Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Nouvel'Ere

Programme immobilier neuf Toulouse (31)

Prix à partir de * : 169 479 €Travaux en cours
Travaux en cours
Immobilier neuf Toulouse : Nouvel'Ere
Logement neuf Toulouse : Nouvel'Ere
Nouvel'Ere immobilier neuf Toulouse
Immobilier neuf Toulouse : Nouvel'Ere
Logement neuf Toulouse : Nouvel'Ere
Nouvel'Ere immobilier neuf Toulouse
Offre promotionnelle pour ce programmeFrais de notaire offertsOffre valable du 16/03/2026 au 30/06/2026

// TVA 5.5 % // PRET A TAUX ZERO // IDEAL PRIMO ACCEDANT // A seulement 7km de l’hypercentre de Toulouse, au cœur d'un quartier en plein renouveau, faites découvrir à vos clients une nouvelle résidence parfaitement implantée dans son environnement qui marie architecture contemporaine à des détails en brique façonné à la main, évoquant un style élégant et intemporel. Les espaces paysagers, méticuleusement aménagés, complètent harmonieusement cette création. Proposer à vos clients une sélection d’appartements neuf, du 2 au 4 pièces éligibles à la TVA réduite, offrant un cadre de vie moderne et raffiné. Des essences variées d’arbres, d’arbustes et de plantes créent une atmosphère propice à la détente et à la connexion avec la nature. Les toitures végétalisées et les plantes grimpantes offrent une ombre naturelle, créant des espaces de détente et de fraîcheur. En plus des vastes balcons, des loggias généreuses et des superbes terrasses en roof top, les résidents pourront profiter d’équipements de loisirs tels des aires de pique-nique, ainsi que plusieurs placettes propices aux rencontres et aux échanges.

Livraison du programme Nouvel'Ere : 4ème trimestre 2027

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Nouvel'Ere à Toulouse :

Appartement  2 pièces  à partir de 169 479 €
169 479 € TTC
36.23 m2
Étage : RDC
: S
Réf : F105
175 166 € TTC
36.83 m2
Étage : RDC
: O
Réf : F205
177 227 € TTC
39.19 m2
Étage : RDC
: E
Réf : F102
Appartement  3 pièces  à partir de 255 924 €
255 924 € TTC
60.63 m2
Étage : 2
: N
Réf : F227
279 810 € TTC
64.36 m2
Étage : 2
: S
Réf : F226
288 910 € TTC
65.68 m2
Étage : 5
: N
Réf : F251
Appartement  4 pièces  à partir de 327 583 €
327 583 € TTC
85.87 m2
Étage : RDC
: S
Réf : F103
361 706 € TTC
81.27 m2
Étage : 4
: S
Réf : F242
362 844 € TTC
86.41 m2
Étage : 2
: S
Réf : F223
  • Tout savoir sur le PTZ

« Nouvel'Ere » EN SYNTHÈSE

Situé : Toulouse

Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces

Prix : À partir de 169 479 €

NF Habitat, RT 2020 / RE 2020, RT 2012

Livraison du programme : 4ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo Kaufman & Broad

Kaufman & Broad

142 avenue des États-Unis
31000 TOULOUSE

Voir le site : ketb.com

Prix moyen de l'immobilier neuf à Toulouse (31000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 158 400 €
-2.3%
(162 100 €)
-10.4%
(176 700 €)
2 pièces 200 700 €
-2%
(204 700 €)
-3.9%
(208 800 €)
3 pièces 270 400 €
-0.3%
(271 100 €)
-2.5%
(277 400 €)
4 pièces 380 000 €
-3.2%
(392 700 €)
-5.8%
(403 300 €)
5 pièces et + 559 700 €
-6.8%
(600 700 €)
-3.1%
(577 800 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Toulouse (31000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Toulouse (31000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Pourquoi acheter neuf à Toulouse 31000

Surnommée la Ville rose, Toulouse attire investisseurs et nouveaux habitants grâce à son dynamisme économique, étudiant et urbain. Acheter un logement neuf à Toulouse, c’est miser sur une ville en plein essor où la demande reste soutenue et l’avenir prometteur.
•    Une métropole en forte croissance : plus de 514 000 habitants sur 118 km², soit la commune française qui a le plus gagné d’habitants entre 2017 et 2023 (+35 000). Toulouse Métropole rassemble 37 communes et plus de 840 000 habitants quand l’aire urbaine devrait dépasser les 1.5 million d’habitants d’ici 2030.
•    Un bassin économique attractif : Airbus, Aérospatial, Météo France… Toulouse est le premier pôle aéronautique mondial, générant emploi et attractivité résidentielle.
•    Un marché locatif dynamique : avec 120 000 étudiants chaque année, les logements neufs offrent des revenus locatifs stables et un faible taux de vacance.
•    Des écoquartiers et projets d’avenir : ville pionnière des écoquartiers (Andromède, La Cartoucherie, Toulouse Aérospace) en attendant Grand Matabiau avec ses 3 000 logements neufs, son hub multimodal et l'arrivée de la LGV Bordeaux-Toulouse en 2032.
Habiter neuf à Toulouse, c’est investir dans une métropole dynamique, innovante et durable.

