Les jours raccourcissent, l'envie de cocooning s'installe : découvrez des logements neufs pensés pour ça
Bonne nouvelle ! Nous avons trouvé 12 programmes de logements neufs à La Roche-sur-Yon (85000) qui peuvent vous correspondre.
Les stocks et prix de ces programmes immobiliers neufs sont mis à jour quotidiennement. Prix moyen du m² du neuf à La Roche-sur-Yon : 4 285 €. Date de dernière mise à jour : 15/11/2026
Programme immobilier neuf
La Roche-sur-Yon | 85
1 pièce à partir de 144 000 €
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2028
LANCEMENT COMMERCIAL ET DEJA UN SUCCES ! CHOISISSEZ DES MAINTENANT VOTRE APPARTEMENT POUR VIVRE OU INVESTIR EN DISPOSITIF DENORMANDIE Située au coeur du Pentagone de la capitale vendéenne, la résidence Clos Saint-Joseph, s'installe en lieu et place du lycée éponyme. Cette réhabilitation du patrimoine emblématique de la Roche-sur-Yon vous propose des appartements pour investir en dispositif Denorma…
Programme immobilier neuf
La Roche-sur-Yon | 85
1 pièce à partir de 94 583 €
Dispo : 1, 2 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2028
Du 01 octobre au 31 décembre 2026, profitez du Pass'Invest : Kit mobilier (*), 1 an de Gestion locative (**) et d'expert-comptable (***), Cuisine (****), sur une sélection de logements. Investir dans un logement prêt à louer ? C'est possible dès maintenant ! Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. Offre Pass'Invest sous conditions, détails de l'offre sur simpl…
Programme immobilier neuf
La Roche-sur-Yon | 85
2 pièces à partir de 146 300 €
Dispo : 2, 3 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2028
PRIME NOUVEAUX PROPRIÉTAIRES : REMISE DE 3 000 EUROS PAR PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* EN COMMERCIALISATION COUP DE CŒUR INVESTISSEUR ! RENTABILITÉ LOCATIVE JUSQU'À 5,75% Découvrez en avant-première la résidence "Les Nouveaux Constructeurs" à La Roche-sur-Yon ! Située au coeur de la Vendée, La Roche-sur-Yon est une ville dynamique et stratégique, à seulement 30 minutes des plages et à 50 m…
Programme immobilier neuf
La Roche-sur-Yon | 85
3 pièces à partir de 170 041 €
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2027
Travaux en cours ! Après le succès commercial d'Opportunéo, découvrez Opportunéo Parc, une occasion rare de devenir propriétaire de votre appartement neuf à La Roche-sur-Yon. Découvrez des logements lumineux et les appartements sont prêts à vivre et fonctionnels. Bouygues Immobilier, votre partenaire de confiance à La Roche-sur-Yon. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notr…
Angers. Découvrez ce programme immobilier neuf situé dans le quartier recherché de la Doutre à Angers, un secteur apprécié pour son cadre ...
TrapèzeProgramme immobilier neuf
La Roche-sur-Yon | 85
2 pièces à partir de 143 000 €
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2029
Avant-Première
DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À LA ROCHE-SUR-YON pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA Réduite à 5,5% ! Découvrez une adresse idéale, à deux pas du cœur historique, pour devenir propriétaire d'un appartement neuf dans un cadre de vie pratique, dynamique et agréable. Du 2 au 4 pièces, la résidence propose des appartements conçus pour répondre à tous les projets de vie. Certains bénéficient d'un b…
Programme immobilier neuf
La Roche-sur-Yon | 85
OFFRE DE LANCEMENT
2 pièces à partir de 151 000 €
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2028
Lancement commercial
LANCEMENT COMMERCIAL : 0 € frais de notaire !(1) Découvrez prochainement COUR LÉONIE, une nouvelle résidence intimiste à La Roche-sur-Yon située en centre-ville, proche de tout ! Vous profitez ici d'une adresse privilégiée au calme, où tout se vit à pied. Commerces, lignes de bus, établissements scolaires et espaces verts se trouvent à quelques pas de la résidence. En seulement 12 minutes de march…
Programme immobilier neuf
La Roche-sur-Yon | 85
2 pièces à partir de 172 500 €
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2027
À La Roche-sur-Yon, en Vendée, ce programme immobilier neuf s’implante dans le quartier recherché du Bourg-sous-la-Roche. Ce secteur apprécié séduit par son ambiance de quartier conviviale et par la présence de nombreux commerces de proximité, d’établissements scolaires, d’équipements sportifs et d’espaces verts. La résidence bénéficie d’une situation pratique, à seul…
Lumière douce, espaces chaleureux, confort au quotidien : l'automne donne envie de se sentir bien chez soi.
Découvrez les programmes neufs pensés pour ce cocon que vous cherchez.
