Puy-de-Dôme 63
Clermont-Ferrand - loi Pinel / Pinel +Le Quartz pour investir
Situer ce programme
Documentation gratuite
Le Quartz
Le Quartz
Investissement immobilier neuf Clermont-Ferrand
Prix à partir de * : 126 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
[ OFFRE SPECIALE INVESTISSEURS ] Frais de notaire + 6 mois de loyer OFFERTS pour l'acquisition d'un appartement neuf en PINEL! Notre nouvelle résidence LE QUARTZ dévoile une gamme d'appartements allant du studio au 3 pièces. Pourquoi choisir LE QUARTZ ?>Implantée au coeur du dynamique quartier Saint-Jean, LE QUARTZ bénéficie d'une localisation privilégiée à moins de 10 min à pied de l'avenue de la République, entourée de commerces et de toutes les facilités.>Que vous cherchiez un studio fonctionnel ou bien un 3 pièces, nous avons ce qu'il vous faut! Maximisez votre patrimoine en profitant du dispositif Pinel avant fin 2024! A titre d'exemple, pour tout investissement locatif réalisé sur notre studio proposé à 119 000 euros, bénéficiez d'une économie d'impôt de 14 280 euros, soit 1 586 euros/an*! *Simulation réalisée sur la base d'un engagement de 9 ans. **Les prix les plus bas indiqués ci-dessous pour chaque typologie d'appartement comprennent déjà la remise et sont non cumulables avec toute autre offre. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Le Quartz à Clermont-Ferrand : 4ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins.
Les avantages Nexity :
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience
Voir le site : www.nexity.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Quartz à Clermont-Ferrand et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 15 120 € | 22 680 € | 26 460 € |
| (Simulation pour un prix de 126 000 €) | ||
| 126 000 € | 27.4 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 1231 | Balcon : 3 m2 |
| 128 000 € | 28.7 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : 1222 | Balcon : 3 m2 |
| 131 000 € | 31.3 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 1226 | Balcon : 3 m2 |
| 131 000 € | 27.4 m2 | Étage : 5 | : O | Réf : 1251 | Balcon : 3 m2 |
| 134 000 € | 28.7 m2 | Étage : 4 | : NO | Réf : 1242 | Balcon : 3 m2 |
| 134 000 € | 27.4 m2 | Étage : 6 | : O | Réf : 1261 | Balcon : 3 m2 |
| 135 000 € | 31.3 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : 1236 | Balcon : 3 m2 |
| 136 000 € | 28.7 m2 | Étage : 5 | : NO | Réf : 1252 | Balcon : 3 m2 |
| 137 000 € | 31.3 m2 | Étage : 4 | : SE | Réf : 1246 | Balcon : 3 m2 |
| 137 000 € | 28.6 m2 | Étage : 5 | : SO | Réf : 1257 | Balcon : 3 m2 |
| 138 000 € | 28.6 m2 | Étage : 6 | : SO | Réf : 1267 | Balcon : 3 m2 |
| 140 000 € | 31.3 m2 | Étage : 5 | : SE | Réf : 1256 | Balcon : 3 m2 |
| 143 000 € | 31.3 m2 | Étage : 6 | : SE | Réf : 1266 | Balcon : 3 m2 |
| 164 900 € | 28.7 m2 | Étage : 3 | : NO | Réf : 1232 | Balcon : 3 m2 |
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 19 320 € | 28 980 € | 33 810 € |
| (Simulation pour un prix de 161 000 €) | ||
| 161 000 € | 40.7 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 1228 | Balcon : 3 m2 |
| 165 000 € | 40.7 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 1238 | Balcon : 3 m2 |
| 168 000 € | 40.7 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : 1248 | Balcon : 3 m2 |
| 169 000 € | 41 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 1225 | Balcon : 4 m2 |
| 169 000 € | 41 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 1224 | Balcon : 4 m2 |
| 170 000 € | 40.7 m2 | Étage : 5 | : O | Réf : 1258 | Balcon : 3 m2 |
| 172 000 € | 41 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 1234 | Balcon : 4 m2 |
| 173 000 € | 40.7 m2 | Étage : 6 | : O | Réf : 1268 | Balcon : 3 m2 |
| 176 000 € | 41 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : 1245 | Balcon : 4 m2 |
| 177 000 € | 41 m2 | Étage : 5 | : E | Réf : 1255 | Balcon : 4 m2 |
| 180 000 € | 41 m2 | Étage : 6 | : E | Réf : 1265 | Balcon : 4 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 28 080 € | 42 120 € | 49 140 € |
| (Simulation pour un prix de 234 000 €) | ||
| 234 000 € | 58.4 m2 | Étage : 8 | : NE | Réf : 1281 | Balcon : 3 m2 Terrasse : 13 m2 |
| 242 000 € | 58.4 m2 | Étage : 9 | : NE | Réf : 1291 | Balcon : 3 m2 Terrasse : 13 m2 |
| 253 000 € | 58.4 m2 | Étage : 7 | : NE | Réf : 1271 | Balcon : 3 m2 Terrasse : 51 m2 Jardin : 42 m2 |
| 255 000 € | 62.8 m2 | Étage : 9 | : SE | Réf : 1292 | Balcon : 3 m2 Terrasse : 13 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/09/2024
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Le Quartz
Le Quartz
Besoin d’un crédit immobilier ?
Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier
Comparez les offres des banques
Prix moyen de l'immobilier neuf à Clermont-Ferrand (63000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 151 200 € | +1% (149 700 €) |
-6.6% (161 800 €) |
| 2 pièces | 182 800 € | +0.6% (181 700 €) |
-4% (190 500 €) |
| 3 pièces | 253 300 € | -1.3% (256 600 €) |
-4.2% (264 500 €) |
| 4 pièces | 370 000 € | +1.2% (365 600 €) |
-0.1% (370 300 €) |
| 5 pièces et + | 546 300 € | 0% (546 300 €) |
+9.4% (499 400 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Clermont-Ferrand (63000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Clermont-Ferrand (63000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Auvergne !
Actuellement 13 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirCes programmes peuvent aussi vous intéresser
Investir Clermont-Ferrand63
Les Fabriks de Mai - Tranche 3
Dispo : 1, 2, 3 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
Faites décoller votre pouvoir d'achat !
DÉTAILS DE L'OFFRE
DÉTAILS DE L'OFFRE
- Documentation gratuite
- Offre promotionnelle
Les Fabriks de Mai - Tranche 3, programme immobilier neuf à Clermont-Ferrand, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Réduction de 6% sur le prix de vente TTC, dans le cadre de la campagne « FAITES DECOLLER VOTRE POUVOIR D'ACHAT ». Remise accordée pour tout contrat de réservation signé entre le 26/08/2024 et le 30/09/2024 ...
Acheter pour louer Clermont-Ferrand63
Panorama
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2026
- Documentation gratuite
Panorama, programme immobilier neuf à Clermont-Ferrand, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [ OFFRE SPECIALE INVESTISSEURS ] Frais de notaire + 6 mois de loyer OFFERTS pour l'acquisition d'un appartement neuf en PINEL! TRAVAUX EN COURS - Nexity vous présente sa résidence PANORAMA située quartier Oradou-Lafayette ...
Investissement immobilier Clermont-Ferrand63
Garden City - Inten'City
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
Frais de notaire offerts (*) et 2.500€ de remise (**) par pièce
DÉTAILS DE L'OFFRE
DÉTAILS DE L'OFFRE
- Documentation gratuite
- Offre promotionnelle
Garden City - Inten'City, programme immobilier neuf à Clermont-Ferrand, composé d'un ensemble d'appartements neufs. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS () et 2.500€ de remise () par pièce Du 9 septembre au 20 octobre 2024, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE () et 2.500 € de REMISE () par pièce sur une sélection de logements Programme ...
Investissement programme immobilier Clermont-Ferrand63
Vers'O
Dispo : 2, 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2025
- Documentation gratuite
Vers'O, programme immobilier neuf à Clermont-Ferrand, composé d'un ensemble d'appartements neufs. A CLERMONT-FERRAND, quartier des Salins, bénéficiez d'un appartement dans une résidence de 87 logements où vous apprécierez une qualité de vie remarquable, au calme et à proximité ...
Programme investissement Clermont-Ferrand63
Grand Angle
Dispo : 1, 2, 3 pièces
Livraison : 1er trimestre 2025
- Documentation gratuite
Grand Angle, programme immobilier neuf à Clermont-Ferrand, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Du 16/09/2024 au 31/10/2024 : Jusqu'à 8 000 € de remise (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. EN TRAVAUX. Pour votre achat immobilier à Clermont-Ferrand, découvrez en exclusivité cette nouvelle ...
Immobilier pour investir Clermont-Ferrand63
Charme en Ville
Dispo : 2 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
Charme en Ville, programme immobilier neuf à Clermont-Ferrand, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [ OFFRE SPECIALE INVESTISSEURS ] Frais de notaire + 6 mois de loyer OFFERTS pour l'acquisition d'un appartement neuf en PINEL! TRAVAUX EN COURS - Découvrez la résidence Charme en Ville Profitez de la proximité de la place des ...
Investissement locatif Clermont-Ferrand63
Les Allées Blatin - Tranche 3
Dispo : 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
Offres du moment VINCI Immobilier
DÉTAILS DE L'OFFRE
DÉTAILS DE L'OFFRE
- Documentation gratuite
- Offre promotionnelle
Les Allées Blatin - Tranche 3, programme immobilier neuf à Clermont-Ferrand, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Jusqu'à 20 000 € de remise et frais de notaire offerts jusqu'au 30/09/2024 inclus (voir conditions auprès de nos conseillers) et venez visiter notre APPARTEMENT TÉMOIN DÉCORÉ. <br>Notre troisième ...
Investir dans le neuf Clermont-Ferrand63
L'Ode
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
L'Ode, programme immobilier neuf à Clermont-Ferrand, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Quartier La Pradelle/Oradou proche facultés, gare, centre ville et grands axes sortie Sud Clermont-Ferrand. Bus à proximité : 3, 36, B, C. l Tramway.
Voir nos 19 programmes immobiliers neufs d'investissement à Clermont-Ferrand
