Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Kennedy

Programme immobilier neuf Angers / Avrillé (49)

Prix à partir de * : 269 000 €Commercialisation
Mixte Avrillé
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Mixte Avrillé
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Situé à Avrillé, au sein d'un quartier résidentiel recherché, découvrez KENNEDY, le nouveau programme réalisé par VINCI Immobilier. Entre vie urbaine et calme environnant, la résidence KENNEDY vous propose des appartements du studio au 4 pièces ou maisons 4/5 pièces prolongées par des espaces extérieurs généreux. Un coeur d'ilot végétalisé, particulièrement travaillé avec sa venelle piétonne, ses auvents collectifs et sa placette partagée, procure une ambiance "village" propice aux rencontres et la promenade. De plus, les arrêts de tram et bus à proximité vous permettront de rejoindre le centre-ville d'Angers en quelques minutes. Avec la nature pour voisine, KENNEDY vous offre un cadre de vie paisible et agréable ; de quoi vous donner l'envie de vivre au sein de la fameuse Ville-Parc. ELIGIBLE PTZ *voir conditions en espace de vente

Place de parking, éligible pack cuisine.

NF Habitat, NF Logement, HQE

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme Kennedy : 1er trimestre 2027
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Kennedy à Avrillé :

Appartement  3 pièces  à partir de 269 000 €
269 000 €
64.22 m2
Étage : 1
:
Réf : LOA109
274 000 €
63.71 m2
Étage : 2
:
Réf : LOA209
280 000 €
69.95 m2
Étage : 1
:
Réf : LOA108
Appartement  5 pièces  à partir de 335 000 €
335 000 €
97.12 m2
Étage : 0
:
Réf : MB02
338 000 €
97.22 m2
Étage : 0
:
Réf : MB03
338 000 €
97.04 m2
Étage : 0
:
Réf : MB04
  • Tout savoir sur le PTZ

« Kennedy » EN SYNTHÈSE

Situé : Avrillé

Surfaces disponibles : 3, 5 pièces

Prix : À partir de 269 000 €

NF Habitat, NF Logement, HQE

Livraison du programme : 1er trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo VINCI IMMOBILIER

VINCI IMMOBILIER


Voir le site : vinci-immobilier.com

Prix moyen de l'immobilier neuf à Avrillé (49240)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
3 pièces 226 400 €
+3%
(219 700 €)
-5.4%
(239 400 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Avrillé (49240), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Avrillé (49240) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com