Gironde 33
Gradignan - loi Pinel / Pinel +Gradignan C1 pour investir
Documentation gratuite
Gradignan C1
Gradignan C1
Investissement immobilier neuf Gradignan
Prix à partir de * : 489 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
A seulement 20 minutes du centre-ville de Bordeaux, découvrez cette résidence neuve à taille humaine idéalement située sur GRADIGNAN (33) au sein d'un environnement arboré où commerces et services seront à proximité.
Du T2 au T4, ces appartements aux surfaces généreuses seront prolongés par des terrasses-loggias. Stationnement privatif inclus.
Livraison prévue pour le 4ème trimestre 2023. Un habitat qui respire le bien-être, durable et économique, cette nouvelle résidence propose un haut niveau de performances énergétiques conformément à la RT 2012.
Eligible en loi PINEL.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Du T2 au T4, ces appartements aux surfaces généreuses seront prolongés par des terrasses-loggias. Stationnement privatif inclus.
Livraison prévue pour le 4ème trimestre 2023. Un habitat qui respire le bien-être, durable et économique, cette nouvelle résidence propose un haut niveau de performances énergétiques conformément à la RT 2012.
Eligible en loi PINEL.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
BBC
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Gradignan C1 à Gradignan : 4ème trimestre 2024
Coordonnées du vendeur
Madame Service NEUF
639 rue du Mas de Verchant
34170 Castelnau le Lez
34170 Castelnau le Lez
Voir le site : www.capifrance.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Gradignan C1 à Gradignan et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 489 000 €) | ||
| 489 000 € | 99 m2 | : nord | Réf : 23266_1102 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/09/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Gradignan C1
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Gradignan (33170)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 4 pièces | 520 300 € | +6.8% (487 300 €) |
+12.9% (461 000 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Gradignan (33170), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Gradignan (33170) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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