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Gradignan - loi Pinel / Pinel +Les Toits de l'Expression pour investir

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3 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Gradignan

Investissement immobilier neuf Gradignan

Prix à partir de * : 575 000 €

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La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

EXCLUSIVITE : PORTES OUVERTES SAMEDI 06 JUILLET VISITEZ NOTRE APPARTEMENT TEMOIN Sur les toits de la résidence neuve L'EXPRESSION, découvrez ces trois propriétés exceptionnelles. Conçus comme des villas sur le toit, ces trois appartements neufs offrent des espaces spacieux et lumineux qui s'étendent sur des terrasses de 50 à 100 m. En tant que point culminant d'une résidence confortable et sécurisée, ces trois biens bénéficient d'un emplacement privilégié. Situés à proximité du centre-ville de Gradignan, L'EXPRESSION offre un accès direct à la rocade Bordelaise, reliant Gradignan à la métropole de Bordeaux et au Bassin d'Arcachon. Au coeur de Gradignan, L'EXPRESSION se distingue par son architecture contemporaine et élégante. Cette résidence intimiste comprend des appartements neufs de 2 à 5 pièces, chacun avec une terrasse, un balcon ou un jardin. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

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BBC, RT 2020 / RE 2020

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Les Toits de l'Expression à Gradignan : 4ème trimestre 2024

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« Les Toits de l'Expression » en synthèse

Situé : Gradignan
Surfaces disponibles : 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 575 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity

RCS 399 381 821 00053

Voir le numéro En savoir plus

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins.
Les avantages Nexity :
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Toits de l'Expression à Gradignan et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 5 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
36 000 €	54 000 €	63 000 €
(Simulation pour un prix de 575 000 €)

575 000 €

102.58 m²

Étage : 3

: SE

Réf : 1133

Terrasse : 69 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/09/2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Gradignan (33170)

Types de surfaces	Prix moyen actuel	Evolution sur 1 mois	Evolution sur 6 mois
4 pièces	520 300 €	+6.8% (487 300 €)	+12.9% (461 000 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Gradignan (33170), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Gradignan (33170) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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Investissement immobilier neuf Gradignan33

L'Expression

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
4 pièces à partir de 489 000 €

Dispo : 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2024

Documentation gratuite

L'Expression, programme immobilier neuf à Gradignan, composé d'un ensemble d'appartements neufs. EXCLUSIVITE : PORTES OUVERTES SAMEDI 06 JUILLET VISITEZ NOTRE APPARTEMENT TEMOIN La résidence neuve L'EXPRESSION offre des appartements du studio au 4 pièces. Les logements jouissent d'espaces spacieux avec de belles hauteur sous ...

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Gradignan C1

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
4 pièces à partir de 489 000 €

Dispo : 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2024

Documentation gratuite

Gradignan C1, programme immobilier neuf à Gradignan, composé d'un ensemble d'appartements neufs. A seulement 20 minutes du centre-ville de Bordeaux, découvrez cette résidence neuve à taille humaine idéalement située sur GRADIGNAN (33) au sein d'un environnement arboré où commerces et services ...

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Harmonie

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
1 pièce à partir de 175 000 €

Appartements neufs
2 pièces à partir de 189 780 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 199 680 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 284 820 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 499 000 €

Appartements neufs
6 pièces à partir de 312 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4, 5, 6 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2024

Documentation gratuite

Harmonie, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez votre nouveau lieu de vie au coeur du quartier Bastide Niel à Bordeaux. Composé de 65 logements du studio au cinq pièces, chaque logement se prolonge sur un espace de vie extérieur : balcon ou loggia ...

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L'Ecrin des Lys

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 150 337 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 217 154 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 298 037 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2026

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Travaux en cours

L'Ecrin des Lys, programme immobilier neuf à Lormont, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez L'ÉCRIN DES LYS à Lormont, une résidence située aux portes de Bordeaux dans un parc verdoyant. Profitez de la proximité des commerces, des transports en commun et de la rocade permettant de ...

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Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
1 pièce à partir de 193 000 €

Dispo : 1 pièce

Livraison : 2ème trimestre 2024

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Les Jardins Saint-Yves

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 209 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 268 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 390 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2027

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Les Jardins Saint-Yves, programme immobilier neuf à Villenave-d'Ornon, composé d'un ensemble d'appartements neufs. LANCEMENT EVENEMENT DU 11 au 13 OCTOBRE : 5 000 EUROS DE REMISE/PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* PROCHAINEMENT à Villenave-d'Ornon, dans la deuxième couronne bordelaise au coeur du nouveau quartier ...

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Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 188 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 243 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 297 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

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Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 243 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 285 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 330 000 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 388 001 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 1er trimestre 2025

Documentation gratuite

Travaux en cours

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