Sarthe 72
Le Mans - loi Pinel / Pinel +Les Bosquets pour investir
Commercialisation
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Offre promotionnelle pour ce programmeOffres du moment VINCI Immobilier
Offre valable du 02/10/2023 au 15/12/2024
Investissement immobilier neuf Le Mans
Prix à partir de * : 129 900 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS! VINCI Immobilier vous présente LES BOSQUETS, son nouveau programme immobilier au Mans idéalement situé dans la ZAC de la Cartoucherie.
Longé par les Batignolles, cet écoquartier s'organise autour d'un vaste espace boisé et dispose de nombreux cheminements piétons.
Ce cadre de vie naturel et agréable est à la fois, proche des transports et commerces accessibles en seulement 5 min à pied; et du centre-ville à 11 min en voiture.
Composée de 4 bâtiments de faible hauteur, la résidence s'intègre parfaitement à cet environnement boisé tout en développant un coeur d'îlot luxuriant et convivial. Une composition faite d'arbres fruitiers et d'un mobilier ludique "dans l'esprit de la forêt" favorisera le bien-être des résidents.
LES BOSQUETS proposent des appartements du studio au 4 pièces, tous certifiés NF Habitat, répondant ainsi à des critères de qualité supérieure.
Chaque logement bénéficie d'un extérieur agréable : terrasse ou balcon.
Faites votre choix dès à présent :
- Investisseurs, réduisez vos impôts grâce au dispositif Pinel
- Accédants à la propriété, bénéficiez d'un PTZ plus attractif en 2024.
Les prix seront communiqués prochainement!
ELIGIBLE PTZ
Longé par les Batignolles, cet écoquartier s'organise autour d'un vaste espace boisé et dispose de nombreux cheminements piétons.
Ce cadre de vie naturel et agréable est à la fois, proche des transports et commerces accessibles en seulement 5 min à pied; et du centre-ville à 11 min en voiture.
Composée de 4 bâtiments de faible hauteur, la résidence s'intègre parfaitement à cet environnement boisé tout en développant un coeur d'îlot luxuriant et convivial. Une composition faite d'arbres fruitiers et d'un mobilier ludique "dans l'esprit de la forêt" favorisera le bien-être des résidents.
LES BOSQUETS proposent des appartements du studio au 4 pièces, tous certifiés NF Habitat, répondant ainsi à des critères de qualité supérieure.
Chaque logement bénéficie d'un extérieur agréable : terrasse ou balcon.
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- Accédants à la propriété, bénéficiez d'un PTZ plus attractif en 2024.
Les prix seront communiqués prochainement!
ELIGIBLE PTZ
Place de parking, pack cuisine inclus.
NF Logement, NF Habitat, HQE
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Les Bosquets à Le Mans : 4ème trimestre 2026
Documentation gratuite
Les Bosquets
Les Bosquets
Coordonnées du vendeur
VINCI IMMOBILIER
Voir le site : https://www.vinci-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Bosquets à Le Mans et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 15 588 € | 23 382 € | 27 279 € |
| (Simulation pour un prix de 129 900 €) | ||
| 129 900 € | 24.2 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : LOE202 |
| 129 900 € | 24.2 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : LOC202 |
| 139 900 € | 25.9 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : LOE201 |
| 139 900 € | 25.2 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : LOC201 |
| 149 900 € | 28.7 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : LOE001 | Terrasse : 3.1 m2 |
| 152 900 € | 28.7 m2 | Étage : 1er étage | Réf : LOE101 | Balcon : 3.1 m2 |
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 19 788 € | 29 682 € | 34 629 € |
| (Simulation pour un prix de 164 900 €) | ||
| 164 900 € | 39.3 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : LOA001 | Terrasse : 6 m2 |
| 166 900 € | 39.4 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : LOE002 | Terrasse : 5 m2 |
| 166 900 € | 39.4 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : LOE003 | Terrasse : 5 m2 |
| 167 900 € | 39.4 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : LOC002 | Terrasse : 5 m2 |
| 176 900 € | 39.2 m2 | Étage : 1er étage | Réf : LOC103 | Terrasse : 4.7 m2 |
| 177 900 € | 39.2 m2 | Étage : 1er étage | Réf : LOC101 | Terrasse : 4.7 m2 |
| 177 900 € | 39.2 m2 | Étage : 1er étage | Réf : LOE102 | Balcon : 4.7 m2 |
| 181 900 € | 39.4 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : LOF001 | Terrasse : 5 m2 |
| 184 900 € | 39.2 m2 | Étage : 1er étage | Réf : LOF101 | Balcon : 4.7 m2 |
| 184 900 € | 39.2 m2 | Étage : 1er étage | Réf : LOD101 | Balcon : 4.7 m2 |
| 187 900 € | 39.2 m2 | Étage : 1er étage | Réf : LOF103 | Balcon : 4.7 m2 |
| 187 900 € | 39.2 m2 | Étage : 1er étage | Réf : LOD103 | Balcon : 4.7 m2 |
| 189 900 € | 39.2 m2 | Étage : 1er étage | Réf : LOF102 | Balcon : 4.7 m2 |
| 189 900 € | 39.2 m2 | Étage : 1er étage | Réf : LOD102 | Balcon : 4.7 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 28 788 € | 43 182 € | 50 379 € |
| (Simulation pour un prix de 239 900 €) | ||
| 239 900 € | 56.7 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : LOB001 | Terrasse : 5 m2 |
| 239 900 € | 56.7 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : LOB003 | Terrasse : 5 m2 |
| 239 900 € | 63.4 m2 | Étage : 1er étage | Réf : LOA102 | Balcon : 7.7 m2 |
| 244 900 € | 61.4 m2 | Étage : 1er étage | Réf : LOA103 | Balcon : 7.7 m2 |
| 244 900 € | 56.9 m2 | Étage : 1er étage | Réf : LOB101 | Balcon : 4.7 m2 |
| 244 900 € | 56.9 m2 | Étage : 1er étage | Réf : LOB103 | Balcon : 4.7 m2 |
| 249 900 € | 61.4 m2 | Étage : 1er étage | Réf : LOA101 | Balcon : 7.7 m2 |
| 259 900 € | 63.7 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : LOB002 | Terrasse : 5 m2 |
| 264 900 € | 64.2 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : LOB102 | Balcon : 4.7 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 33 588 € | 50 382 € | 58 779 € |
| (Simulation pour un prix de 279 900 €) | ||
| 279 900 € | 79.7 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : LOC001 | Terrasse : 10 m2 Jardin : 16.1 m2 |
| 289 900 € | 79.7 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : LOD002 | Terrasse : 10 m2 Jardin : 16.1 m2 |
| 289 900 € | 79.7 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : LOF002 | Terrasse : 10 m2 Jardin : 16.1 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 22/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Les Bosquets
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Le Mans (72000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 127 000 € | +1.5% (125 100 €) |
+2.9% (123 400 €) |
| 2 pièces | 178 500 € | +0.7% (177 300 €) |
+4.7% (170 500 €) |
| 4 pièces | 307 000 € | -8.5% (335 700 €) |
-0.9% (309 800 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Le Mans (72000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Le Mans (72000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Livraison : 2ème trimestre 2026
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DÉTAILS DE L'OFFRE
- Documentation gratuite
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