Loire Atlantique 44
Nantes - loi Pinel / Pinel +Baccara pour investir
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Baccara
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Investissement immobilier neuf Nantes
Prix à partir de * : 360 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
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Parking, cellier, loggia, terrasse
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Baccara à Nantes : 4ème trimestre 2023
Coordonnées du vendeur
Groupe Arc
3 place Aristide Briand
44000 NANTES
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Voir le site : www.groupearc.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Baccara à Nantes et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 360 000 €) | ||
| 360 000 € TTC / Parking compris | 66.8 m2 | Étage : 3 | Réf : 22959580 | Cellier : 1.06 m2 Loggia : 8.13 m2 |
| 360 000 € TTC / Parking compris | 63.91 m2 | Étage : 4 | Réf : 1047221023 | Cellier : 2.6 m2 Loggia : 12.04 m2 |
| 370 000 € TTC / Parking compris | 66.8 m2 | Étage : 4 | Réf : 1224095115 | Cellier : 1.06 m2 Loggia : 8.13 m2 |
| 370 000 € TTC / Parking compris | 63.91 m2 | Étage : 1 | Réf : 1073428096 | Cellier : 2.6 m2 Terrasse : 24.34 m2 |
| 440 000 € TTC / Parking compris | 62.95 m2 | Étage : 6 | Réf : 1951823800 |
| 530 000 € TTC / Parking compris | 79.38 m2 | Étage : 6 | Réf : 1410160241 | Cellier : 3.9 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 437 000 €) | ||
| 437 000 € TTC / Parking compris | 81.67 m2 | Étage : 2 | Réf : 1399328117 | Cellier : 2.6 m2 |
| 447 000 € TTC / Parking compris | 81.67 m2 | Étage : 1 | Réf : 1532244610 | Cellier : 2.6 m2 |
| 447 000 € TTC / Parking compris | 81.67 m2 | Étage : 3 | Réf : 1938189753 | Cellier : 2.6 m2 |
| 457 000 € TTC / Parking compris | 81.67 m2 | Étage : 4 | Réf : 706890794 | Cellier : 2.6 m2 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 499 000 €) | ||
| 499 000 € TTC / Parking compris | 99.03 m2 | Étage : 3 | Réf : 646262679 | Cellier : 1.06 m2 Loggia : 19.96 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Nantes (44000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 172 000 € | -1.8% (175 200 €) |
-5.5% (182 000 €) |
| 2 pièces | 213 100 € | +1% (210 900 €) |
-2.8% (219 300 €) |
| 3 pièces | 311 500 € | -1.6% (316 700 €) |
-2.4% (319 000 €) |
| 4 pièces | 428 900 € | -1.9% (437 100 €) |
-11% (481 700 €) |
| 5 pièces et + | 601 700 € | +2% (589 800 €) |
-4.9% (632 600 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Nantes (44000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Nantes (44000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Dispo : 1, 2 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2026
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Nuances
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5, 6 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2027
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