Seine-Saint-Denis 93
La Courneuve - loi Pinel / Pinel +La Courneuve C1 pour investir
Documentation gratuite
La Courneuve C1
La Courneuve C1
Investissement immobilier neuf La Courneuve
Prix à partir de * : 239 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Cet ensemble immobilier prévu pour le 1er trimestre 2026, comprendra 192 logements répartis sur 8 bâtiments.
Du studio au 5 pièces, cette résidence dispose pour la quasi totalité d'un espace extérieur pour ses appartements.
Ce projet bénéficie des prestations suivantes :
- Equipements sécuritaires de la résidence (Visiophone / Vidéophone, Digicode)
- Revêtements sols et murs (S. Carrelage, S. Parquet stratifié)
- Equipements de confort (Ascenseur, Radiateurs sèche serviettes, WC suspendus)
- Chauffage (Chauffage gaz)
Ce programme immobilier neuf respecte la réglementation thermique RT2012.
Bénéficiez du PTZ pour l'achat de votre résidence principale (sous conditions) ou d'une réduction d'impôt dans le cadre d'un investissement locatif(sous conditions).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Du studio au 5 pièces, cette résidence dispose pour la quasi totalité d'un espace extérieur pour ses appartements.
Ce projet bénéficie des prestations suivantes :
- Equipements sécuritaires de la résidence (Visiophone / Vidéophone, Digicode)
- Revêtements sols et murs (S. Carrelage, S. Parquet stratifié)
- Equipements de confort (Ascenseur, Radiateurs sèche serviettes, WC suspendus)
- Chauffage (Chauffage gaz)
Ce programme immobilier neuf respecte la réglementation thermique RT2012.
Bénéficiez du PTZ pour l'achat de votre résidence principale (sous conditions) ou d'une réduction d'impôt dans le cadre d'un investissement locatif(sous conditions).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
BBC
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme La Courneuve C1 à La Courneuve : 2ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
Madame Service NEUF
639 rue du Mas de Verchant
34170 Castelnau le Lez
34170 Castelnau le Lez
Voir le site : www.capifrance.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme La Courneuve C1 à La Courneuve et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 28 680 € | 43 020 € | 50 190 € |
| (Simulation pour un prix de 239 000 €) | ||
| 239 000 € | 45 m2 | Étage : 5 | : nord-est | Réf : 27669_A1524 |
| 244 000 € | 45 m2 | Étage : 6 | : nord | Réf : 27669_A1623 |
| 260 474 € | 44 m2 | Étage : 1 | : sud | Réf : 27669_E124 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 312 000 €) | ||
| 312 000 € | 62 m2 | Étage : 5 | : est | Réf : 27669_A1531 |
| 319 000 € | 65 m2 | Étage : 4 | : sud | Réf : 27669_E433 |
| 323 000 € | 64 m2 | Étage : 6 | : est | Réf : 27669_E632 |
| 329 000 € | 65 m2 | Étage : 6 | : sud | Réf : 27669_E631 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 345 000 €) | ||
| 345 000 € | 83 m2 | Étage : 1 | : est | Réf : 27669_A1141 |
| 350 000 € | 80 m2 | Étage : 5 | : sud | Réf : 27669_A1543 |
| 380 000 € | 89 m2 | Étage : 4 | : sud | Réf : 27669_A1443 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à La Courneuve (93120)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 227 400 € | +3.3% (220 200 €) |
+2.6% (221 700 €) |
| 3 pièces | 291 300 € | +8.8% (267 800 €) |
+12.3% (259 400 €) |
| 4 pièces | 329 900 € | +2.3% (322 400 €) |
+4.7% (315 000 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à La Courneuve (93120), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à La Courneuve (93120) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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