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Maine et Loire 49

Angers / Avrillé - loi Pinel / Pinel +Kennedy pour investir

Commercialisation
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Immobilier pour investir Avrillé
Kennedy défiscalisation immobilière
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Documentation gratuite
Kennedy
Offre promotionnelle pour ce programmeOffres du moment VINCI Immobilier Offre valable du 02/10/2023 au 15/12/2024

7 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Avrillé

Investissement immobilier neuf Avrillé

Prix à partir de * : 209 900 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS! Situé à Avrillé, au sein d'un quartier résidentiel recherché, découvrez KENNEDY, le nouveau programme réalisé par VINCI Immobilier.

Entre vie urbaine et calme environnant, la résidence KENNEDY vous propose des appartements du studio au 4 pièces ou maisons 4/5 pièces prolongées par des espaces extérieurs généreux. Un coeur d'ilot végétalisé, particulièrement travaillé avec sa venelle piétonne, ses  auvents collectifs et sa placette partagée, procure une ambiance "village" propice aux rencontres et la promenade.

De plus, les arrêts de tram et bus à proximité vous permettront de rejoindre le centre-ville d'Angers en quelques minutes. Avec la nature pour voisine, KENNEDY vous offre un cadre de vie paisible et agréable; de quoi vous donner l'envie de vivre au sein de la fameuse Ville-Parc. ELIGIBLE PTZ
*voir conditions en espace de vente
Place de parking, pack cuisine inclus.
NF Logement, NF Habitat, HQE

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Kennedy à Avrillé : 4ème trimestre 2026

Documentation gratuite
Kennedy

« Kennedy » en synthèse

Situé : Avrillé
Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 209 900 €
NF Logement, NF Habitat, HQE
Livraison du programme : 4ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

VINCI IMMOBILIER
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Voir le site : https://www.vinci-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Kennedy à Avrillé et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
25 188 €37 782 €44 079 €
(Simulation pour un prix de 209 900 €)
209 900 € 41.57 m2Étage : 1er étageRéf : LOB101Balcon : 6.23 m2  Plan détaillé
214 900 € 41.57 m2Étage : 2 ème étageRéf : LOB201Balcon : 6.23 m2  Plan détaillé
234 900 € 54.52 m2Étage : 1er étageRéf : LOA109Balcon : 9.72 m2  Plan détaillé
239 900 € 54.52 m2Étage : 2 ème étageRéf : LOA209Balcon : 9.7 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
34 788 €52 182 €60 879 €
(Simulation pour un prix de 289 900 €)
289 900 € 64.58 m2Étage : 2 ème étageRéf : LOB202Balcon : 18.05 m2  Plan détaillé
369 900 € 81.13 m2Étage : 3/4 ème étageRéf : LOA304Terrasse : 18.95 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 359 900 €)
359 900 € 85.23 m2Étage : Rez de chausséeRéf : MA08Jardin : 71 m2  Plan détaillé
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 369 900 €)
369 900 € 97.22 m2Étage : Rez de chausséeRéf : MB03Jardin : 85 m2  Plan détaillé
369 900 € 97.04 m2Étage : Rez de chausséeRéf : MB04Jardin : 85 m2  Plan détaillé
379 900 € 97.12 m2Étage : Rez de chausséeRéf : MA10Jardin : 90 m2  Plan détaillé
379 900 € 97.22 m2Étage : Rez de chausséeRéf : MA09Jardin : 90 m2  Plan détaillé
379 900 € 97.12 m2Étage : Rez de chausséeRéf : MB02Jardin : 186 m2  Plan détaillé
379 900 € 97.22 m2Étage : Rez de chausséeRéf : MA11Jardin : 91 m2  Plan détaillé
379 900 € 98.3 m2Étage : Rez de chausséeRéf : MB01Jardin : 193 m2  Plan détaillé
389 900 € 97.12 m2Étage : Rez de chausséeRéf : MA07Jardin : 125 m2  Plan détaillé
399 900 € 102.73 m2Étage : 3/4 ème étageRéf : LOA305Terrasse : 18.81 m2  Plan détaillé
399 900 € 102.64 m2Étage : 3/4 ème étageRéf : LOA303Terrasse : 18.81 m2  Plan détaillé
419 900 € 99.35 m2Étage : 3/4 ème étageRéf : LOA306Terrasse : 39.34 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 22/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Avrillé (49240)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
2 pièces 178 900 €
+8.1%
(165 500 €)
+1.2%
(176 800 €)
3 pièces 257 500 €
+5.2%
(244 800 €)
+2.4%
(251 400 €)
4 pièces 332 200 €
+7.1%
(310 200 €)
-3.6%
(344 500 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Avrillé (49240), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Avrillé (49240) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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    Dispo : 3 pièces

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          Livraison : 2ème trimestre 2025

          OFFRE EXCEPTIONNELLE
          DÉTAILS DE L'OFFRE
          • Documentation gratuite
          • Offre promotionnelle
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