Bas-Rhin 67
Illkirch-Graffenstaden - loi Pinel / Pinel +L'Hélione pour investir
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L'Hélione
L'Hélione
Investissement immobilier neuf Illkirch-Graffenstaden
Prix à partir de * : 244 700 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
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Au coeur de l'éco-quartier des "Prairies du Canal", rue Le Corbusier à Illkirch, découvrez la résidence l'Hélione.
La résidence est la parfaite illustration d'une résidence à hautes performances environnementales, innovante dans l'usage commun de l'énergie solaire et faisant une place prépondérante au végétal.
Témoin de la démarche éco-responsable d'Alcys, par l'installation de 280 panneaux photovoltaïques en toiture, la végétalisation des façades et du coeur d'ilôt, la création de vergers et potagers partagés, l'Hélione se compose de logements du 2 au 5 pièces.
Pour habiter ou investir, l'Hélione vous offre une large palette de choix "déco" et de prestations de grande qualité.
Au coeur de l'éco-quartier des "Prairies du Canal", rue Le Corbusier à Illkirch, découvrez la résidence l'Hélione.
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Témoin de la démarche éco-responsable d'Alcys, par l'installation de 280 panneaux photovoltaïques en toiture, la végétalisation des façades et du coeur d'ilôt, la création de vergers et potagers partagés, l'Hélione se compose de logements du 2 au 5 pièces.
Pour habiter ou investir, l'Hélione vous offre une large palette de choix "déco" et de prestations de grande qualité.
Parquet contrecollé, carrelage haut de gamme dans les pièces d'eau, grandes terrasses et/ou jardins, parkings privatifs.
E3-C1 : l'Hélione va au-delà de la RE 2020!
RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme L'Hélione à Illkirch-Graffenstaden : 1er trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
ALCYS REALISATIONS
1a rue des bonnes Gens
67210 Obernai
67210 Obernai
Voir le site : www.alcys-residences.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme L'Hélione à Illkirch-Graffenstaden et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 29 364 € | 44 046 € | 51 387 € |
| (Simulation pour un prix de 244 700 €) | ||
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 32 760 € | 49 140 € | 57 330 € |
| (Simulation pour un prix de 273 000 €) | ||
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 329 700 €) | ||
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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L'Hélione
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Illkirch-Graffenstaden (67400)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 224 900 € | -0.3% (225 600 €) | |
| 3 pièces | 302 000 € | -0.6% (303 800 €) |
-4.3% (315 700 €) |
| 4 pièces | 370 200 € | -0.1% (370 600 €) |
-2.2% (378 500 €) |
| 5 pièces et + | 572 100 € |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Illkirch-Graffenstaden (67400), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Illkirch-Graffenstaden (67400) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Livraison : 3ème trimestre 2024
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Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2026
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Dispo : 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2024
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