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Nantes - loi LMNP / LMPBe Green pour investir

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29 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Nantes

Investissement immobilier neuf Nantes

Prix à partir de * : 395 000 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
PROFITEZ DES PRIX PROPRIÉTAIRES OCCUPANTS ! *   A proximité des bords de Loire et en plein coeur de l'île de Nantes,  nous vous proposons de découvrir la résidence BE GREEN!   Idéalement située, cette adresse rare est connectée à la vie urbaine grâce aux transports en commun. Commerces, services et vie culturelle, profitez des nombreux avantages de la vie en centre-ville.   La future résidence est composée de 44 appartements seulement. Elle intègre de belles prestations  : luminosité naturelle,  double ou triple expositions,  larges espaces extérieurs privatifs,  sans oublier l'indispensable jardin suspendu secrètement préservé des regards extérieurs au coeur de la résidence.   Be Green c'est une résidence engagée pour sa démarche environnementale avec des matériaux innovants et une faible empreinte carbone : Label E+C-.   Habiter ou investir dans cette résidence est un privilège !   * PO (Propriétaire Occupant)  : Les numéros de lots suivis des lettres PO sont exclusivement réservés aux propriétaires occupants
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NF Habitat

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Be Green à Nantes : 3ème trimestre 2025

« Be Green » en synthèse

Situé : Nantes
Surfaces disponibles : 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 395 000 €
NF Habitat
Livraison du programme : 3ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

ICADE PROMOTION
ICADE PROMOTION
2 rue René Viviani
44000 NANTES
Voir le numéro En savoir plus

Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Be Green à Nantes et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 4 pièces à partir de 395 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 395 000 €)
395 000 € TTC78.46 m2Étage : 5 : ORéf : 504POLoggia : 11.2 m2  Plan détaillé
399 000 € TTC79 m2Étage : 7 : ORéf : 701Loggia : 11.2 m2  Plan détaillé
420 000 € TTC84.68 m2Étage : 5 : ORéf : 501POLoggia : 19.8 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 22/11/2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Nantes (44000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 172 700 €
-1.4%
(175 200 €)
-5.3%
(182 300 €)
2 pièces 213 100 €
+1.3%
(210 400 €)
-3%
(219 700 €)
3 pièces 311 200 €
-1.9%
(317 200 €)
-2.6%
(319 600 €)
4 pièces 428 700 €
-1.9%
(437 100 €)
-11.1%
(482 300 €)
5 pièces et + 599 700 €
+1.7%
(589 800 €)
-5.1%
(631 700 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Nantes (44000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Nantes (44000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

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    Programme immobilier neuf Ronde des Chevaliers à Nantes

    Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

    Livraison : 1er trimestre 2025

    • Documentation gratuite
    • Démarrage des travaux
    Ronde des Chevaliers, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. - À 8 min de l'Erdre - À 15 min du jardin des Plantes - À 20 min de la gare SNCF de Nantes - À 3 min d'une université - À 4 min d'un collège - À 10 min de la Loire - À 6 min de la ...
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    Programme immobilier neuf Fusion à Nantes

    Dispo : 3, 4, 5 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2024

    • Documentation gratuite
    • Travaux en cours
    Fusion, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. VISITEZ, RÉSERVEZ ET EMMÉNAGEZ EN FIN D'ANNÉE! Sur l'île de Nantes, à moins de 10min en vélo du centre-ville, et à proximité de tous les commerces et restaurants du Boulevard de la Prairie au ...
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    Programme immobilier neuf Amaryllis à Nantes

    Dispo : 4, 5 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2026

    • Documentation gratuite
      Amaryllis, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Travaux en cours! Le large choix d'appartements neufs que nous proposons, du studio au 5 pièces, se répartissent entre trois bâtiments intimistes - Les appartements neufs que nous vous proposons, du studio au 4 pièces, se ...
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      Programme immobilier neuf Ecloz à Nantes

      Dispo : 3, 4, 5 pièces

      Livraison : 2ème trimestre 2025

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      • Documentation gratuite
      • Offre promotionnelle
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      Dispo : 3, 4, 5 pièces

      • Documentation gratuite
      • Livraison immédiate
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      Dispo : 1, 2, 4, 5 pièces

      Livraison : 1er trimestre 2025

      • Documentation gratuite
      • Travaux en cours
      Le Carre des Officiers, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. A l'est du centre ville, quartier St DONATIEN, Proche gare et jardin des plantes, LE CARRE DES OFFICIERS se situe dans le "hameau Mellinet " à l'épicentre du futur quartier de la caserne. le site dispose d'une offre de ...

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