Les programmes à proximité de Nouvel'Ere

  • Horizon Boisé

    Programme immobilier neuf

    Toulouse | 31

    Travaux en cours
    Immobilier neuf Toulouse : Horizon Boisé
    Logement neuf Toulouse : Horizon Boisé
    Horizon Boisé Immobilier neuf Toulouse

    Jusqu'à 20 000 € de remise

    Appartements neufs
    En savoir plus

    2 pièces à partir de 189 000 €

    Dispo : 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 1er trimestre 2028

    Travaux en cours

    EN TRAVAUX - ACTABLE // VUES DEGAGEES // ST MARTIN DU TOUCH // GRANDES TERRASSES // A Toulouse, découvrez une nouvelle résidence contemporaine à l’architecture distinctive, offrant intimité et lumière naturelle à chaque appartement. Sa structure associe enduit clair, béton lavé et briques rouges toulousaines, créant un ensemble à la fois moderne et chaleureux. Les espaces communs, pensés pour la convivialité, accueillent potagers partagés, zones de rencontre et terrasse en bois avec tables de pique-nique autour d’une chênaie préservée et d’un pigeonnier restauré. À l’intérieur, les appartements déclinés du 2 au 4 pièces et aux prestations soignées séduisent par leurs plans optimisés et leurs extérieurs sans vis-à-vis. Idéalement située à Saint-Martin-du-Touch, à quelques pas des écoles et commerces, la résidence bénéficie d’un environnement verdoyant tout en restant proche des commodités essentielles.

  • Sérénaé

    Programme immobilier neuf

    Toulouse | 31

    Démarrage travaux
    Immobilier neuf Toulouse : Sérénaé
    Logement neuf Toulouse : Sérénaé
    Sérénaé Immobilier neuf Toulouse
    Toulouse programme neuf  Sérénaé
    Sérénaé programme neuf Toulouse
    Programme neuf Toulouse : Sérénaé
    Projet immobilier Toulouse : Sérénaé
    Programme immobilier Toulouse

    Jusqu'à 9000€ de Remise + Frais de notaire Offerts

    Appartements neufs
    En savoir plus

    2 pièces à partir de 184 700 €

    Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

    Livraison : 1er trimestre 2028

    Démarrage travaux

    Démarrage des travaux à TOULOUSE ! Achetez votre appartement neuf sur les hauteurs de TOULOUSE : un emplacement stratégique, des prestations de standing, un cadre de vie privilégié. Votre 2 pièces à partir de 607 euros par mois. 3 pièces à partir de 785 euros par mois. 4 pièces à partir de 1453 euros par mois. Du 2 au 5 pièces, laissez-vous séduire par nos appartements neufs aux volumes généreux, tous prolongés par une loggia ou une terrasse privative. Pensés pour votre confort, ils offrent des prestations de standing, avec stationnement en sous-sol et local vélo pour faciliter les déplacements quotidiens. Les intérieurs lumineux s_habillent de matériaux nobles et de finitions élégantes. À l_extérieur, les briques et l_enduit blanc se marient harmonieusement à la végétation environnante, tandis que les menuiseries et les toitures en métal gris clair apportent une touche naturelle et contemporaine. Nichée entre Pech David et Pourvourville, la résidence bénéficie d_un cadre résidentiel paisible, sur les hauteurs de Toulouse. Vous y trouverez une atmosphère sereine, à quelques pas de superbes panoramas sur la Garonne depuis le belvédère de Pech-David, lieu emblématique des couchers de soleil toulousains. La proximité immédiate de pôles majeurs comme l_université Paul-Sabatier, les facultés de Médecine et de Pharmacie, le CNES, ainsi que les hôpitaux de Rangueil et de Larrey, confère à cette adresse une dimension stratégique au cœur des enjeux de la santé, de l_éducation et de la recherche. À seulement 380 m à pied de l_arrêt Téléo _ Hôpital Rangueil _, vous accédez facilement à la ligne B du métro via _ Université Paul-Sabatier _, reliant rapidement le centre-ville. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour découvrir nos appartements neufs à Toulouse !

