Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Pythagore

Programme immobilier neuf Rennes (35)

Prix à partir de * : 249 000 €Nouvelle réalisation
Nouvelle réalisation
Immobilier neuf Rennes : Pythagore
Logement neuf Rennes : Pythagore
Pythagore immobilier neuf Rennes
Immobilier neuf Rennes : Pythagore
Logement neuf Rennes : Pythagore
Pythagore immobilier neuf Rennes

DEMARRAGE DES TRAVAUX IMMINENTTVA à 5.5 % POUR VOTRE RESIDENCE PRINCIPALE*Du T1bis au T5 terrasse à partir de 218 912€*Idéalement situé dans le quartier Jeanne d'Arc à Rennes. Design moderne et prestations haut de gamme, Pythagore offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, élégance et praticité. Proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts (parc Maurepas et des Gayeulles à moins de 500m), pour une vie urbaine épanouie. La ligne B du métro, station Joliot-Curie/Chateaubriant située à 200m vous emmène dans l’hyper centre de Rennes en quelques minutes (station Ste Anne à 10 minutes, station Gare à 15 minutes…)Architecture élégante et épurée, intégrant harmonieusement les lignes modernes à l'environnement urbain. Chaque appartement a été pensé avec soin pour offrir des espaces lumineux et fonctionnels, ainsi que des finitions de qualité supérieure.Appartements spacieux et lumineux, équipés de prestations haut de gamme pour un confort optimal au quotidien. Profitez de balcons ou terrasses pour admirer la vue sur la ville, ainsi que d'un parking sécurisé ou garage en sous-sol pour plus de tranquillité. Les appartements bénéficient du réseau de chaleur urbain (chauffage et eau chaude) favorisant ainsi les sources d’énergie renouvelables pour une solution économique et respectueuse de l’environnement.Espace de vente : 13 rue du Puits Mauger à Rennes (métro Colombier)Jérôme DEJAN - 06 88 96 74 44 - Camille SAPÈNE 06 88 02 97 41arc35@groupearc.fr * Prix en TVA à 5.5 % sous réserve de disponibilité. Pour de la résidence principale dans le cadre du QPV sous conditions et informations auprès de nos conseillers commerciaux. Les prix sont affichés en TVA à 5.5 % ou à 20 % suivant éligibilité, conditions et informations auprès de nos conseillers commerciaux.

Livraison du programme Pythagore : 1er trimestre 2028

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Pythagore à Rennes :

Appartement  1 pièce  à partir de 249 000 €
249 000 € TTC
32.2 m2
Étage :
: S
Réf : 2028473420
Appartement  2 pièces  à partir de 218 912 €
218 912 € TVA 5.5 / Parking compris
43.37 m2
Étage : RDC
: O
Réf : 1748642442
277 000 € TTC / Parking compris
41.26 m2
Étage :
: S
Réf : 742083137
280 000 € TTC / Parking compris
41.26 m2
Étage :
: S
Réf : 1790259507
Appartement  3 pièces  à partir de 320 895 €
320 895 € TVA 5.5 / Parking compris
64.15 m2
Étage :
: O
Réf : 1919235854
324 412 € TVA 5.5 / Parking compris
64.15 m2
Étage :
: O
Réf : 566631893
334 329 € TVA 5.5 / Parking compris
64.15 m2
Étage :
: O
Réf : 1900509777
Appartement  4 pièces  à partir de 599 000 €
599 000 € TTC / Parking compris
80.23 m2
Étage :
: S
Réf : 523968825
635 000 € TTC / Parking compris
88.73 m2
Étage :
: S
Réf : 930300746
Appartement  5 pièces  à partir de 610 141 €
610 141 € TVA 5.5 / Parking compris
113.26 m2
Étage :
: O
Réf : 811689007
  • Tout savoir sur le PTZ

« Pythagore » EN SYNTHÈSE

Situé : Rennes

Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Prix : À partir de 218 912 €

Livraison du programme : 1er trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo Groupe Arc

Groupe Arc

13 rue du Puits Mauger
35000 RENNES

Prix moyen de l'immobilier neuf à Rennes (35000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 176 000 €
+6.5%
(165 300 €)
-1%
(177 800 €)
2 pièces 232 900 €
-0.1%
(233 200 €)
-3.1%
(240 300 €)
3 pièces 337 100 €
-3.4%
(348 800 €)
-4%
(351 300 €)
4 pièces 570 100 €
+2.4%
(556 700 €)
-11.4%
(643 200 €)
5 pièces et + 551 000 €
-1.1%
(557 400 €)
-2.9%
(567 700 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Rennes (35000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Rennes (35000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Pourquoi acheter neuf à Rennes 35000

