Bas-Rhin 67
Haguenau - loi Pinel / Pinel +Hikari pour investir
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Offre promotionnelle pour ce programmeOFFRE DE RENTREE 2024
Offre valable du 02/09/2024 au 31/10/2024
Investissement immobilier neuf Haguenau
Prix à partir de * : 205 500 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
PROCHE DE VOTRE VRAIE NATURE Idéalement située entre ville et nature, au sein de l'Eco Quartier Nicolas Thurot, la résidence HIKARI offre des logements de type 2 à 4 pièces.Ici tous les ingrédients du bien-être sont réunis : logements spacieux, lumineux, double orientation, chauffage par pompe à chaleur, plancher chauffant / rafraichissant, WC suspendus, résidence économe, performances thermiques de15% supérieure à la norme RE2020 en vigueur, extérieurs généreux (balcon, terrasses, jardins).HIKARI est agrémentée d'un coeur d'ilot végétalisé et paysagé ainsi que d'espaces partagés (salle commune, placette sportive, jardinières) favorisant la convivialité dans un cadre paisible et naturel.Investisseurs laissez-vous séduire par cet emplacement premium à 5 minutes de la gare et du centre-ville! Réservez votre logement avant le 31/10/2024 pour bénéficier d'une remise de 2 000 € par pièce ainsi que des frais de notaire offerts!
RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Hikari à Haguenau : 4ème trimestre 2025
Documentation gratuite
Hikari
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Voir le site : www.demathieu-bard-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Hikari à Haguenau et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 24 660 € | 36 990 € | 43 155 € |
| (Simulation pour un prix de 205 500 €) | ||
| 205 500 € | 47.53 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : A13 |
| 215 500 € | 50.1 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : A12 |
| 227 500 € | 44.57 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : E12 |
| 229 500 € | 45.68 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : E13 |
| 229 500 € | 45.68 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : E14 |
| 229 500 € | 46.13 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : E15 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 35 148 € | 52 722 € | 61 509 € |
| (Simulation pour un prix de 292 900 €) | ||
| 292 900 € | 63.69 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : A21 |
| 295 900 € | 63.98 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : A31M |
| 298 900 € | 64.71 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : A32M |
| 298 900 € | 63.69 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : A41M |
| 301 900 € | 64.71 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : A42M |
| 302 000 € | 63.69 m2 | Étage : 5 | : O | Réf : A51 |
| 302 900 € | 63.69 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : A11 |
| 304 000 € | 66.19 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : B21M |
| 306 500 € | 66.4 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : B12M |
| 308 500 € | 66.4 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : B22M |
| 308 900 € | 66.19 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : B11M |
| 310 000 € | 68.44 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : E16 |
| 310 000 € | 68.44 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : E17 |
| 312 500 € | 68.44 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : E26 |
| 312 500 € | 68.44 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : E27 |
| 312 500 € | 68.44 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : E28 |
| 313 000 € | 68.44 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : E18 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 368 500 €) | ||
| 368 500 € | 81.85 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : A33M |
| 372 500 € | 84.28 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : E22 |
| 391 500 € | 81.85 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : A43 |
| 399 000 € | 81.66 m2 | Étage : 5 | : S | Réf : A53 |
| 399 500 € | 85.81 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : E23 |
| 399 500 € | 85.89 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : E24 |
| 399 500 € | 86.01 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : E25 |
| 425 000 € | 94.82 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : E11 |
| 429 900 € | 94.82 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : E21 |
| 430 000 € | 92.32 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : D31 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/09/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Hikari
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Haguenau (67500)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 183 900 € | -0.6% (185 100 €) |
-1% (185 800 €) |
| 3 pièces | 248 500 € | 0% (248 500 €) |
+7.2% (231 800 €) |
| 4 pièces | 303 600 € | -2.9% (312 700 €) |
+10% (276 100 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Haguenau (67500), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Haguenau (67500) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Livraison : 3ème trimestre 2025
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