Bas-Rhin 67
Strasbourg - loi Pinel / Pinel +Green Flow pour investir
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Documentation gratuite
Green Flow
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Investissement immobilier neuf Strasbourg
Prix à partir de * : 175 000 €Pour un investissement de qualité à Strasbourg.
Une résidence à taille humaine, des appartements bien orientés avec tous un extérieur. Des prestations étudiées pour le confort de chacun. Un investissement pérenne. La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Une résidence à taille humaine, des appartements bien orientés avec tous un extérieur. Des prestations étudiées pour le confort de chacun. Un investissement pérenne. La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Du 13 septembre au 31 octobre, avec les SUPERS BONS PLANS bénéficiez de 2 500 /pièce (1)+ frais de notaire offerts (3)! Choisissez votre appartement du 1 au 5 pièces en duplex dans cette nouvelle résidence de caractère à Strasbourg! Quartier Saint Florent, à proximité de tous les commerces et transports goutez à la quiétude d'une habitat serein au calme d'un jardin préservé. Tous profitent d'un espace extérieur, jardin, balcon ou terrasse pour un maximum de quiétude. Prenez rendez-vous de suite avec notre conseillère pour choisir votre futur appartement! Réalisez votre projet immobilier avec Edouard Denis. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Green Flow à Strasbourg : 1er trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
EDOUARD DENIS
11 rue Alfred de Vigny
67200 Strasbourg
67200 Strasbourg
Voir le site : http://www.edouarddenis-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Green Flow à Strasbourg et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 21 000 € | 31 500 € | 36 750 € |
| (Simulation pour un prix de 175 000 €) | ||
| 175 000 € | 26.32 m2 | : O | Réf : 1002 | Terrasse : 9 m2 |
| 199 000 € | 31 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 2202 | Balcon : 5 m2 |
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 27 480 € | 41 220 € | 48 090 € |
| (Simulation pour un prix de 229 000 €) | ||
| 229 000 € | 38.33 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : 2102 | Balcon : 4 m2 |
| 255 000 € | 41.71 m2 | Étage : 3 | : EO | Réf : 1307 | Balcon : 8 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 349 000 €) | ||
| 349 000 € | 72.13 m2 | : NS | Réf : 2003 | Terrasse : 8 m2 Jardin : 51 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/09/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Strasbourg (67000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 174 500 € | +0.3% (173 900 €) |
-3% (179 900 €) |
| 2 pièces | 237 000 € | +2.2% (231 800 €) |
-0.3% (237 700 €) |
| 3 pièces | 301 800 € | +0.1% (301 400 €) |
-4.9% (317 200 €) |
| 4 pièces | 426 900 € | +2.3% (417 300 €) |
+4.1% (409 900 €) |
| 5 pièces et + | 499 200 € | +3.6% (481 700 €) |
-11.5% (563 900 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Strasbourg (67000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Strasbourg (67000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Dispo : 2 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
Frais de notaire offerts (*) et 2.500€ de remise (**) par pièce
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