Toulouse - loi LMNP / LMPLe Parc pour investir

Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Du 04/02/2025 au 28/02/2025 : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS. Frais de notaire offerts pour les 10 premières réservations de la RSS. Offre portant exclusivement sur les émoluments notariés, les droits d'enregistrement et de publicité foncière et les débours, valable hors frais liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution, de règlement de copropriété, de privilège de prêteur de deniers et tout autre frais de garantie liés au financement de l'acquisition à la charge de l'acquéreur. Sous réserve de la signature de l'acte authentique dans les délais prévus au contrat préliminaire. Offre valable du 01/02/2025 au 28/02/2025 sous réserve de la signature de l'acte authentique dans les délais prévus au contrat et selon les stocks disponibles. Les lots de la résidence Student Park sont en TVA 20%   Les prix des lots de la résidence séniors (RSS) sont en TVA 0% (avec portage de TVA). Pour les personnes souhaitant acheter en résidence principale, le prix devra être ajusté avec une TVA de 20%   Au coeur de Toulouse, au sein du quartier prisé Palais de Justice, découvrez cette adresse unique, accessible à tous en résidence principale ou en investissement.   La résidence Le Parc offre tous les services et commodités nécessaires pour un investissement responsable ou pour vivre dans un cadre privilégié. A proximité des commerces et services, les déplacements quotidiens sont facilités avec la ligne T1 du tramway, et la ligne B du métro Palais de Justice à quelques minutes à pied.   Ses 183 appartements du studio au 3 pièces, sont répartis en deux bâtiments séparés par deux halls d'entrée,  avec une résidence libre ouverte à tous et une résidence séniors non médicalisée. Cette nouvelle adresse est entièrement dédiée aux besoins et au bien-être de ses résidents  : en son coeur, 1 000m2 d'espaces verts forment un parc intimiste et paisible 1.200m2 d'espaces communs dédiés aux seniors afin de favoriser les rencontres et l'épanouissement : restaurant avec chef, bar, salle de gym, piscine, hammam, espace d'activités, rooftop un espace de coworking une laverie et un local vélos
Cette résidence vous donne également la possibilité d'investir en LMNP (location meublée non professionnelle) avec ses avantages : des revenus locatifs défiscalisés la récupération de la TVA des charges déductibles
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations sur les logements ou sur la LMNP.

Balcon, loggia, parking

RT 2012, NF Habitat