Au cœur de la Bretagne, Rennes séduit par son dynamisme économique, sa qualité de vie et son urbanisme novateur, créant de multiples opportunités dans le neuf.
•    Une ville en hauteur maîtrisée : la préfecture d’Ille-et-Vilaine assume ses tours et immeubles neufs de grande hauteur pour densifier son centre-ville, limiter l’étalement urbain et répondre à la forte demande locative.
•    Une métropole étudiante et dynamique : avec plus de 73 000 étudiants et un bassin d’emplois très actif, la capitale bretonne attire jeunes actifs et chercheurs.
•    Des quartiers en plein renouveau : Saint-Hélier, Arsenal-Redon, La Courrouze ou Beauregard proposent des programmes neufs dans des écoquartiers, avec espaces verts et services de proximité.
•    Une accessibilité renforcée : grâce à la LGV Paris-Rennes, la ville est à 1h30 de la capitale et proche de la Côte d’Émeraude, de quoi renforcer son attractivité pour les Franciliens et investisseurs.
•    Une urbanisation durable et planifiée : ZAC EuroRennes, EcoCité ViaSilva et autres projets garantissent un logement neuf intégré, écologique et connecté avec les 2 lignes de métro, répondant aux besoins croissants d’une population en forte croissance.
Acheter à Rennes, c’est investir dans une métropole bretonne où innovation urbaine, attractivité économique et qualité de vie se conjuguent.

Les programmes à proximité de Pythagore

  • Les Terrasses de l'Adoration

    Programme immobilier neuf

    Rennes | 35

    Avant-Première
    Immobilier neuf Rennes : Les Terrasses de l'Adoration
    Logement neuf Rennes : Les Terrasses de l'Adoration
    Les Terrasses de l'Adoration Immobilier neuf Rennes
    Dispo stock prochainement
    En savoir plus

     

    Dispo : Non défini

    Livraison : 2ème trimestre 2029

    Avant-Première

    Les Terrasses de l'Adoration à Rennes propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces au cœur de Rennes, dans un environnement associant proximité du centre-ville et cadre résidentiel. À deux pas des Prairies Saint-Martin et des commerces, la résidence bénéficie d'un accès rapide aux transports avec le bus C3 au pied de la résidence et le métro à proximité. Les logements offrent de belles expositions, des vues sur le parc, de généreux balcons ou terrasses, ainsi que des stationnements sécurisés. Une adresse unique à ne pas manquer ! Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

  • PELLENN

    Programme immobilier neuf

    Rennes | 35

    Lancement commercial
    Immobilier neuf Rennes : PELLENN
    Logement neuf Rennes : PELLENN
    PELLENN Immobilier neuf Rennes
    Rennes programme neuf  PELLENN
    PELLENN programme neuf Rennes
    Programme neuf Rennes : PELLENN
    Projet immobilier Rennes : PELLENN
    Programme immobilier Rennes
    Programme immobilier PELLENN
    Appartements neufs
    En savoir plus

    1 pièce à partir de 129 000 €

    Dispo : 1, 2 pièces

    Livraison : NC

    Lancement commercial

    Pellenn est une résidence neuve de 47 logements, implantée au 110-112 rue de Lorient, dans le quartier Moulin du Comte à Rennes. Conçu par l'agence d'architecture ALTA, ce programme de 7 étages propose des T1, T2 et T3 tous exposés plein ouest, avec balcon. Résidence non gérée à destination étudiante, Pellenn allie modernité architecturale, prestations de qualité et cadre de vie privilégié au bord de la Vilaine.

  • ILE Ô BOIS - LANN - RENNES

    Programme immobilier neuf

    Rennes | 35

    Immobilier neuf Rennes : ILE Ô BOIS - LANN - RENNES
    Logement neuf Rennes : ILE Ô BOIS - LANN - RENNES
    ILE Ô BOIS - LANN - RENNES Immobilier neuf Rennes
    Maisons neuves
    En savoir plus

    Maison à partir de 324 500 €

    Dispo : Maison

    Livraison : 3ème trimestre 2027

    TRAVAUX EN COURS. NOUVELLES MAISONS DISPONIBLES. MAISON TEMOIN A VISITER SUR RDV. Que vous soyez primo-accédant ou non, devenez propriétaire en résidence principale grâce au Bail Réel Solidaire BRS 4*. Maisons T4, T4+ et T5 entre 84 m² et 103 m², avec jardin privatif, terrasse, abri de jardin et place de stationnement. Situé à deux pas du centre commercial Grand Quartier, au coeur d'un paysage bocager préservé, ILE Ô BOIS - LANN propose des maisons en bois à l'architecture contemporaine, pensées pour le bien-être et le confort. Chaque logement bénéficie d'un jardin privatif avec terrasse, d'une isolation renforcée, d'un chauffage par poêle à granulés et d'une excellente qualité de l'air intérieur. Le bardage métallique assure la durabilité des façades. L'aménagement paysager, l'intimité des espaces extérieurs et la possibilité de personnaliser son logement grâce à des packs et options viennent parfaire cette expérience de vie en symbiose avec la nature. Grâce au BRS 4, vous bénéficiez d'un prix de vente régul Les informations sur l'état des risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .fr

  • My Campus Rennes Centre

    Programme immobilier neuf

    Rennes | 35

    Avant-Première
    Immobilier neuf Rennes : My Campus Rennes Centre
    Logement neuf Rennes : My Campus Rennes Centre
    My Campus Rennes Centre Immobilier neuf Rennes
    Dispo stock prochainement
    En savoir plus

