Loiret 45
Orléans / La Chapelle-Saint-Mesmin - loi Pinel / Pinel +La Reboisière pour investir
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La Reboisière
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Investissement immobilier neuf La Chapelle-Saint-Mesmin
Prix à partir de * : 100 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Situé à 10 minutes d'Orléans, proche du pont de l'Europe, avec accès aux tramways ainsi que l'autoroute.
LIVRAISON IMMÉDIATE. DERNIÈRES OPPORTUNITES. Le programme immobilier neuf "La Reboisière" vous propose 21 appartements du T1 au T3. Situé à la Chapelle Saint Mesmin, en bord des promenades de Loire, vous bénéficierez d'un emplacement idéal proche d'Orléans avec tous les services de commodités à proximité ainsi qu'un accès bien desservi aux transports en communs, aux grands axes et à l'autoroute. Vous profiterez d'un appartement en osmose avec la nature axé sur l'écologie et l'environnement grâce à ses espaces verts qui procure un îlot de fraîcheur.
- Choix des carrelages, parquets, couleurs - Placards aménagés - Ascenseur - Toiture végétalisée - 4 vélos électriques à disposition dans la résidence - Cuisine aménagée - Chauffage individuel gaz - Balcons, terrasses et jardins selon l'appartement - Parking sous-sol...
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme La Reboisière à La Chapelle-Saint-Mesmin : 4ème trimestre 2023
Coordonnées du vendeur
AMO IMMOBILIER NEUF
102 bis rue Saint Marceau
45100 Orleans
45100 Orleans
Voir le site : www.amo-immobilierneuf.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme La Reboisière à La Chapelle-Saint-Mesmin et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 12 000 € | 18 000 € | 21 000 € |
| (Simulation pour un prix de 100 000 €) | ||
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 19 080 € | 28 620 € | 33 390 € |
| (Simulation pour un prix de 159 000 €) | ||
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 24 096 € | 36 144 € | 42 168 € |
| (Simulation pour un prix de 200 800 €) | ||
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 20/09/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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La Reboisière
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Prix moyen de l'immobilier neuf à La Chapelle-Saint-Mesmin (45380)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 120 300 € | ||
| 2 pièces | 151 300 € | -5.3% (159 700 €) |
-1% (152 800 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à La Chapelle-Saint-Mesmin (45380), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à La Chapelle-Saint-Mesmin (45380) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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