  • Carré d'Art

    Programme immobilier neuf

    Toulouse | 31

    Immobilier neuf Toulouse : Carré d'Art
    Logement neuf Toulouse : Carré d'Art
    Appartements neufs
    En savoir plus

    2 pièces à partir de 253 000 €

    Dispo : 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 3ème trimestre 2028

    Appartements neufs du T2 au T5 à Toulouse Busca / Saint- Michel, dans une résidence intimiste de 28 logements seulement. Extérieurs pour tous, prestations soignées, services innovants, toit avec grandes terrasses, jardins privatifs rares en centre- ville, à deux pas du métro, du tramway et du centre- ville. Points forts à intégrerQuartier recherché Busca / Saint- MichelProximité centre ville, métro, tramway, commerces et écolesRésidence intimiste de 28 logementsAppartements du T2 au T5Extérieur pour chaque logement

  • Altitude c

    Programme immobilier neuf

    Toulouse | 31

    Immobilier neuf Toulouse : Altitude c
    Logement neuf Toulouse : Altitude c
    Altitude c Immobilier neuf Toulouse
    Toulouse programme neuf  Altitude c
    Appartements neufs
    En savoir plus

    2 pièces à partir de 199 000 €

    Dispo : 2, 3 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2028

    LANCEMENT ÉVÉNEMENT DU 19 AU 21 JUIN À TOULOUSE. OFFRES D'EXCEPTION : VOTRE CUISINE À 1E* + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* POUR LES 5 PREMIERS RÉSERVATAIRES ! PROCHAINEMENT au pied du futur métro et au cœur d'un quartier en plein renouveau, découvrez cette nouvelle résidence contemporaine qui s'inscrit dans un environnement dynamique porté par le projet du Grand Matabiau. Les appartements neufs du studio au 4 pièces, sont aussi bien adaptés à l'investissement qu'à la résidence principale. Fonctionnels et bien agencés, les logements dédiés aux jeunes actifs sont pensés pour un investissement serein, avec une gestion assurée. Côté accession, les appartements séduisent par leur luminosité, leurs orientations étudiées et leurs extérieurs privatifs, balcons ou terrasses, véritables prolongements du lieu de vie. Cœur d'îlot paysager, parking en sous-sol, locaux vélos et résidence sécurisée complètent cette réalisation. À proximité immédiate des commerces, écoles et services, profitez d'un cadre de vie pratique et agréable. Supermarchés, boulangerie, établissements scolaires et équipements sportifs sont accessibles à pied. La future ligne 3 du métro, au pied de la résidence, permettra de rejoindre rapidement les principaux pôles d'activité, dont Airbus, ainsi que le centre de Toulouse. Une adresse idéale entre accessibilité, dynamisme urbain et qualité de vie. Infos sur lnc.fr

  • Le Clos d'Alembert

    Programme immobilier neuf

    Toulouse | 31

    Démarrage travaux
    Immobilier neuf Toulouse : Le Clos d'Alembert
    Logement neuf Toulouse : Le Clos d'Alembert
    Le Clos d'Alembert Immobilier neuf Toulouse
    Toulouse programme neuf  Le Clos d'Alembert
    Le Clos d'Alembert programme neuf Toulouse
    Programme neuf Toulouse : Le Clos d'Alembert
    Projet immobilier Toulouse : Le Clos d'Alembert
    Programme immobilier Toulouse
    Programme immobilier Le Clos d'Alembert

    Jusqu'à 9000€ de Remise + Frais de notaire Offerts

    Appartements neufs
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    2 pièces à partir de 209 600 €

    Dispo : 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2027

    Démarrage travaux

    Démarrage des travaux ! Achetez votre appartement neuf au sein d'un quartier prisé de TOULOUSE qui allie sérénité et charme résidentiel, le tout dans un cadre verdoyant où l'urbain rencontre la nature !Du 2 au 4 pièces, chaque appartement s'ouvre sur un espace extérieur : jardins privatifs, loggias ou terrasses prolongeant ainsi l'intérieur vers la végétation environnante. Pour un confort optimal, la résidence est équipée d'un parking et d'un local à vélos permettant sillonner les pistes cyclables vers le centre-ville, simplifiant chaque déplacement du quotidien. Notre emplacement est un véritable atout. À seulement 15 minutes* en voiture du CHU Purpan et 12 minutes* du site Airbus, les actifs trouveront ici un équilibre parfait entre travail et vie personnelle. Tandis que les familles, elles, profiteront d'écoles accessibles en à peine 3 minutes* et d'une offre complète de commerces à proximité : boulangerie, supermarché, restaurants, primeur accessible en 4 minutes* à vélo.Côté transports, la gare TER de Lardenne à 7 minutes* à vélo ouvre les portes de la ville grâce à la station Saint-Cyprien _ Arènes. Les bus toulousains, accessibles à 10 minutes* à pied, complètent parfaitement ce maillage, permettant de rejoindre chaque point de Toulouse avec aisance. L'accès rapide aux autoroutes A61 et A62, connecte l'aéroport Toulouse-Blagnac, aux zones d'activités ou aux villes voisines.Cette résidence, nichée dans un environnement paisible au cœur de Lardenne, incarne l'esprit d'un village avec les avantages de la ville. Un équilibre parfait entre douceur de vivre et praticité. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à TOULOUSE et pour concrétiser votre projet immobilier !

