Puy-de-Dôme 63
Clermont-Ferrand - loi Pinel / Pinel +Confiden'Ciel pour investir
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Documentation gratuite
Confiden'Ciel
Confiden'Ciel
Investissement immobilier neuf Clermont-Ferrand
Prix à partir de * : 144 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Confiden'Ciel. Disponible dans moins d'un an! Un emplacement stratégique pour un investissement malin! Au quotidien, tous les équipements scolaires sont à proximité (de la maternelle au lycée et école d'architecture), ainsi que quelques commerces et un cinéma. Vous rejoindrez le centre-ville rapidement avec le tramway ou vous vous évaderez dans les côtes de Chanturgue en quelques minutes! Appartements neufs 3 et 4 pièces avec espace extérieur privatif généreux : balcon, terrasse ou jardin. Certains logements pourront également profiter d'un garage en sous-sol au sein du programme immobilier voisin Résiden'Ciel. Contactez-nous dès à présent au 01 55 38 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
, Clé Vigik.
RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Confiden'Ciel à Clermont-Ferrand : 2ème trimestre 2025
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Bouygues Immobilier
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Confiden'Ciel à Clermont-Ferrand et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 17 280 € | 25 920 € | 30 240 € |
| (Simulation pour un prix de 144 000 €) | ||
| 144 000 € | 34.27 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : 01404 | Balcon : 5.25 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 23 100 € | 34 650 € | 40 425 € |
| (Simulation pour un prix de 192 500 €) | ||
| 192 500 € | 60.45 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 01207 | Balcon : 7 m2 |
| 198 500 € | 63.9 m2 | : O | Réf : 01003 | Balcon : 7 m2 |
| 198 500 € | 60.45 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 01307 | Balcon : 7 m2 |
| 203 900 € | 63.52 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 01306 | Balcon : 6.88 m2 |
| 204 900 € | 63.57 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : 01301 | Balcon : 9.61 m2 |
| 206 900 € | 60.43 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : 01406 | Balcon : 7 m2 |
| 210 000 € | 64.35 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 01305 | Balcon : 6.88 m2 |
| 211 000 € | 60.43 m2 | Étage : 5 | : E | Réf : 01505 | Balcon : 7 m2 |
| 211 900 € | 63.57 m2 | Étage : 4 | : SE | Réf : 01401 | Balcon : 9.61 m2 |
| 216 000 € | 63.57 m2 | Étage : 5 | : SE | Réf : 01501 | Balcon : 9.61 m2 |
| 221 500 € | 64.46 m2 | Étage : 5 | : NO | Réf : 01504 | Balcon : 10.04 m2 |
| 225 500 € | 64.46 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : 01405 | Balcon : 9.61 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 28 740 € | 43 110 € | 50 295 € |
| (Simulation pour un prix de 239 500 €) | ||
| 239 500 € | 76.82 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : 01402 | Balcon : 13.51 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Clermont-Ferrand (63000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 153 100 € | +0.9% (151 700 €) |
-2% (156 300 €) |
| 2 pièces | 184 000 € | -0.5% (184 900 €) |
-3.2% (190 100 €) |
| 3 pièces | 259 600 € | +3.2% (251 600 €) |
-1.5% (263 500 €) |
| 4 pièces | 359 000 € | -1.6% (365 000 €) |
-4.5% (375 800 €) |
| 5 pièces et + | 546 700 € | +0.1% (546 300 €) |
+8.2% (505 500 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Clermont-Ferrand (63000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Clermont-Ferrand (63000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Livraison : 2ème trimestre 2025
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Les Senioriales, programme immobilier neuf à Clermont-Ferrand, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Jusqu'au 30 novembre, avec les SUPERS BONS PLANS bénéficiezde 2 500 euros/pièce + des frais de notaire offerts (3)! Il ne reste que 2 mois pour profiter du dispositif Pinel après il sera trop tard! Pensez-y! Située ...
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Dispo : 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
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Investissement immobilier Clermont-Ferrand63
Les Fabriks de Mai - Tranche 3
Dispo : 1, 2 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
Offres du moment VINCI Immobilier
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Les Fabriks de Mai - Tranche 3, programme immobilier neuf à Clermont-Ferrand, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Réduction de 6% sur le prix de vente TTC, dans le cadre de la campagne « FAITES DECOLLER VOTRE POUVOIR D'ACHAT ». Remise accordée pour tout contrat de réservation signé entre le 26/08/2024 et le 30/09/2024 ...
Défiscalisation immobilière Clermont-Ferrand63
Les Allées Blatin - Tranche 3
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
Offres du moment VINCI Immobilier
DÉTAILS DE L'OFFRE
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- Documentation gratuite
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Les Allées Blatin - Tranche 3, programme immobilier neuf à Clermont-Ferrand, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Jusqu'à 20 000 € de remise et frais de notaire offerts jusqu'au 30/11/2024 inclus (voir conditions auprès de nos conseillers) et venez visiter notre APPARTEMENT TÉMOIN DÉCORÉ. <br>Notre troisième ...
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Garden City - Viva'City
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
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Garden City - Viva'City, programme immobilier neuf à Clermont-Ferrand, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Travaux en cours! Idéalement située au coeur de Clermont-Ferrand et face à un espace boisé classé, devenez propriétaire dans un quartier calme, dynamique et prisé des investisseurs et des habitants - ...
Investir dans le neuf Clermont-Ferrand63
Garden City - Inten'City
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
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Garden City - Inten'City, programme immobilier neuf à Clermont-Ferrand, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Disponible dans un an! Programme immobilier neuf à Clermont-Ferrand : Garden City - Inten'City, un choix privilégié pour résider. Située dans l'hypercentre, près de la place des Bughes, la résidence ...
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