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Haute-Garonne 31

L'Union - loi Pinel / Pinel +C?ur l'Union pour investir

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C?ur l'Union
Offre promotionnelle pour ce programmeRemise de 5 000 ?/pièces + FNO Offre valable du 27/08/2024 au 30/09/2024

Investissement immobilier neuf L'Union

Prix à partir de * : 237 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Hyper-centre de l'Union
5 000 ? / pièce + frais de notaire offerts(*)!
Coeur l'Union, c'est une résidence singulière où l'urbanisme rencontre la nature dans une harmonie parfaite.
Imaginée pour offrir un cadre de vie exceptionnel, notre résidence à taille humaine vous propose une expérience unique, mêlant modernité et verdure. Ici, vous pouvez vous ressourcer loin de l'agitation quotidienne tout en profitant de tous les avantages de la vie en ville.
Quel que soit votre style de vie, Coeur L'Union a le logement parfait pour vous. Que vous recherchiez un nid douillet pour vous seul ou un espace familial spacieux, nos appartements deux, trois ou quatre pièces ont été conçus pour répondre à toutes vos attentes.
Vivre à Coeur L'Union, c'est embrasser un véritable art de vivre où tout est à portée de main : tout est pensé pour faciliter votre quotidien et celui de votre famille!
Contactez-vous vite pour découvrir Coeur L'Union, où la vie urbaine prend une toute nouvelle signification.
* Frais de notaire offerts et remise de 5 000? par pièce sur un nombre de lots éligibles à l'offre commerciale de rentrée. Offre valable pour les contrats de réservation signés dans le cadre d'une acquisition en Pinel ou Pinel+ entre le 26/08/2024 et le 30/09/2024 et sous réserve de réitération par un acte authentique de vente dans un maximum de 3 mois de la première date d'actabilité et au plus tard le 31/12/2024. Offre non-cumulable, valable dans la limite du stock disponible.
Biodivercity NF Habitat RE 2025
NF Logement, RT 2020 / RE 2020, BiodiverCity

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme C?ur l'Union à L'Union : 2ème trimestre 2026

Documentation gratuite
C?ur l'Union

« C?ur l'Union » en synthèse

Situé : L'Union
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 237 000 €
NF Logement, RT 2020 / RE 2020, BiodiverCity
Livraison du programme : 2ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Sogeprom Toulouse
Sogeprom Toulouse
61 Boulevard Lazare Carnot
31000 TOULOUSE
Voir le numéro

Voir le site : www.sogeprom.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme C?ur l'Union à L'Union et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
28 440 €42 660 €49 770 €
(Simulation pour un prix de 237 000 €)
237 000 € 45.05 m2Étage : 2 : N.ORéf : C1-206Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
31 200 €46 800 €54 600 €
(Simulation pour un prix de 260 000 €)
260 000 € 60.4 m2Étage : 1 : S.ERéf : A104Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 335 000 €)
335 000 € 82.25 m2Étage : 1 : SRéf : A102Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/09/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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C?ur l'Union
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Prix moyen de l'immobilier neuf à L'Union (31240)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
3 pièces 264 300 €
+7.3%
(246 300 €)
4 pièces 343 300 €
0%
(343 300 €)
-6.4%
(366 700 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à L'Union (31240), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à L'Union (31240) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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          Dispo : 3, 4 pièces

          Livraison : 3ème trimestre 2025

          • Documentation gratuite
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          Livraison : 4ème trimestre 2024

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