Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Le Floréa

Programme immobilier neuf Angers / Avrillé (49)

Prix à partir de * : 205 000 €Travaux en cours
Appart Avrillé
Appart Avrillé
Appart Avrillé
Appart Avrillé
Appart Avrillé
Appart Avrillé
Appart Avrillé
Appart Avrillé
Appart Avrillé
Appart Avrillé

Idéale pour vivre comme pour investir, cette nouvelle réalisation s’implante à Avrillé, en lisière d’Angers, dans le quartier du Plateau de la Mayenne. Avec plus de 50 % d’espaces paysagers, une crèche, une école, un lycée, des espaces sportifs, des commerces et le tramway A, ce quartier réserve une qualité de vie sécurisée et sereine. À 3 min* à pied des commerces et du tram reliant le centre-ville en 15 min*, la résidence se niche le long de la forêt urbaine. Oxygénée par un jardin arboré, elle se distingue par son architecture contemporaine rythmée par des volumes graphiques et des matériaux lumineux. Déclinés du 3 au 4 pièces, les appartements se prolongent tous par des espaces extérieurs privatifs, jardins, loggias, balcons et terrasses sur le toit. *Source : Google Maps

Parking, jardin, loggia, balcon, terrasse

RT 2020 / RE 2020, RT 2012

Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Livraison du programme Le Floréa : 4ème trimestre 2026
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Le Floréa à Avrillé :

Appartement  2 pièces  à partir de 205 000 €
205 000 € TTC
47.8 m2
Étage : 2
: N
Réf : A21
Appartement  3 pièces  à partir de 205 000 €
205 000 € TTC
64.46 m2
Étage : 1
: E
Réf : A12
219 000 € TTC
67.68 m2
Étage : RDC
: E
Réf : D03
234 000 € TTC
54.5 m2
Étage : 1
: N
Réf : C15
Appartement  4 pièces  à partir de 249 000 €
249 000 € TTC
79.95 m2
Étage : 2
: N
Réf : B22
252 000 € TTC
79.95 m2
Étage : 3
: N
Réf : B32
285 000 € TTC
79.67 m2
Étage : 1
: N
Réf : B12
  • Tout savoir sur le PTZ

« Le Floréa » EN SYNTHÈSE

Situé : Avrillé

Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces

Prix : À partir de 205 000 €

RT 2020 / RE 2020, RT 2012

Livraison du programme : 4ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo Kaufman & Broad

Kaufman & Broad

2 Allée de la Bouscarle de Cetti ? 2ème étage
44000 NANTES

Voir le site : ketb.com

Prix moyen de l'immobilier neuf à Avrillé (49240)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
2 pièces 194 200 €
+3.7%
(187 200 €)
+5.1%
(184 800 €)
4 pièces 265 500 €
-16.4%
(317 400 €)
-15%
(312 300 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Avrillé (49240), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Avrillé (49240) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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Actuellement 41 programmes immobiliers avec une opportunité à saisir

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    Dispo : 2, 4, 5 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2026