     

    Dispo : Non défini

    Livraison : 2ème trimestre 2029

    Avant-Première

    My Campus Rennes Centre est une résidence neuve située au coeur de RENNES, quartier Saint-Martin. À quelques minutes des Prairies Saint-Martin et du métro, la résidence bénéficie d'un fort potentiel locatif. Ce programme neuf à Rennes propose des appartements du studio au 2 pièces à proximité immédiate des universités, transports et commerces. Les logements disposent d'une salle d'eau équipée et d'une cuisine incluse. Un pack meuble est disponible en option pour louer en meublé dès la remise des clés. Salle d'études et laverie sur place complètent les prestations. Idéal investisseurs, fort potentiel locatif. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

  • Paloma

    Programme immobilier neuf

    Rennes | 35

    Immobilier neuf Rennes : Paloma
    Logement neuf Rennes : Paloma
    Paloma Immobilier neuf Rennes
    Rennes programme neuf  Paloma
    Paloma programme neuf Rennes
    Programme neuf Rennes : Paloma
    Projet immobilier Rennes : Paloma
    Programme immobilier Rennes
    Programme immobilier Paloma

    Frais de notaire offerts (*) et 7.000 € de remise (**) par pièce

    Appartements neufs
    En savoir plus

    5 pièces à partir de 699 900 €

    Dispo : 5 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2026

    Disponible de suite ! Emménagez à 5 minutes du coeur de Rennes – Dernières opportunités en 5 pièces pour cette résidence premium aux portes de Saint-Hélier. Grands logements avec des surfaces généreuses jusqu'à 132 m² avec de belles prestations. RARE ! Une magnifique terrasse de 113 m². Aux abords du quartier prisé de Saint-Hélier, cette nouvelle résidence profite d'une connexion directe à la gare et au cœur rennais - Au quotidien, boulangerie et tabac-presse ne sont qu'à 2 minutes à pied tandis que rejoindre le Carrefour City en demandera moins de 10 - La Promenade Georges Brassens, encerclant le stade Jean Coquelin est accessible en 3 minutes ! Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

  • Le Georges

    Programme immobilier neuf

    Rennes | 35

    Nouveauté
    Immobilier neuf Rennes : Le Georges
    Logement neuf Rennes : Le Georges
    Le Georges Immobilier neuf Rennes
    Rennes programme neuf  Le Georges
    Le Georges programme neuf Rennes
    Programme neuf Rennes : Le Georges
    Projet immobilier Rennes : Le Georges
    Programme immobilier Rennes
    Programme immobilier Le Georges

    Jusqu'à 15 000€ de Remise + Frais de notaire Offerts

    Appartements neufs
    En savoir plus

    2 pièces à partir de 199 000 €

    Dispo : 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2027

    Nouveauté

    OFFRE SPECIALE PRIMO-ACCEDANT à RENNES : achetez votre appartement neuf 2P. à 180000euros avec balcon et parking, 700m du métro ! Investissez dans l’immobilier neuf avec le dispositif LLI et profitez de nombreux avantages ! Rennes, capitale de la Bretagne, est une ville animée et dynamique qui offre un mélange parfait entre histoire, culture et modernité. Son centre-ville regorge de charmantes rues pavées, de maisons à colombages et de bâtiments historiques. Vous pourrez découvrir des sites emblématiques tels que la place du Parlement de Bretagne avec son palais du XVIIe siècle et la majestueuse cathédrale Saint-Pierre. Rennes est également un important centre économique et éducatif. La ville abrite plusieurs entreprises de haute technologie, des centres de recherche et des établissements d'enseignement supérieur renommés ! Situé au nord de la ville, le quartier résidentiel de Maurepas – Patton – Bellangerais, combine convivialité, verdure et diversité architecturale. Il est un quartier dynamique avec une grande variété de commerces, de restaurants et de services, facilitant le quotidien des résidents. Il est aussi réputé pour son atmosphère paisible et ses espaces verts, offrant ainsi une qualité de vie appréciée des familles. Enfin, le quartier bénéficie d’un pôle éducatif de renom, accueille des établissements scolaires et universitaires prestigieux. Nichée dans un seul petit bâtiment, la résidence est composée de 26 appartements déclinés du 2 au 4 pièces, offrant un confort de vie incomparable. Chaque logement bénéficie d’un espace de vie spacieux qui baigne de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur grâce aux balcons ou terrasses qui accompagnent chaque logement, offrant ainsi un espace privé en plein air pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées douces. La résidence dispose également de places de parkings couverts et de 4 places aériennes au rez-de-chaussée, garantissant un accès facile et pratique à votre véhicule. Un local dédié aux vélos est également prévu au rez-de-chaussée. Le quartier profite également d'une excellente connectivité grâce aux transports en commun, permettant de rejoindre facilement d'autres parties de la ville. La gare de Rennes est facilement accessible, permettant de rejoindre d'autres destinations en France grâce à un réseau ferroviaire bien développé. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un logement neuf de qualité dans la ville de Rennes !

Programmes consultés