 364 000 € | 87 m2 | Étage : 2 | : ouest | Réf : 28189_A2-204 |
| 371 500 € | 87 m2 | Étage : 3 | : ouest | Réf : 28189_A2-304 |
| 378 500 € | 87 m2 | Étage : 4 | : ouest | Réf : 28189_A2-404 |
| 384 900 € | 87 m2 | Étage : 5 | : ouest | Réf : 28189_A2-504 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 499 900 €) | ||
| 499 900 € | 98 m2 | Étage : 6 | : ouest | Réf : 28189_A2-603 |
| 550 000 € | 106 m2 | Étage : 6 | : ouest | Réf : 28189_A2-602 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/09/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Thionville C2
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Thionville (57100)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 199 800 € | +0.5% (198 900 €) |
-6.9% (214 600 €) |
| 3 pièces | 259 300 € | +0.5% (258 000 €) |
-7.3% (279 800 €) |
| 4 pièces | 347 700 € | -0.3% (348 900 €) |
-5.9% (369 500 €) |
| 5 pièces et + | 493 400 € | -2.3% (505 000 €) |
-8.1% (536 800 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Thionville (57100), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Thionville (57100) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Les Villas du Parc
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces, Maison
Livraison : 3ème trimestre 2025
Frais de notaire offerts (*)
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