Bouches-du-Rhône 13
Aix-en-Provence - loi Pinel / Pinel +Aix-en-Provence C3 pour investir
Documentation gratuite
Aix-en-Provence C3
Aix-en-Provence C3
Investissement immobilier neuf Aix-en-Provence
Prix à partir de * : 475 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Venez découvrir sans plus tarder cet ensemble immobilier de 20 maisons situé au coeur de Luynes, à 15 min environ du centre-ville d'Aix-en-provence (13) au sein d'un environnement résidentiel et verdoyant.Les maisons T3 ou T4 seront prolongées par des terrasses et des jardins privatifs. Un ou deux stationnements inclus dans le prix.Le plus : piscine communeLivraison prévue pour le 3ème trimestre 2023.Éligible en loi PINEL.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Aix-en-Provence C3 à Aix-en-Provence : 2ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
Madame Service NEUF
639 rue du Mas de Verchant
34170 Castelnau le Lez
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Voir le site : www.capifrance.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Aix-en-Provence C3 à Aix-en-Provence et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Maison
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 475 000 €) | ||
| 475 000 € | 71 m2 | : sud-ouest | Réf : 22710_A05 |
| 475 000 € | 70 m2 | : nord-est | Réf : 22710_A07 |
| 479 000 € | 71 m2 | : ouest | Réf : 22710_A06 |
| 479 000 € | 72 m2 | : nord-ouest | Réf : 22710_C06 |
| 499 000 € | 73 m2 | : sud-ouest | Réf : 22710_B04 |
| 505 000 € | 73 m2 | : sud-ouest | Réf : 22710_A04 |
| 505 000 € | 73 m2 | : sud-est | Réf : 22710_C04 |
| 529 000 € | 77 m2 | : nord | Réf : 22710_B06 |
| 535 000 € | 77 m2 | : sud-ouest | Réf : 22710_B05 |
| 645 000 € | 100 m2 | : nord-est | Réf : 22710_B01 |
| 645 000 € | 96 m2 | : nord-ouest | Réf : 22710_C01 |
| 655 000 € | 104 m2 | : nord-est | Réf : 22710_A01 |
| 665 000 € | 103 m2 | : sud-est | Réf : 22710_B02 |
| 675 000 € | 103 m2 | : sud-est | Réf : 22710_A02 |
| 685 000 € | 108 m2 | : sud-ouest | Réf : 22710_B03 |
| 699 000 € | 108 m2 | : sud-ouest | Réf : 22710_A03 |
| 699 000 € | 108 m2 | : sud-est | Réf : 22710_C03 |
| 705 000 € | 109 m2 | : sud-ouest | Réf : 22710_C05 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 06/10/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Aix-en-Provence (13100)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 327 000 € | -3.5% (338 800 €) |
+4.2% (313 700 €) |
| 3 pièces | 470 300 € | +1.6% (463 100 €) |
+7.6% (437 100 €) |
| 4 pièces | 645 700 € | -0.2% (647 200 €) |
+5.8% (610 200 €) |
| 5 pièces et + | 924 700 € | +2% (906 900 €) |
-0.7% (930 800 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Aix-en-Provence (13100), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Aix-en-Provence (13100) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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