Maine et Loire 49
Angers / Avrillé - loi Pinel / Pinel +Chrysalide pour investir
Situer ce programme
Documentation gratuite
Chrysalide
Chrysalide
Investissement immobilier neuf Avrillé
Prix à partir de * : 243 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Chrysalide est lauréate de la Pyramide Nationale Bâtiment Bas Carbone! Suite au succès commercial de la première tranche (les travaux ont démarré), nouvelle mise en vente de 27 nouveaux appartements, grand choix de 2 et 3 pièces. Encore une bonne raison de choisir Avrillé. Investissement PINEL, c'est NOUVEAU et POSSIBLE à Avrillé! Avrillé est une commune dynamique et recherchée, à seulement 20 minutes du centre-ville d'Angers, avec le tramway en pied de résidence. Chrysalide bénéficie ainsi d'un emplacement de choix, adresse parfaitement connectée au centre historique d'Angers grâce à la ligne A du tramway (arrêt « Plateau Mayenne » en pied de résidence). A quelques centaines de mètres, la vie du quartier prend ses aises parmi les multiples commerces de proximité, les espaces verts, les établissements scolaires (de la crèche au collège, ainsi que le futur lycée des Buissonnets...). Le CHU, le centre Aquavita et le parc d'attractions Terra Botanica se situent à proximité immédiate. Les appartements s'organisent autour d'un jardin paysager qui recréé des espaces de biodiversité! La résidence et les logements ont été conçus afin d'offrir le meilleur confort thermique pour des consommations d'énergie réduites et orientées vers les ressources renouvelables : raccordement au réseau de chauffage urbain, isolation et peinture biosourcées et matériaux de construction et de finition sélectionnés pour leur faible impact carbone. Cette nouvelle adresse vise ainsi le label Biodivercity. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 65 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
, parking, Logement équipé d'un thermostat programmable, Réseau de Chauffage Urbain.
RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Chrysalide à Avrillé : 3ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
Bouygues Immobilier
Voir le site : www.bouygues-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Chrysalide à Avrillé et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 29 160 € | 43 740 € | 51 030 € |
| (Simulation pour un prix de 243 000 €) | ||
| 243 000 € | 59.74 m2 | : NE | Réf : 03A003 |
| 245 000 € | 59.15 m2 | : SO | Réf : 03E002 |
| 258 000 € | 62.82 m2 | Étage : 4 | : NE | Réf : 03A403 |
| 312 500 € | 85.99 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 03E203 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 35 400 € | 53 100 € | 61 950 € |
| (Simulation pour un prix de 295 000 €) | ||
| 295 000 € | 82.24 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : 03A103 | Balcon : 10.2 m2 |
| 299 000 € | 78.27 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 01D106 | Balcon : 6.84 m2 |
| 299 000 € | 78.11 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : 03A105 | Balcon : 10.2 m2 |
| 305 000 € | 76.59 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : 01D209 | Balcon : 10.21 m2 |
| 305 000 € | 78.05 m2 | Étage : 2 | : NE | Réf : 03A205 | Balcon : 10.2 m2 |
| 306 000 € | 82.18 m2 | Étage : 3 | : NE | Réf : 03A303 | Balcon : 10.2 m2 |
| 309 000 € | 76.55 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : 01D309 | Balcon : 10.2 m2 |
| 315 000 € | 77.7 m2 | Étage : 3 | : NE | Réf : 03A305 | Balcon : 10.2 m2 |
| 355 000 € | 108.4 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 03A106 | Balcon : 10.2 m2 |
| 359 000 € | 108.52 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : 03A206 | Balcon : 10.2 m2 |
| 405 000 € | 102 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : 01C402 | Balcon : 10.2 m2 |
| 409 000 € | 115.15 m2 | Étage : 4 | : SO | Réf : 03A404 | Balcon : 10.2 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/09/2024
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Chrysalide
Chrysalide
Besoin d’un crédit immobilier ?
Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier
Comparez les offres des banques
Prix moyen de l'immobilier neuf à Avrillé (49240)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 163 000 € | -4.8% (171 200 €) |
-11.7% (184 700 €) |
| 3 pièces | 243 300 € | -0.5% (244 400 €) |
-13.2% (280 300 €) |
| 4 pièces | 301 700 € | -4.2% (315 000 €) |
-13% (346 700 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Avrillé (49240), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Avrillé (49240) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Pays de la Loire !
Actuellement 37 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirCes programmes peuvent aussi vous intéresser
Investir Avrillé49
Avrillé C1
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
Avrillé C1, programme immobilier neuf à Avrillé, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Venez profiter d'un cadre de vie exceptionnel au sein de ce superbe projet immobilier qu'offre Avrillé à quelques minutes de la métropole d'Angers! <br>Niché au coeur de la ville, cet ensemble immobilier, proposera ...
Investissement programme immobilier Avrillé49
Lineal
Dispo : 2, 3 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
Offres du moment VINCI Immobilier
DÉTAILS DE L'OFFRE
DÉTAILS DE L'OFFRE
- Documentation gratuite
- Offre promotionnelle
Lineal, programme immobilier neuf à Avrillé, composé d'un ensemble d'appartements neufs. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS! La résidence LINEAL est située au coeur de la ville-parc d'Avrillé, commune appréciée pour sa qualité de vie avec notamment son quartier recherché du Bois du Roy et son ...
Immobilier pour investir Avrillé49
Le Floréa
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
Le Floréa, programme immobilier neuf à Avrillé, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Du 16/09/2024 au 31/10/2024 : Vos frais de notaire offerts (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Idéale pour vivre comme pour investir, cette nouvelle réalisation s'implante à Avrillé, en lisière d'Angers, ...
Investir dans le neuf Avrillé49
Le Domaine des Tilleuls
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
Le Domaine des Tilleuls, programme immobilier neuf à Avrillé, composé d'un ensemble d'appartements neufs. SUCCES COMMERRCIAL! <br>OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE 5 000E/PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* <br>à Avrillé, au pied du tramway et à quelques centaines de mètres du centre-ville. Ce programme immobilier ...
Investissement locatif Avrillé49
Kennedy
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
Offres du moment VINCI Immobilier
DÉTAILS DE L'OFFRE
DÉTAILS DE L'OFFRE
- Documentation gratuite
- Offre promotionnelle
Kennedy, programme immobilier neuf à Avrillé, composé d'un ensemble d'appartements neufs. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS! Situé à Avrillé, au sein d'un quartier résidentiel recherché, découvrez KENNEDY, le nouveau programme réalisé par VINCI Immobilier. <br> <br>Entre vie ...
Investissement immobilier neuf Angers49
Enjoy
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
- Lancement commercial
Enjoy, programme immobilier neuf à Angers, composé d'un ensemble d'appartements neufs. PINEL+ | TVA 5, 5% | Accession à prix maîtrisés* Angers - Appartements neufs du 2 au 4 pièces, quartier Belle Beille, à proximité du parc Saint-Nicolas, du tramway B et C et des grandes écoles - Larges ...
Acheter pour louer Angers49
Angers M5
Dispo : 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
Angers M5, programme immobilier neuf à Angers, composé d'un ensemble d'appartements neufs. À quelques pas du parc Saint-Nicolas, dans l'élégante ville d'Angers, se trouve une résidence flambant neuve offrant un mélange de modernité et de touches naturelles. Son design architectural moderne, ...
Défiscalisation immobilière Sainte-Luce-sur-Loire44
Prochainement
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces, Maison
- Documentation gratuite
- Avant-Première
Prochainement, programme immobilier neuf à Sainte-Luce-sur-Loire, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. Pour vivre ou investir dans la métropole de Nantes, découvrez sans attendre ce futur projet immobilier en plein coeur de Sainte-Luce-sur-Loire. À deux pas de la mairie, des commerces et des équipements scolaires, ...
Voir nos 6 programmes immobiliers neufs d'investissement à Avrillé
