Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Confluence

Programme immobilier neuf Metz (57)

Prix à partir de * : 249 000 €Travaux en cours
Appart Metz
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FIN DES TRAVAUX PROCHE ! Venez visiter nos appartements meublés et décorés, et emménagez début 2026 ! Derniers appartements T3 de plus de 60 m² avec balcon ou terrasse pour tous jusqu'à 9 m², orientés sud !Dernier appartement T5 de plus de 100 m² au dernier étage avec grande terrase de plus de 60 m² avec de belles vues dégagées. Si vous êtes primo-accédant, vous pouvez bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ) 0 %, sous conditions de ressources et d'éligibilité, pour financer votre achat immobilier neuf à Metz dans des conditions avantageuses. Les travaux sont en cours - livraison imminente : c'est le moment idéal pour réserver votre appartement et emménager dès 2026. Pour en savoir plus ou organiser une visite de chantier, contactez-nous au 06 08 80 33 63.

RT 2012

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme Confluence : 1er trimestre 2026
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Confluence à Metz :

Appartement  3 pièces  à partir de 249 000 €
249 000 €
65.9 m2
Étage : 1
: S
Réf : A-14
275 000 €
61.57 m2
Étage : 1
: S
Réf : A-15E
Appartement  4 pièces  à partir de 480 000 €
480 000 €
106.94 m2
Étage : 4
: NE
Réf : A-41
  • Tout savoir sur le PTZ

« Confluence » EN SYNTHÈSE

Situé : Metz

Surfaces disponibles : 3, 4 pièces

Prix : À partir de 249 000 €

RT 2012

Livraison du programme : 1er trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo Bureau de vente

Bureau de vente

6 Rue Lafayette
METZ

Prix moyen de l'immobilier neuf à Metz (57000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 120 800 €
-3.2%
(124 800 €)
-14.6%
(141 500 €)
2 pièces 197 300 €
+1.3%
(194 800 €)
-1.1%
(199 500 €)
3 pièces 270 900 €
0%
(270 800 €)
-6.3%
(289 000 €)
4 pièces 359 600 €
+8.2%
(332 200 €)
+3.8%
(346 400 €)
5 pièces et + 592 400 €
+5.9%
(559 400 €)
+4.5%
(567 000 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Metz (57000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Metz (57000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Lorraine !

Actuellement 9 programmes immobiliers avec une opportunité à saisir

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    Dispo : 3, 4, 5 pièces, Maison

    Livraison : 2ème trimestre 2026

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    Dispo : 1 pièce

    Livraison : 3ème trimestre 2028

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    Livraison : 4ème trimestre 2026

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    2 pièces à partir de 313 203 €

    Dispo : 2, 3 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2026