Bouches-du-Rhône 13
Aix-en-Provence - loi Pinel / Pinel +L'Absolu - la Torse pour investir
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L'Absolu - la Torse
L'Absolu - la Torse
Investissement immobilier neuf Aix-en-Provence
Prix à partir de * : 330 000 €La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 15 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 17, 5 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Supermarché bio et boulangerie à 70 m, complexe sportif Carcassonne multisports en face de la résidence et piscine Yves Blanc à 500 m, entrée de la Promenade de la Torse à 160 m* et ses 8 hectares de parc aménagé, les portes du coeur historique à 750 m, le musée Granet à 900 m, le Cours Mirabeau à 1 km, école, collège, lycée et universités à moins de 10 min à vélo
TRAVAUX EN COURS |
Aux portes du centre historique et à proximité immédiate du prisé Parc de la Torse, L'ABSOLU vous propose une qualité de vie exclusive et un accord parfait entre sérénité et vie facile.
Cette nouvelle résidence de standing est composée de 3 bâtiments de 2 niveaux, qui s'intègrent dans un luxuriant parc arboré accessible aux résidents.
Déclinés du 2 au 5 pièces, les appartements disposent de généreux espaces extérieurs pour profiter d'instants uniques au sein d'un environnement privilégié au calme absolu.
Venez nous rencontrer sur notre espace de vente pour découvrir cet écrin de verdure à 2 pas du centre ville.
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Cette nouvelle résidence de standing est composée de 3 bâtiments de 2 niveaux, qui s'intègrent dans un luxuriant parc arboré accessible aux résidents.
Déclinés du 2 au 5 pièces, les appartements disposent de généreux espaces extérieurs pour profiter d'instants uniques au sein d'un environnement privilégié au calme absolu.
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RT 2012
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme L'Absolu - la Torse à Aix-en-Provence : 2ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
Art Immobilier Construction
Parc du Golf Bâtiment 16 - 350 avenue G de la Lauziere
13290 Aix-en-Provence
13290 Aix-en-Provence
Voir le site : groupe-aic.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme L'Absolu - la Torse à Aix-en-Provence et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 330 000 €) | ||
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 496 000 €) | ||
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 710 000 €) | ||
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 830 000 €) | ||
Duplex
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 1 240 000 €) | ||
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/09/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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L'Absolu - la Torse
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Aix-en-Provence (13100)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 333 700 € | -2.7% (343 000 €) |
+6.6% (313 000 €) |
| 3 pièces | 467 100 € | +0.5% (464 900 €) |
+7.5% (434 600 €) |
| 4 pièces | 652 300 € | -0.2% (653 300 €) |
+5.2% (620 100 €) |
| 5 pièces et + | 913 000 € | +1.9% (895 800 €) |
+0.3% (910 000 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Aix-en-Provence (13100), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Aix-en-Provence (13100) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Dispo : 2, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
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