Rhône 69
Lyon 8ème - loi Pinel / Pinel +Residence Calathea pour investir
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Documentation gratuite
Residence Calathea
Residence Calathea
Investissement immobilier neuf Lyon 8ème
Prix à partir de * : 237 500 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
TRAVAUX EN COURS - Vous aimez l'alliance parfaite entre élégance architecturale et art de vivre ? Cette résidence est faite pour vous! Vivre dans la résidence Calathéa c'est offrir un oasis de verdure avec un vaste jardin paysager, une vraie bouffée d'air frais en plein coeur de la ville. Et que diriez-vous d'appartements spacieux du studio au 5 pièces ? Chaque logement bénéficie d'une distribution intelligente des espaces, de belles finitions et de larges ouvertures qui laissent entrer la lumière naturelle. Offrez à votre famille un confort optimal dans nos appartements neufs avec une place de stationnement privative et une grande terrasse ou balcon. Imaginez-vous, un accès direct au centre grâce au métro D et au tram T6 à seulement 7 minutes à pied de chez vous. Alors, êtes-vous tenté de vivre l'élégance, la modernité et la tranquillité au sein d'une résidence d'exception ? Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Garage, parking sous sol, ascenseur
Visiophone
BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Residence Calathea à Lyon 8ème : 4ème trimestre 2025
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- 35 ans d'expérience
Voir le site : www.nexity.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Residence Calathea à Lyon 8ème et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 28 500 € | 42 750 € | 49 875 € |
| (Simulation pour un prix de 237 500 €) | ||
| 237 500 € | 36.75 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : 2142 | Balcon : 7 m2 |
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 30 347 € | 45 521 € | 53 107 € |
| (Simulation pour un prix de 252 892 €) | ||
| 252 892 € | 44.55 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 2114 | Balcon : 6 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 309 200 €) | ||
| 309 200 € | 63.55 m2 | : SEO | Réf : 2103 | Terrasse : 6 m2 |
| 309 600 € | 63.55 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : 2134 | Balcon : 6 m2 |
| 309 700 € | 63.55 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 2124 | Balcon : 6 m2 |
| 310 000 € | 62.35 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 2123 | Balcon : 12 m2 |
| 310 700 € | 62.35 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : 2133 | Balcon : 12 m2 |
| 322 000 € | 65.7 m2 | Étage : 2 | : NE | Réf : 2122 | Balcon : 7 m2 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 517 000 €) | ||
| 517 000 € | 110.65 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : 3144 | Terrasse : 35 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 23/08/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Lyon 69000
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 214 800 € | -2.8% (221 000 €) |
+0.7% (213 400 €) |
| 2 pièces | 309 400 € | -0.2% (309 900 €) |
+4.6% (295 900 €) |
| 3 pièces | 410 800 € | -1.2% (415 800 €) |
+2.4% (401 200 €) |
| 4 pièces | 506 200 € | -1.5% (513 800 €) |
-5.6% (536 400 €) |
| 5 pièces et + | 703 500 € | -2.6% (722 500 €) |
-6% (748 300 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Lyon 69000, vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Lyon 69000 par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Livraison : 1er trimestre 2024
- Documentation gratuite
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Livraison : 3ème trimestre 2024
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