Bouches-du-Rhône 13

Vitrolles - loi Pinel / Pinel +Les Boiseries du Parc pour investir

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Les Boiseries du Parc défiscalisation immobilière

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Les Boiseries du Parc

3 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Vitrolles

Investissement immobilier neuf Vitrolles

Prix à partir de * : 224 400 €

Les + invest Descriptif Informations bureau de vente

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

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à Vitrolles, à deux pas des Pennes-Mirabeau. Une architecture contemporaine soignée met en valeur ce programme immobilier neuf Les Boiseries du Parc bien inséré dans son environnement. Il propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces prolongés d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin individuel. Programme RE 2020 avec parking privatif en sous-sol et coeur d'îlot végétalisé. Supermarché, école, parc public et stade à distance piétonne. Autres commodités rapidement accessibles en voiture, à vélo ou en bus. 5 lignes de bus à 240 m. Gare de Vitrolles Aéroport Marseille Provence à 7, 7 km. Accès à l'A7 à 2, 7 km (en connexion rapide avec l'A55).
*Voir conditions sur LNC.fr

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Les Boiseries du Parc à Vitrolles : 4ème trimestre 2026

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« Les Boiseries du Parc » en synthèse

Situé : Vitrolles
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 224 400 €
Livraison du programme : 4ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Angle allée des Artistes et avenue Maréchal de Lattre de Tassigny
13127 VITROLLES

Voir le numéro En savoir plus

La société, fondée par Olivier Mitterrand, est un acteur important de la promotion de logements neufs et de bureaux, en France et dans deux autres pays européens.
Depuis 1972, Les Nouveaux Constructeurs a livré près de 70 000 appartements et maisons individuelles, en France et à l’étranger.
Solidement implanté en France, sa présence dans six des principales agglomérations du pays, ainsi que la qualité de ses programmes ont permis à Les Nouveaux Constructeurs de devenir l’un des noms reconnus de la profession.
Les Nouveaux Constructeurs est coté sur NYSE-Euronext Paris, depuis le 16 novembre 2006 (compartiment C, code "LNC" - code ISIN : FR0004023208) et fait partie de l’indice SBF 250.

Voir le site : www.lesnouveauxconstructeurs.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Boiseries du Parc à Vitrolles et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
26 928 €	40 392 €	47 124 €
(Simulation pour un prix de 224 400 €)

Plan détaillé

Appartement 3 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
31 680 €	47 520 €	55 440 €
(Simulation pour un prix de 264 000 €)

Plan détaillé

Appartement 4 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
36 000 €	54 000 €	63 000 €
(Simulation pour un prix de 345 000 €)

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/09/2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Vitrolles (13127)

Types de surfaces	Prix moyen actuel	Evolution sur 1 mois	Evolution sur 6 mois
2 pièces	224 600 €	+6.7% (210 400 €)	+8.8% (206 400 €)
3 pièces	269 700 €	0% (269 600 €)	+0.1% (269 500 €)
4 pièces	342 600 €	-0.6% (344 500 €)	-2% (349 600 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Vitrolles (13127), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Vitrolles (13127) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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2 pièces à partir de 228 500 €

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Dispo : 2, 4 pièces

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Appartements neufs
5 pièces à partir de 446 617 €

Dispo : Studio, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2026

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Dispo : 1, 2, 3 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2025

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Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

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