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Draguignan - loi LMNP / LMP / loi Pinel / Pinel +Le Domaine de la Fée pour investir
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Documentation gratuite
Le Domaine de la Fée
Le Domaine de la Fée
Investissement immobilier neuf Draguignan
Prix à partir de * : 188 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Du 16/09/2024 au 30/11/2024 : 4% de remise (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. C'EST LE MOMENT D'INVESTIR. Découvrez une nouvelle résidence Kaufman & Broad à Draguignan, et profitez d'une adresse privilégiée aux portes du Verdon et à 30 min* des plages de Fréjus. Agréable à vivre et idéale pour investir, la ville conjugue qualité de vie privilégiée et un dynamisme porteur au carrefour de l'A8, de l'A57 et du TGV. Nichée dans un écrin végétal à quelques min* à pied du centre-ville, cette résidence aux allures de bastides provençales propose un grand choix de surfaces du studio au 5 pièces pour répondre à toutes vos aspirations. Vous serez séduits par la qualité des agencements, la générosité des espaces extérieurs et le standing des prestations que vous pourrez personnaliser avec notre espace show-room de Fréjus. * Source : Google maps
Parking, terrasse, balcon, jardin, loggia
RT 2012
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Le Domaine de la Fée à Draguignan : 1er trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
Kaufman & Broad
26 route de Galice
13100 AIX EN PROVENCE
13100 AIX EN PROVENCE
Voir le site : www.kaufmanbroad.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Domaine de la Fée à Draguignan et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 22 560 € | 33 840 € | 39 480 € |
| (Simulation pour un prix de 188 000 €) | ||
| 188 000 € TTC / Parking compris | 45.9 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : B207 |
| 211 000 € TTC / Parking compris | 45.87 m2 | Étage : RDC | : SE | Réf : B004 | Terrasse : 15.63 m2 |
| 217 000 € TTC / Parking compris | 45.87 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : B111 | Balcon : 15.63 m2 |
| 224 000 € TTC / Parking compris | 49.26 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : B116 | Balcon : 8.43 m2 |
| 237 000 € TTC / Parking compris | 46.09 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : B107 | Balcon : 16.96 m2 |
| 253 000 € TTC / Parking compris | 51.55 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : B106 | Jardin : 49 m2 Balcon : 16.86 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 27 720 € | 41 580 € | 48 510 € |
| (Simulation pour un prix de 231 000 €) | ||
| 231 000 € TTC / Parking compris | 58.72 m2 | Étage : RDC | : NO | Réf : B008 | Terrasse : 20.13 m2 |
| 239 000 € TTC / Parking compris | 58.72 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : B115 | Balcon : 20.13 m2 |
| 247 000 € TTC / Parking compris | 65.28 m2 | Étage : RDC | : NO | Réf : B006 | Terrasse : 22.27 m2 |
| 254 000 € TTC / Parking compris | 59.19 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : B102 | Balcon : 19.02 m2 |
| 258 000 € TTC / Parking compris | 65.27 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : B113 | Balcon : 22.27 m2 |
| 260 000 € TTC / Parking compris | 63.31 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : B101 | Balcon : 16.85 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 332 000 €) | ||
| 332 000 € TTC / Parking compris | 79.94 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : B112 | Loggia : 14.66 m2 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 434 000 €) | ||
| 434 000 € TTC / Parking compris | 103.52 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : B206 | Terrasse : 78.84 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 22/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Le Domaine de la Fée
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Draguignan (83300)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 263 300 € | +4.6% (251 800 €) |
+2.7% (256 500 €) |
| 4 pièces | 338 700 € | -2.3% (346 500 €) |
-7.3% (365 200 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Draguignan (83300), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Draguignan (83300) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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