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Rhône 69

Lyon 8ème - loi Pinel / Pinel +Residence Calathea pour investir

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Investissement immobilier Lyon 8ème
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Investissement immobilier neuf Lyon 8ème

Prix à partir de * : 309 200 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
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Garage, parking sous sol, ascenseur
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BBC, RT 2020 / RE 2020

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Residence Calathea à Lyon 8ème : 4ème trimestre 2025

« Residence Calathea » en synthèse

Situé : Lyon 8ème
Surfaces disponibles : 3, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 309 200 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity
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RCS 399 381 821 00053

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Prix* et stocks disponibles pour le programme Residence Calathea à Lyon 8ème et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 3 pièces
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Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 309 200 €)
309 200 € 63.55 m2 : SEORéf : 2103Terrasse : 6 m2  Plan détaillé
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 517 000 €)
517 000 € 110.65 m2Étage : 4 : ERéf : 3144Terrasse : 35 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Lyon 69000

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 221 800 €
+3.5%
(214 300 €)
+0.8%
(220 100 €)
2 pièces 288 700 €
-1.2%
(292 100 €)
-4%
(300 700 €)
3 pièces 402 500 €
0%
(402 400 €)
+0.1%
(402 100 €)
4 pièces 527 700 €
-0.1%
(528 100 €)
-1.8%
(537 600 €)
5 pièces et + 666 000 €
-1.2%
(674 000 €)
-17.5%
(807 400 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Lyon 69000, vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Lyon 69000 par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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