Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Les Promenades

Programme immobilier neuf Metz (57)

Prix à partir de * : 196 700 €Travaux en cours
Appart Metz
Appart Metz
Appart Metz
Appart Metz
Appart Metz
Appart Metz
Appart Metz
Appart Metz
Offre promotionnelle pour ce programmeJUSQU'A 15 000€ DE REMISE*Offre valable du 31/10/2025 au 31/03/2026

Du 31/10/2025 au 31/03/2026 : JUSQU'A 15 000€ DE REMISE*. T2 : -6000€/T3 : -9000€ /T6 : -15000€. *Offre valable pour tout contrat de réservation signé jusqu'au 31/03/2026 inclus, selon les stocks disponibles sur la période, suivi d'une réitération par acte notarié au plus tard à la date fixée dans le contrat de réservation. Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir. NOUVEAU : Investissement locatif - dispositif Jeanbrun   Découvrez une adresse unique face au parc du Sansonnet ! Dernières opportunités à saisir.   Les Promenades vous accueillent au cœur du premier écoquartier messin, à quelques pas du parc du Sansonnet. Ici, la nature se vit au quotidien : pelouses, arbres décoratifs, pommiers, poiriers et pruniers dessinent un cadre agréable et apaisant. Vous pouvez respirer, vous promener, profiter d’un potager partagé, un vrai lieu de rencontres et de convivialité.    Derniers appartements disponibles : 2, 3 et 6 pièces, avec des pièces lumineuses et des surfaces confortables, prolongées par balcons ou terrasses. Beaucoup bénéficient de vues dégagées sur le parc et d’une orientation multiple, qui apporte lumière naturelle et confort thermique optimal. La lumière pénètre chaque pièce et l’espace est agréable à vivre.   À seulement 10 minutes de l’hypercentre en voiture, et entourée de bus, écoles et commerces, cette adresse combine praticité et sérénité. Vous êtes à proximité de tout, mais dans un cadre calme et agréable.   Vous souhaitez devenir propriétaire ? Profitez du Prêt à Taux Zéro* (PTZ) pour alléger vos remboursements.   Vous préférez investir ? Le programme est éligible LMNP*, pour optimiser vos revenus locatifs.   Il ne reste que quelques appartements : contactez nos conseillers dès aujourd’hui !   *Sous conditions d'éligibilité

Terrasse, parking, balcon

HQE

Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Livraison du programme Les Promenades : 1er trimestre 2027
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

Remplissez le formulaire ci-dessous

Obtenez toutes les informations que vous souhaitez sur ce programme immobilier neuf.

Afin d'obtenir toutes les informations que vous souhaitez sur ce programme immobilier neuf, il vous suffit de remplir le formulaire ci-dessus. Les champs suivis d'un * sont obligatoires pour le traitement de votre demande de renseignement. En validant ce formulaire, vous acceptez que vos données personnelles collectées soient transmises au vendeur de ce programme neuf, notre partenaire : Icade Promotion, afin qu’il puisse répondre à votre demande. Notre partenaire est responsable du traitement des données qui lui sont ainsi transmises.
Pour en savoir plus sur la gestion de vos données personnelles et pour exercer vos droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation, de portabilité ou de définir des directives relatives au sort de vos données, vous pouvez consulter notre Politique de confidentialité .

Sauf si vous cochez cette case, nous conserverons vos données pour vous informer par e-mail dès que de nouveaux programmes pouvant vous correspondre sont mis en ligne sur le site.

Prix* et stocks disponibles

pour le programme Les Promenades à Metz :

Appartement  2 pièces  à partir de 196 700 €
196 700 € TTC / Parking compris
39.6 m2
Étage : 2
: SO
Réf : A206
Appartement  3 pièces  à partir de 228 000 €
228 000 € TTC / Parking compris
67.1 m2
Étage : RDC
: SE
Réf : A002A
239 000 € TTC / Parking compris
62.3 m2
Étage : 2
: SO
Réf : A207
  • Tout savoir sur le PTZ

« Les Promenades » EN SYNTHÈSE

Situé : Metz

Surfaces disponibles : 2, 3 pièces

Prix : À partir de 196 700 €

HQE

Livraison du programme : 1er trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo ICADE PROMOTION

ICADE PROMOTION

17 avenue François Mitterrand
57000 METZ

Prix moyen de l'immobilier neuf à Metz (57000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 120 800 €
-3.2%
(124 800 €)
-14.6%
(141 500 €)
2 pièces 197 600 €
+1.4%
(194 800 €)
-1%
(199 500 €)
3 pièces 271 000 €
+0.1%
(270 800 €)
-6.2%
(289 000 €)
4 pièces 360 800 €
+8.6%
(332 200 €)
+4.2%
(346 400 €)
5 pièces et + 593 100 €
+6%
(559 400 €)
+4.6%
(567 000 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Metz (57000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Metz (57000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Lorraine !

Actuellement 9 programmes immobiliers avec une opportunité à saisir

Les programmes à proximité de Les Promenades

  • Programme immobilier neuf

    Metz | 57

    Millesime -
    Programme immobilier neuf mixte Metz
    Programme immobilier neuf mixte Metz
    Programme immobilier neuf mixte Metz
    Programme immobilier neuf mixte Metz
    Programme immobilier neuf mixte Metz
    Programme immobilier neuf mixte Metz
    Appartements neufs et maisons neuves
    Millesime - | En savoir plus

    3 pièces à partir de 272 000 €

    Dispo : 3, 4, 5 pièces, Maison

    Livraison : 2ème trimestre 2026

  • Programme immobilier neuf

    Metz | 57

    Majestic
    Programme immobilier neuf appart Metz
    Programme immobilier neuf appart Metz
    Programme immobilier neuf appart Metz
    Programme immobilier neuf appart Metz
    Programme immobilier neuf appart Metz
    Programme immobilier neuf appart Metz
    Programme immobilier neuf appart Metz
    Appartements neufs
    Majestic | En savoir plus

    2 pièces à partir de 199 000 €

    Dispo : 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2027