Loire Atlantique 44
Nantes - loi Pinel / Pinel +Nantes M1 pour investir
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Nantes M1
Nantes M1
Investissement immobilier neuf Nantes
Prix à partir de * : 410 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Au coeur de Nantes, ce programme immobilier neuf séduira par sa situation exceptionnelle entre l'Île de Versailles et le marché de Talensac. À quelques pas des bords de l'Erdre, profitez de balades en famille ou entre amis. Proche des commerces, écoles, services et transports en commun, ce programme est idéalement placé.
La résidence propose 11 appartements neufs, du T2 au T4, répartis dans deux bâtiments, dont certains en duplex, ouverts sur une cour intérieure. Un coeur d'îlot convivial complète cet ensemble résidentiel.
À l'intérieur, la lumière naturelle traverse de larges ouvertures, illuminant des séjours spacieux. Les prestations de qualité assurent confort et économies d'énergie, conformes aux normes environnementales RT 2012. Chaque logement dispose d'une cuisine aménagée et d'une salle de bain équipée.
Pour profiter des beaux jours, chaque appartement offre un balcon ou une terrasse. De plus, des stationnements privatifs et sécurisés sont disponibles pour vos véhicules.
Découvrez également nos 121 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.
La résidence propose 11 appartements neufs, du T2 au T4, répartis dans deux bâtiments, dont certains en duplex, ouverts sur une cour intérieure. Un coeur d'îlot convivial complète cet ensemble résidentiel.
À l'intérieur, la lumière naturelle traverse de larges ouvertures, illuminant des séjours spacieux. Les prestations de qualité assurent confort et économies d'énergie, conformes aux normes environnementales RT 2012. Chaque logement dispose d'une cuisine aménagée et d'une salle de bain équipée.
Pour profiter des beaux jours, chaque appartement offre un balcon ou une terrasse. De plus, des stationnements privatifs et sécurisés sont disponibles pour vos véhicules.
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RT 2012
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Nantes M1 à Nantes : Non communiquée
Coordonnées du vendeur
Bureau de vente
2 Promenade Europa, Nantes 44000
Voir le site : www.medicis-patrimoine.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Nantes M1 à Nantes et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 410 000 €) | ||
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/09/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Nantes M1
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Nantes (44000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 169 300 € | -4.7% (177 600 €) |
-4.1% (176 600 €) |
| 2 pièces | 208 000 € | -4.1% (216 900 €) |
-9.4% (229 700 €) |
| 3 pièces | 313 700 € | -2.3% (321 000 €) |
-4.4% (328 100 €) |
| 4 pièces | 415 600 € | -3.3% (429 600 €) |
-11.7% (470 700 €) |
| 5 pièces et + | 609 000 € | -4.4% (637 100 €) |
-5.7% (645 900 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Nantes (44000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Nantes (44000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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