Programme immobilier neuf
La Roche-sur-Yon | 85
1 pièce à partir de 122 000 €
Dispo : 1, 2, 3 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2028
SUCCES COMMERCIAL ! CHOISISSEZ VOTRE APPARTEMENT NEUF POUR VIVRE OU INVESTIR Située dans le périmètre privilégié du Pentagone de la capitale vendéenne, la résidence Clos Saint-Joseph, s'installe en lieu et place du lycée éponyme. La place Napoléon à 150 m, les boutiques et les services seront très accessibles pour les habitudes urbaines des résidents de tous âges. Clos Saint-Joseph propose à la …
Programme immobilier neuf
La Roche-sur-Yon | 85
1 pièce à partir de 118 000 €
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2028
Une nouvelle adresse au cœur de La Roche-sur-Yon. Située au 10 place de la Vendée, cette nouvelle résidence bénéficie d'un emplacement privilégié en centre-ville, à 5 minutes à pied de la place Napoléon et à moins de 10 minutes de la gare SNCF. Elle propose des appartements du studio au 4 pièces, prolongés par un balcon ou une terrasse. Commerces, restaurants, services, équipements culturels et tr…
Programme immobilier neuf
La Roche-sur-Yon | 85
Dispo : Non défini
Livraison : 2ème trimestre 2029
Avant-Première
Nouvel Horizon prend place dans le quartier de la Vigne-aux-Roses à La Roche-sur-Yon, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des espaces verts. La résidence propose des appartements de 2 et 3 pièces avec espace extérieur privatif, terrasses selon les logements et stationnement privé. L'accès rapide à la place Napoléon, aux promenades de l'Yon et au parc urbain favorise un quotidi…
Programme immobilier neuf
La Roche-sur-Yon | 85
1 pièce à partir de 80 000 €
Dispo : 1 pièce
Livraison : 2ème trimestre 2029
Dernier lot disponible !
PROCHAINEMENT À LA ROCHE-SUR-YON ! Découvrez une nouvelle résidence pensée pour les étudiants et les jeunes actifs. Jusqu'à 6% de rentabilité locative. La résidence propose des studios modernes et fonctionnels, spécialement conçus pour répondre aux besoins des étudiants et des jeunes actifs. Chaque appartement offre un cadre de vie confortable et optimisé, idéal pour concilier études, travail et …
Programme immobilier neuf
La Roche-sur-Yon | 85
1 pièce à partir de 75 000 €
Dispo : 1, 2 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2028
Lancement commercial
INVESTISSEZ MALIN AU CŒUR DE LA ROCHE-SUR-YON : une nouvelle opportunité en LMNP meublé libéré ! Saisissez l'opportunité d'investir dans une résidence idéalement située en hypercentre de La Roche-sur-Yon, au sein d'un marché locatif dynamique porté par un important bassin d'emplois, d'étudiants et de jeunes actifs. À quelques pas de la place Napoléon, en cœur de ville. À seulement 500 m de la gar…
À La Roche-sur-Yon, 12 programmes immobiliers neufs sont actuellement disponibles sur notre site.
L'offre se compose notamment de :
Cette diversité permet de répondre aussi bien à un projet de résidence principale qu'à des besoins variés en termes de surface et de budget.
Sur les 12 programmes à La Roche-sur-Yon, aucun n'est livrable immédiatement, les autres entre 4ème trimestre 2027 et 2ème trimestre 2029.
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 97 800 € | -4.3% (102 200 €) |
-18.2% (119 600 €) |
| 2 pièces | 155 400 € | +0.1% (155 300 €) |
+3% (150 900 €) |
| 3 pièces | 221 500 € | +1.6% (218 100 €) |
+8.8% (203 600 €) |
| 4 pièces | 360 400 € | -2.8% (370 900 €) |
+7.3% (335 800 €) |
À La Roche-sur-Yon, le studio recule de 18.2% sur 6 mois quand le 3 pièces progresse de 8.8%.
Programme immobilier neuf
Aizenay | 85
2 pièces à partir de 170 000 €
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2028
À seulement une heure de Nantes , découvrez Aizenay , une ville idéale pour votre futur logement . Ce , programme immobilier neuf se situe entre le centre commercial et le centre-ville historique , offrant un quotidien dynamique et proche des commodités . Les nombreux espaces naturels environnants invitent à des balades en plein air…
Programme immobilier neuf
Aizenay | 85
2 pièces à partir de 134 000 €
Dispo : 2, 3 pièces
Livraison : NC
GRAND LANCEMENT ! À moins de 10 min* à pied du cœur d’Aizenay, découvrez la nouvelle résidence L'Orée des Plumes, pensée pour offrir un cadre de vie à la fois pratique et agréable au quotidien. Implantée dans un environnement résidentiel recherché, elle s’inscrit dans un quartier calme à proximité immédiate des commerces et des services. Les appartements du studio au 3 pièces bénéficient tous d’un…
Programme immobilier neuf
Talmont-Saint-Hilaire | 85
Jusqu’à 6000€ de remise, Frais de notaire à 0€ & Crédit à 0%
2 pièces à partir de 157 000 €
Dispo : 2, 3 pièces
Livraison : 1er trimestre 2029
Grand lancement
NOUVEAU à TALMONT-SAINT-HILAIRE ! A partir du 20 novembre, soyez parmi les 1ers à choisir votre appartement neuf entre ville et océan. Jusqu'à 6000 euros de remise, Frais de notaire à 0 euros & Crédit à 0%. Découvrez une adresse idéale à Talmont-Saint-Hilaire, pour devenir propriétaire d'un appartement neuf dans un environnement agréable, entre dynamisme local et douceur de vivre vendéenne. Que vo…
Programme immobilier neuf
Chantonnay | 85
Dispo : Non défini
Livraison : 1er trimestre 2029
Avant-Première
PROCHAINEMENT À CHANTONNAY : Nouveau programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs
Programme immobilier neuf
L'Herbergement | 85
3 pièces à partir de 179 000 €
Dispo : 3 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2027
Dernier lot disponible !
Bénéficiez des frais de notaire offerts(1) Travaux en cours ! Découvrez une belle adresse vendéenne pour l’acquisition de votre futur appartement neuf. À 15 min* de Montaigu et 35 min* de Nantes, en voiture ou en train, L’Herbergement propose un cadre de vie apaisant avec ses commerces, ses loisirs, écoles et gare à quelques minutes à pied de la résidence. D’allure vendéenne, la réalisation séduit…
Programme immobilier neuf
Luçon | 85
Dispo : Non défini
Livraison : NC
Avant-Première
Prochainement à Luçon : Nouveau programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs