Maine et Loire 49
Angers / Avrillé Le Floréa
Nouvelle réalisation
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Documentation gratuite
Le Floréa
Le Floréa
Programme immobilier neuf Avrillé
Prix à partir de * : 169 000 €Idéale pour vivre comme pour investir, cette nouvelle réalisation s'implante à Avrillé, en lisière d'Angers, dans le quartier du Plateau de la Mayenne. Avec plus de 50 % d'espaces paysagers, une crèche, une école, un lycée, des espaces sportifs, des commerces et le tramway A, ce quartier réserve une qualité de vie sécurisée et sereine. À 3 min* à pied des commerces et du tram reliant le centre-ville en 15 min*, la résidence se niche le long de la forêt urbaine. Oxygénée par un jardin arboré, elle se distingue par son architecture contemporaine rythmée par des volumes graphiques et des matériaux lumineux. Déclinés du studio au 4 pièces, les appartements se prolongent tous par des espaces extérieurs privatifs, jardins, loggias, balcons et terrasses sur le toit. *Source : Google Maps
Jardin, terrasse, parking, balcon, loggia
RT 2012
Livraison du programme Le Floréa à Avrillé : 4ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
Kaufman & Broad
Carré Lafayette, 5 place Aristide Briand
44000 NANTES
44000 NANTES
Voir le site : www.kaufmanbroad.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Floréa à Avrillé et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 169 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 67 600 € | 67 600 € |
| (Simulation pour un prix de 169 000 €) | ||
| 169 000 € TTC / Parking compris | 39.3 m2 | Étage : RDC | : O | Réf : B02 | Jardin : 7 m2 Terrasse : 5.31 m2 |
| 179 000 € TTC / Parking compris | 42.16 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : A06 | Jardin : 17 m2 Terrasse : 5.99 m2 |
| 182 000 € TTC / Parking compris | 41.49 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : A14 | Balcon : 5.99 m2 |
| 185 000 € TTC / Parking compris | 41.49 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : A24 | Balcon : 5.99 m2 |
| 188 000 € TTC / Parking compris | 41.36 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : A34 | Balcon : 5.99 m2 |
| 189 000 € TTC / Parking compris | 45.07 m2 | Étage : RDC | : O | Réf : A01 | Jardin : 7 m2 Terrasse : 5.47 m2 |
| 202 000 € TTC / Parking compris | 47.36 m2 | Étage : RDC | : E | Réf : A02 | Jardin : 23 m2 Terrasse : 6 m2 |
| 205 000 € TTC / Parking compris | 47.8 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : A11 | Loggia : 5.55 m2 |
| 208 000 € TTC / Parking compris | 47.8 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : A21 | Loggia : 5.55 m2 |
| 212 000 € TTC / Parking compris | 47.8 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : A31 | Loggia : 5.55 m2 |
| 219 000 € TTC / Parking compris | 48.35 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : A18 | Balcon : 20.84 m2 |
| 222 000 € TTC / Parking compris | 48.18 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : A28 | Balcon : 20.84 m2 |
| 226 000 € TTC / Parking compris | 48.18 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : A38 | Balcon : 20.84 m2 |
| 249 000 € TTC / Parking compris | 55.53 m2 | Étage : 5 | : S | Réf : A51 | Terrasse : 15.06 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 249 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 99 600 € |
| (Simulation pour un prix de 249 000 €) | ||
| 249 000 € TTC / Parking compris | 60.61 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : D34 | Loggia : 7.99 m2 |
| 252 000 € TTC / Parking compris | 64.46 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : A12 | Loggia : 6.64 m2 |
| 265 000 € TTC / Parking compris | 65.69 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : A16 | Loggia : 6.59 m2 |
| 268 000 € TTC / Parking compris | 67.68 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : D03 | Jardin : 42.19 m2 Loggia : 8.58 m2 |
| 268 000 € TTC / Parking compris | 64.48 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : A32 | Loggia : 6.64 m2 |
| 269 000 € TTC / Parking compris | 64.91 m2 | Étage : 4 | : SE | Réf : D41 | Balcon : 4.26 m2 |
| 269 000 € TTC / Parking compris | 65.49 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : D42 | Loggia : 5.98 m2 |
| 309 000 € TTC / Parking compris | 67.16 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : A42 | Terrasse : 41.74 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 259 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 103 600 € |
| (Simulation pour un prix de 259 000 €) | ||
| 259 000 € TTC / Parking compris | 79.95 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : B12 | Balcon : 5.33 m2 Loggia : 2.38 m2 |
| 262 000 € TTC / Parking compris | 79.95 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : B22 | Balcon : 5.33 m2 Loggia : 2.38 m2 |
| 265 000 € TTC / Parking compris | 79.95 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : B32 | Balcon : 5.33 m2 Loggia : 2.38 m2 |
| 268 000 € TTC / Parking compris | 80.08 m2 | Étage : 4 | : N | Réf : B42 | Balcon : 5.33 m2 Loggia : 2.38 m2 |
| 319 000 € TTC / Parking compris | 87.77 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : B14 | Balcon : 21.84 m2 |
| 324 000 € TTC / Parking compris | 87.81 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : B24 | Balcon : 21.84 m2 |
| 325 000 € TTC / Parking compris | 90.09 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : A03 | Jardin : 19 m2 Terrasse : 6.64 m2 |
| 329 000 € TTC / Parking compris | 87.81 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : B34 | Balcon : 21.84 m2 |
| 449 000 € TTC / Parking compris | 108.34 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : A41 | Terrasse : 160.09 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 24/11/2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Avrillé (49240)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 181 800 € | +10.7% (164 300 €) |
+2.7% (177 000 €) |
| 3 pièces | 258 300 € | +5.5% (244 900 €) |
+2.7% (251 400 €) |
| 4 pièces | 332 200 € | +7.1% (310 200 €) |
-3.6% (344 500 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Avrillé (49240), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Avrillé (49240) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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