  • Révélation TR2

    Programme immobilier neuf

    Toulouse | 31

    Avant-Première
    Immobilier neuf Toulouse : Révélation TR2
    Logement neuf Toulouse : Révélation TR2
    Révélation TR2 Immobilier neuf Toulouse
    Toulouse programme neuf  Révélation TR2
    Révélation TR2 programme neuf Toulouse
    Programme neuf Toulouse : Révélation TR2
    Projet immobilier Toulouse : Révélation TR2
    Appartements neufs
    En savoir plus

    2 pièces à partir de 220 500 €

    Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

    Livraison : 1er trimestre 2027

    Avant-Première

    Le Faubourg Malepère est situé au sud-est de Toulouse, trait d'union entre l'hypercentre et les communes périphériques de St Orens de Gameville, Quint Fonsegrives et Labège. A proximité, il bénéficiera de la 3ème ligne de métro C qui desservira les grands pôles d'emplois du territoire La résidence REVELATION est composée d'un ensemble de 5 collectifs du T2 au T5 présente un coeur d'îlot extrêmement végétalisé, de beaux jardins et des cheminements piétonniers. Ces espaces de verdure apportent une réelle quiétude à tous les résidences. Les bâtiments présentent des épannelages variant du R+2 au R+7 maximum, cette variation des volumes permet de dialoguer avec la nature existante et d'optimiser l'implantation des logements et des extérieurs. Révélation est d'abord pensé comme un grand "parc" dialoguant avec le poumon vert qu'est le Faubourg Malepère. REVELATION c'est aussi un programme engagé ! Certification NF HABITAT HQE : La résidence Révélation est un incontestable gage de qualité assurant une meilleure isolation thermique et acoustique de haute efficacité. Cette certification, qui permet d'attester des performances et du confort ressenti au sein des logements, constitue un véritable repère de confiance et de qualité des équipements pour le bien-être des habitants. Ceci grâce à une consommation énergétique moins élevée, un logement plus sain avec une meilleure ventilation et une meilleure sécurité contre les intrusions. Règlementation RE 2020 : La résidence s'aligne à la réglementation environnementale RE 2020 qui a pour objectif de diminuer l'impact des bâtiments neufs sur le climat tout en améliorant la performance énergétique des logements, induisant une réduction des consommations énergétiques. En été comme en hiver, les appartements de Révélation sont donc immunisés contre les températures extrêmes. Certification EFFINATURE : La certification Effinature garantit une biodiversité fonctionnelle pour un projet exemplaire : La préservation des sols vivants Le soutien à la faune locale Le développement du patrimoine végétal La réduction des nuisances sonores, lumineuses, chimiques tout en favorisant l'économie des ressources naturelles Le résilience climatique PRESTATIONS : Résidence clôturée et Parking sous sol sécurisé Ascenseur et locaux vélos Interphonie, digicode et lecteur de badge Domotique permettant de régler à distance chauffage, alarme Chauffage : Réseau de chaleur urbain Volet bois sur rail coulissant ou volet roulant selon plan Peinture lisse Cuisine équipée jusqu'au T3 (sauf prix maîtrisé) Carrelage 45x45 dans toutes les pièces excepté chambres des T4 et T5 en prix maîtrisé = sol stratifié Placards aménagés Sèche-serviettes Terrasses, loggias, balcons = revêtement bois ACCES ET TRANSPORTS : Bus Lineo 7 arrêt "Route de Revel" à 250m, piste cyclable à 800m, Autoroute A61, sortie 18 Montaudran à 2 km, Nouvelle ligne C, Station Montaudran Innovation Campus à 7,5 km, Gare Toulouse Matabiau à 20 km, Aéroport Toulouse Blagnac LES POINS FORTS : Des logements tournés vers la nature ; de beaux volumes, des séjours qui profitent d'une belle luminosité, un cadre paysager omniprésent, de beaux extérieurs (jardin privatif, loggia, balcon ou terrasse). De belles prestations, une résidence économe en énergie. Un réseau de chaleur pour un chauffage plus écologique ! LES ATOUTS DU FAUBOURG MALEPERE : à seulement 7 km de la Place du Capitole à proximité de parcs et espaces naturels comme le Parc de la Marcaissonne et de la Plaine un accès rapide au périphérique et aux nouvelles stations de métro proche de Toulouse Aerospace et des pôles universitaires et scientifiques LES GRANDS PROJETS : La LGV et la "Tour Matabiau" Le développement de l'Oncopôle Une 3ème ligne de métro (ligne C) Le Quartier des Sciences Le Grand Parc Garonne

Programmes consultés