Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

En Scène

Programme immobilier neuf Vitré (35)

Prix à partir de * : 195 000 €Travaux en cours
Appart Vitré
Appart Vitré
Appart Vitré
Appart Vitré
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APPARTEMENTS DECORÉS A VISITER SUR RDV - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*Au coeur de Vitré, a quelques pas du centre historique et de la gare, En Scène vient s’inscrire sur le plateau des Jardins de la Trémoille dans un site patrimonial révélé par le projet et les aménagements du jardin et des rues à venir.- Du T1 bis au 5 pièces à partir de 195 000€**- Appartements traversants ou bi-orientés- Balcons, terrasses et loggias offrant des vues et des espaces de qualité.- Éligible PTZ*** ZONE B1Découvrez la maquette physique de la résidence à notre espace de vente de VITRÉ (face au programme) :7 boulevard Pierre Landais à Vitré : les jeudis ou sur RDVJérôme DEJAN : 06 88 96 74 44 - Camille SAPÈNE : 06 88 02 97 41 - arc35@groupearc.fr* offre frais de notaire valable jusqu'au 31/03/2026 hors frais d'acte de prêts et d'établissement de règlement de copropriété**Prix sous réserve de disponibilité.***Prêt à taux zéro, conditions et informations auprès de nos conseillers commerciaux

Parking, terrasse, loggia, garage, jardin, balcon

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme En Scène : 2ème trimestre 2026
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme En Scène à Vitré :

Appartement  1 pièce  à partir de 195 000 €
195 000 € TTC / Parking compris
39.1 m2
Étage : 5
:
Réf : 1685593511
Appartement  2 pièces  à partir de 209 000 €
209 000 € TTC / Parking compris
48.61 m2
Étage : 1
:
Réf : 803628529
219 000 € TTC / Parking compris
49.22 m2
Étage : 3
:
Réf : 256131536
221 000 € TTC / Parking compris
48.65 m2
Étage : 3
:
Réf : 110129072
Appartement  3 pièces  à partir de 241 000 €
241 000 € TTC / Parking compris
61.29 m2
Étage : 1
:
Réf : 169630232
245 000 € TTC / Parking compris
61.31 m2
Étage : 2
:
Réf : 939809314
251 000 € TTC / Parking compris
65.55 m2
Étage : 2
:
Réf : 943805211
Appartement  4 pièces  à partir de 351 000 €
351 000 € TTC / Parking compris
74.77 m2
Étage : 1
:
Réf : 1469073906
357 000 € TTC / Parking compris
74.77 m2
Étage : 2
:
Réf : 1649830864
377 000 € TTC / Parking compris
73.74 m2
Étage : 4
:
Réf : 1055984490
Appartement  5 pièces  à partir de 419 000 €
419 000 € TTC / Parking compris
99.01 m2
Étage : 1
:
Réf : 31534944
449 000 € TTC / Parking compris
99.01 m2
Étage : 2
:
Réf : 1905282186
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« En Scène » EN SYNTHÈSE

Situé : Vitré

Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Prix : À partir de 195 000 €

Livraison du programme : 2ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo Groupe Arc

Groupe Arc

7 boulevard Pierre Landais
35500 VITRE

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