Rhône 69
Lyon 7ème - loi Pinel / Pinel +Villa Cornelie pour investir
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Villa Cornelie
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Investissement immobilier neuf Lyon 7ème
Prix à partir de * : 320 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
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Terrasse, loggia
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Villa Cornelie à Lyon 7ème : 2ème trimestre 2025
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REALISATION
U.T.E.I
Voir le site : www.utei.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Villa Cornelie à Lyon 7ème et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 320 000 €) | ||
| 320 000 € TTC | 44.28 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : A104 | Loggia : 6.32 m2 |
| 330 000 € TTC | 44.28 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : A304 | Loggia : 6.32 m2 |
| 350 000 € TTC | 47 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : A101 | Loggia : 5.7 m2 Terrasse : 16 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 443 000 €) | ||
| 443 000 € TTC | 61 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : A302 | Loggia : 8.49 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 564 000 €) | ||
| 564 000 € TTC | 84.68 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : A203 | Loggia : 10 m2 |
| 573 000 € TTC | 84.69 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : A103 | Loggia : 24.9 m2 Terrasse : 8.8 m2 |
| 891 000 € TTC | 105.31 m2 | Étage : 5 | : E | Réf : A503 | Terrasse : 49 m2 Terrasse : 16 m2 Loggia : 6.32 m2 |
| 907 000 € TTC | 110.89 m2 | Étage : 6 | : O | Réf : B601 | Terrasse : 48 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 12/09/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Villa Cornelie
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Lyon 69000
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 215 000 € | +0.1% (214 800 €) |
-0.6% (216 400 €) |
| 2 pièces | 309 600 € | +0.9% (306 800 €) |
+5.6% (293 300 €) |
| 3 pièces | 421 600 € | +2.4% (411 600 €) |
+5.6% (399 200 €) |
| 4 pièces | 510 200 € | +0.6% (507 000 €) |
-4.5% (534 500 €) |
| 5 pièces et + | 699 700 € | -1.1% (707 500 €) |
-6.7% (749 700 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Lyon 69000, vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Lyon 69000 par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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