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Puy-de-Dôme 63

Clermont-Ferrand - loi Pinel / Pinel +Garden City - Inten'City pour investir

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Garden City - Inten'City Clermont-Ferrand
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Garden City - Inten'City
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Offre promotionnelle pour ce programmeFrais de notaire offerts (*) et 2.500€ de remise (**) par pi Offre valable du 09/09/2024 au 20/10/2024

Investissement immobilier neuf Clermont-Ferrand

Prix à partir de * : 197 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS () et 2.500€ de remise () par pièce Du 9 septembre au 20 octobre 2024, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE () et 2.500 € de REMISE () par pièce sur une sélection de logements Programme immobilier neuf à Clermont-Ferrand : Garden City - Inten'City, un choix privilégié pour résider. Située dans l'hypercentre, près de la place des Bughes, la résidence offre un accès facilité à pied aux commerces, écoles/lycées, transports et équipements publics. Le campus Michelin se situe à 500 m de la résidence. Les appartements neufs du 2 au 5 pièces bénéficient d'un espace extérieur et d'un stationnement en sous-sol pour la grande majorité des appartements. Quelques logements exceptionnels profiteront également de belles vues sur le parc et la cathédrale. Les prestations incluent un large choix de carrelages, une salle d'eau personnalisable et la cuisine Bouygues Immobilier en option. La résidence dispose d'un espace paysager avec un petit parcours santé pour le bien-être des occupants et est prolongé par un parc public pour une connexion quotidienne à la nature. () Offre sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 65 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
Programme immobilier neuf à Clermont-Ferrand : Garden City - Inten'City, un choix privilégié pour résider. Située dans l'hypercentre, près de la place des Bughes, la résidence offre un accès facilité à pied aux commerces, écoles/lycées, transports et équipements publics. Le campus Michelin se situe à 500 m de la résidence. Les appartements neufs du 2 au 5 pièces bénéficient d'un espace extérieur et d'un stationnement en sous-sol pour la grande majorité des appartements. Quelques logements exceptionnels profiteront également de belles vues sur le parc et la cathédrale. Les prestations incluent un large choix de carrelages, une salle d'eau personnalisable et la cuisine Bouygues Immobilier en option. La résidence dispose d'un espace paysager avec un petit parcours santé pour le bien-être des occupants et est prolongé par un parc public pour une connexion quotidienne à la nature.
Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 65 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
, parking.
RT 2020 / RE 2020

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Garden City - Inten'City à Clermont-Ferrand : 4ème trimestre 2025

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Garden City - Inten'City

« Garden City - Inten'City » en synthèse

Situé : Clermont-Ferrand
Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 197 000 €
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Prix* et stocks disponibles pour le programme Garden City - Inten'City à Clermont-Ferrand et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
23 640 €35 460 €41 370 €
(Simulation pour un prix de 197 000 €)
197 000 € 42.88 m2Étage : 5 : NRéf : 01A503Balcon : 5.85 m2  Plan détaillé
218 000 € 45.64 m2Étage : 3 : ORéf : 01C304Balcon : 6.09 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
30 660 €45 990 €53 655 €
(Simulation pour un prix de 255 500 €)
255 500 € 69.56 m2Étage : 1 : ERéf : 01C107Balcon : 7.14 m2  Plan détaillé
267 500 € 67.83 m2Étage : 1 : ERéf : 01C101Balcon : 6.69 m2  Plan détaillé
279 500 € 67.83 m2Étage : 2 : ERéf : 01C201Balcon : 6.69 m2  Plan détaillé
282 500 € 67.16 m2Étage : 4 : NRéf : 01A401Balcon : 8.07 m2  Plan détaillé
282 500 € 69.56 m2Étage : 2 : ORéf : 01C207Balcon : 7.14 m2  Plan détaillé
288 500 € 69.07 m2Étage : 3 : ERéf : 01C307Balcon : 7.14 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 304 000 €)
304 000 € 76.04 m2Étage : 2 : SRéf : 01A202Balcon : 7.73 m2  Plan détaillé
308 000 € 76.04 m2Étage : 3 : SRéf : 01A302Balcon : 7.73 m2  Plan détaillé
511 900 € 120.86 m2Étage : 5Réf : 01A502Balcon : 7.73 m2  Plan détaillé
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 588 900 €)
588 900 € 132.52 m2Étage : 5 : SRéf : 01A501Plan détaillé
615 900 € 137.59 m2Étage : 4 : SRéf : 01B401Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/09/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Clermont-Ferrand (63000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 151 200 €
+1%
(149 700 €)
-6.6%
(161 800 €)
2 pièces 182 800 €
+0.6%
(181 700 €)
-4%
(190 500 €)
3 pièces 253 300 €
-1.3%
(256 600 €)
-4.2%
(264 500 €)
4 pièces 370 000 €
+1.2%
(365 600 €)
-0.1%
(370 300 €)
5 pièces et + 546 300 €
0%
(546 300 €)
+9.4%
(499 400 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Clermont-Ferrand (63000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Clermont-Ferrand (63000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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            Frais de notaire offerts (*) et 5.000€ de remise (**) par pièce
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