Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Bleuenn

Programme immobilier neuf Pordic (22)

Prix à partir de * : 170 000 €Commercialisation
Appart Pordic
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Appart Pordic
Appart Pordic
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Appart Pordic
Appart Pordic
Appart Pordic
Appart Pordic
Appart Pordic
Offre promotionnelle pour ce programmeOffre exceptionnelle pour investir avec VINCI ImmobilierOffre valable du 01/03/2026 au 15/04/2026

C’est au cœur de la Bretagne, à Pordic, dans les Côtes d’Armor que VINCI Immobilier vous présente sa nouvelle résidence BLEUENN idéalement située dans le centre-ville, à quelques minutes de Saint-Brieuc. Elle bénéficie d’une situation exceptionnelle entre terre et mer avec, d’une part un accès direct à la pointe de Pordic ainsi qu’aux plages de la réserve naturelle du Petit Havre et du Barillet, et d’autre part, les commerces et services de proximité à moins de 200 mètres du programme. Dans une rue calme, la résidence BLEUENN s’articule autour de 3 bâtiments et d’un cœur d’ilot végétalisé, propice à la flânerie et aux échanges dans un esprit village. Vous disposez d'un choix d'appartements du studio au 5 pièces prolongés par des extérieurs aux belles orientations. Laissez-vous gagner par le charme de la côte bretonne et sa qualité de vie  !

Place de parking, garage, éligible pack cuisine.

NF Habitat, NF Logement, HQE

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme Bleuenn : 2ème trimestre 2026
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Bleuenn à Pordic :

Appartement  2 pièces  à partir de 170 000 €
170 000 €
37.4 m2
Étage : 0
:
Réf : B009
175 000 €
36.52 m2
Étage : 1
:
Réf : B109
Appartement  3 pièces  à partir de 259 900 €
259 900 €
61.14 m2
Étage : 0
:
Réf : B010
264 900 €
61.17 m2
Étage : 1
:
Réf : B111
279 900 €
67.39 m2
Étage : 0
:
Réf : A003
Appartement  4 pièces  à partir de 289 900 €
289 900 €
80.71 m2
Étage : 2
:
Réf : B206D
Appartement  5 pièces  à partir de 480 000 €
480 000 €
111.04 m2
Étage : 2
:
Réf : B205D
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« Bleuenn » EN SYNTHÈSE

Situé : Pordic

Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5 pièces

Prix : À partir de 170 000 €

NF Habitat, NF Logement, HQE

Livraison du programme : 2ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

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Voir le site : vinci-immobilier.com

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    Dispo : Non défini

    Livraison : NC