Rhône 69
Lyon 7ème - loi Pinel / Pinel +Villa Cornelie pour investir
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Villa Cornelie
Villa Cornelie
Investissement immobilier neuf Lyon 7ème
Prix à partir de * : 322 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Les travaux continuent pour cette adresse d'exception à deux pas de la place Jean Macé. Les appartements sont largement tournés vers l'extérieur par des loggias ou magnifiques terrasses à ciel ouvert. L'une d'entre elle offre une vue imprenable sur la basilique de Fourvière! Le choix des matériaux, la qualité des prestations et l'adresse prisée de cette résidence soulignent la signature patrimoniale de Villa Cornélie.
Découvrez la maquette de la résidence dans notre espace de vente sur place (24 rue Renan 69007).
Profitez de la proximité de nombreux commerces, d'un renommé marché hebdomadaire, de l'ensemble des modes de transports en commun ainsi que la proximité des établissements d'enseignement supérieur (notamment l'université Lyon 2, Sciences PO et l'école de commerce EM LYON à 700 m)
une coréalisation UTEI & Sagec.
Les prix sont indiqués hors stationnement, sous réserve de disponibilité.
Découvrez la maquette de la résidence dans notre espace de vente sur place (24 rue Renan 69007).
Profitez de la proximité de nombreux commerces, d'un renommé marché hebdomadaire, de l'ensemble des modes de transports en commun ainsi que la proximité des établissements d'enseignement supérieur (notamment l'université Lyon 2, Sciences PO et l'école de commerce EM LYON à 700 m)
une coréalisation UTEI & Sagec.
Les prix sont indiqués hors stationnement, sous réserve de disponibilité.
Terrasse, loggia
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Villa Cornelie à Lyon 7ème : 2ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
REALISATION
U.T.E.I
Voir le site : www.utei.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Villa Cornelie à Lyon 7ème et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 322 000 €) | ||
| 322 000 € TTC | 47 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : A101 | Loggia : 5.7 m2 Terrasse : 16 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 573 000 €) | ||
| 573 000 € TTC | 84.69 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : A103 | Loggia : 24.9 m2 Terrasse : 8.8 m2 |
| 919 000 € TTC | 105.31 m2 | Étage : 5 | : E | Réf : A503 | Terrasse : 49 m2 Terrasse : 16 m2 Loggia : 6.32 m2 |
| 935 000 € TTC | 110.89 m2 | Étage : 6 | : O | Réf : B601 | Terrasse : 48 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 24/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Villa Cornelie
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Lyon 69000
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 221 400 € | +2.5% (215 900 €) |
+0.4% (220 600 €) |
| 2 pièces | 288 300 € | -0.9% (291 000 €) |
-3.5% (298 900 €) |
| 3 pièces | 400 100 € | -0.5% (402 300 €) |
+0.2% (399 500 €) |
| 4 pièces | 526 800 € | -0.4% (529 000 €) |
-1.4% (534 200 €) |
| 5 pièces et + | 660 800 € | -1.4% (669 900 €) |
-18.1% (806 700 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Lyon 69000, vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Lyon 69000 par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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