Rhône 69
Lyon / Genas - loi Pinel / Pinel +Eden pour investir
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Investissement immobilier neuf Genas
Prix à partir de * : 415 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
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Votre maison neuve à Genas. Emplacement attractif au coeur du bourg préservé d'Azieu, à proximité de la zone naturelle de Mathan et du centre-ville. Certifié NF Habitat, cette résidence neuve PRIAMS bénéficie d'une conception bioclimatique. Architecture soignée conjuguant esprit traditionnel faubourien et inspiration contemporaine. Idéal résidence principale ou investisseurs (éligible loi Pinel), Duplex jardin 4 ou 5 pièces, avec terrasse, jardin et garage privatif.
A43 et A432 rapidement accessibles. 2 arrêts de bus à deux pas, en connexion avec le tramway T3 et le métro A. Gare TGV et aéroport de Lyon Saint-Exupery a 7 km. Toutes commodités aux alentours (commerces, supermarché, crèche, écoles).
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Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Eden à Genas : 4ème trimestre 2023
Coordonnées du vendeur
PRIAMS
46 avenue gambetta
74000 Annecy
74000 Annecy
Voir le site : http://www.priams.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Eden à Genas et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 415 000 €) | ||
| 415 000 € | 86 m2 | Réf : 210128-120606 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 445 000 €) | ||
| 445 000 € | 96 m2 | Réf : 220202-171647 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/09/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Eden
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