Puy-de-Dôme 63
Clermont-Ferrand - loi Pinel / Pinel +Les Senioriales pour investir
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Les Senioriales
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Investissement immobilier neuf Clermont-Ferrand
Prix à partir de * : 135 900 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
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BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Les Senioriales à Clermont-Ferrand : 4ème trimestre 2024
Coordonnées du vendeur
EDOUARD DENIS
21 rue Louis Blériot
63100 Clermont-Ferrand
63100 Clermont-Ferrand
Voir le site : http://www.edouarddenis-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Senioriales à Clermont-Ferrand et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 16 308 € | 24 462 € | 28 539 € |
| (Simulation pour un prix de 135 900 €) | ||
| 135 900 € | 32.75 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : 5403 | Balcon : 7 m2 |
| 139 900 € | 37.23 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 6201 | Terrasse : 4 m2 |
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 19 788 € | 29 682 € | 34 629 € |
| (Simulation pour un prix de 164 900 €) | ||
| 164 900 € | 39.34 m2 | Étage : 6 | : S | Réf : 5604 | Balcon : 12 m2 |
| 165 000 € | 40.44 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 6206 | Terrasse : 13 m2 |
| 172 900 € | 40.87 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 6204 | Terrasse : 14 m2 |
| 179 900 € | 44.91 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 5304 | Balcon : 7 m2 |
| 182 900 € | 44.05 m2 | Étage : 5 | : S | Réf : 6507 | Balcon : 8 m2 |
| 182 900 € | 45.38 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : 6408 | Balcon : 10 m2 |
| 187 000 € | 42.33 m2 | Étage : 6 | : N | Réf : 5602 | Balcon : 10 m2 |
| 194 500 € | 48.21 m2 | Étage : 6 | : NS | Réf : 5606 | Balcon : 10 m2 |
| 205 000 € | 47.47 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 5301 | Balcon : 10 m2 |
| 215 000 € | 44.91 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : 5404 | Balcon : 12 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/09/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Les Senioriales
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Clermont-Ferrand (63000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 151 200 € | +1% (149 700 €) |
-6.6% (161 800 €) |
| 2 pièces | 182 800 € | +0.6% (181 700 €) |
-4% (190 500 €) |
| 3 pièces | 253 300 € | -1.3% (256 600 €) |
-4.2% (264 500 €) |
| 4 pièces | 370 000 € | +1.2% (365 600 €) |
-0.1% (370 300 €) |
| 5 pièces et + | 546 300 € | 0% (546 300 €) |
+9.4% (499 400 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Clermont-Ferrand (63000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Clermont-Ferrand (63000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Livraison : 4ème trimestre 2025
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Garden City - Inten'City
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
Frais de notaire offerts (*) et 2.500€ de remise (**) par pièce
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